洗手間墻面瓷磚脫落。(來源：受訪者)

信網3月15日訊（記者 趙彥閱）“既然洗手間的瓷磚已經不是第一次脫落了，為什么還沒有引起注意？”剛搬進億夢空間度假公寓的第二天，花先生就被脫落的瓷磚砸了腦袋，直到現在還頭暈惡心，甚至還有左眼視力模糊的癥狀。信網在采訪中了解到，酒店所在的深藍公寓交房時間為2012年，如今早已經超過了保修期限，而億夢空間度假公寓也是租房東的房子經營民宿，房間出現問題需要自己維護。商家直言維修成本太高，出現問題也只能用印有瓷磚花紋的壁紙畫貼住露出水泥的墻面。

3月9日，花先生和女朋友在深藍公寓中3號樓的億夢空間度假公寓租了一個月的房間，不料第二天早上洗漱時，洗漱臺側邊凸出來的墻壁上有半面瓷磚突然脫落，當即給他后腦勺砸出一個大包。據花先生描述，直到現在他還伴有頭暈惡心、左眼視力模糊的癥狀，已經嚴重影響了正常上班工作。“當時瓷磚碎了一地，我們趕緊去了醫院拍片和輸液，醫生說是輕微腦震蕩，讓我過一個周再去復查，現在還沒復查，但是身體確實很難受?！?/p>

花先生告訴信網，事發后雖然酒店商家帶他去了醫院，也承擔了前期的醫藥費用，但是算上誤工費和后期復查的費用，一共就賠償了800元，還跟自己簽了一個和解協議，說是以后出事了跟酒店無關。不過比起賠償，更讓花先生難以置信的是，商家直言洗手間瓷磚脫落這種事情不止發生過一次，“說是3樓、5樓、7樓的幾家都發生過?！本频甑倪@番說辭確實讓花先生難以接受：“既然已經不是第一次，為什么還沒有引起注意呢？作為房東，最起碼也要保障消費者的居住安全?！睋ㄏ壬私?，這家酒店式公寓有長租和短租的租客，“我們才剛搬進去就被砸了腦袋，現在也沒有好好整改，就是用紙糊上了。”

針對花先生反映的情況，信網聯系了億夢空間度假公寓，工作人員也坦言該情況不止出現過一次，別的房間也多次發生，但不知道是什么原因?！拔覀兪亲獾姆繓|的房子做民宿，多次向房東反映后房東也不管，租了房子就是自己維護，哪間屋子壞了就修哪間。事發后也給房東拍照說明了情況，用印著瓷磚花紋的壁紙畫把脫落露出水泥的地方給粘住了?！惫ぷ魅藛T表示，因為是租的房子，正經維修的話物料加上人工起碼要2000元，最后房東把房子要回去，實在不劃算。

隨后，信網聯系了深藍公寓的物業，工作人員回復稱，深藍公寓是2012年交房的，目前早就不在保修期了，“因為我們不清楚業主是否自己裝修過衛生間，出現這種情況，我們一般會聯系業主，讓業主自己維修?！?/p>

山東齊岳律師事務所的江永金律師評析，在簽訂和解協議時一定要謹慎考慮，像花先生這種情況，應當復查后根據個人病情和雙方協商結果決定是否要簽訂和解協議。“雖然還沒復查，但是現在當事人跟商家簽訂的和解協議是具有法律效力的，除非后續復查治療中出現重大開支，可以主張之前的私了協議有失公平，但從之前的案例看，法院一般不會支持新的主張?！?/p>