半島全媒體記者 王瑜

近日，即墨墨上花開項目業主俞先生向半島記者反映，已經過了交房日，可目前小區僅僅只是封頂了，連外立面都沒有完工，園區綠化和硬化也沒做。業主稱，開發商一紙延期通知函將交房時間延至2024年7月31日前。業主表示目前工程十分緩慢，現場干活的工人很少，交房遙遙無期。

業主：工程進展緩慢，交房遙遙無期

“開發商告知交房時間要延后近一年，這時間有點太長了，我們接受不了。”近日，即墨墨上花開業主俞先生告訴記者，原本今年8月20月是購房合同中約定的交房時間，可就在一個月前，業主卻收到了推遲交房通知函。

在通知函中，開發商稱在項目建設過程中，出現了諸多無法預見的因素，嚴重影響了項目的建設進展進度，包括揚塵管理、疫情，以及施工人員無法按期復崗位、建材供應推遲等原因。同時，開發商表示將全力以赴保證施工速度，但并沒有對后期的具體施工進度做任何說明。

俞先生告訴記者他購買的新房位于9號樓，現在這個樓座已經封頂，外部的架子還沒有拆除，外立面沒有完工，其它樓座的情況也基本是這個樣子，窗戶也只是部分安裝了窗框，園區綠化和硬化工程也都沒有做。“我是2021年底買的房子，中間斷斷續續停工，現在現場干活的人都很少。”俞先生說。

　　（項目現狀）

俞先生稱，據他了解施工進度緩慢的主要原因是開發商沒有錢。“照現在的情況來看，短期內肯定交不了房，不知道什么時候能夠完工。”俞先生稱，現在業主的要求就是開發商能夠大面積開工，并且施工進展向業主公布，這樣業主也能夠安心一些。

官方：項目資金面臨問題，曾遭遇停工

記者就此事聯系聯系到墨上花開售樓處，對于工程進展以及公司資金情況工作人員均表示不清楚。

即墨住建局房地產開發科的工作人員稱項目面臨資金緊張的問題。“小股東將項目資產抵押給了大股東，大股東不解押房產沒辦法賣，項目停工了一段時間。”該工作人員表示目前需要大股東做出讓步，解押賣房后才能良性循環起來。工作人員告訴記者，最近又有一部分資金到位，但不解決根本問題，進展很慢。

記者聯系到開發商青島藍谷佳業投資發展有限公司相關負責人，對于資金緊張一事該負責人予以否認，并稱工地上已經開始干活了，延期主要是受疫情影響。“向業主通知的是明年7月交房，其它情況就不清楚了，還是問公司吧。”該負責人說。

記者通過企查查了解到，墨上花開項目開發商青島藍谷佳業投資發展有限公司曾多次受到行政處罰，并且涉及多個法律案件，包括勞動合同糾紛、股權轉讓糾紛等，建筑工程合同糾紛等。

半島記者將持續關注。

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