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這是一場令人振奮、充滿智慧的交流，她注定將成為青島交通商務區發展歷程上一個難以磨滅的印記。 李滄區人民政府、青島市各級相關部門、李滄交通商務區建設辦公室、越秀地產等相關領導親臨本次大會，共謀區域發展之道。本次論壇還特邀國內知名專家學者及青島房地產界代表，共同展望青島交通商務區發展的美好前景...[詳細]
這是一場令人振奮、充滿智慧的交流，她注定將成為青島交通商務區發展歷程上一個難以磨滅的印記。?李滄區人民政府、青島市各級相關部門、李滄交通商務區建設辦公室、越秀地產等相關領導親臨本次大會，共謀區域發展之道。不僅如此，本次論壇還特邀北京大學城市與區域規劃系副主任、博士生導師林堅教授，以及國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部研究員、經濟學博士劉云中先生。兩位國家級專家從各自的研究領域深入解讀和探討——交通對城市持續發展和區域經濟拉動所產生的深遠影響，令與會嘉賓受益匪淺。?
北京大學城市與區域規劃系副主任
博士生導師、教授 林堅
交通永續城市發展動力
高鐵啟示錄
從全世界的范圍看，交通條件的改變對很多城市的發展都帶來了很多實質性的影響。可達性是城市空間系統發展的一個核心概念，也已經成為決定個人生活方式和區域前景的一個關鍵性因素，在這期間，鐵路交通扮演了很重要的角色。而高鐵的建設不論是對城市、對區域都將帶來了一系列喜人的、驚人的、有益的影響。
國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟
研究部研究員、經濟學博士 劉云中
城鎮化的作用與城鎮發展趨勢
及對交通商務區的認識
城鎮化是我國跨越中等收入陷阱買入高收入社會的重要力量。我國城鎮化是以城市群的主要方式向城市集中。城市規模將會出現分化。城市中心區的作用會更加突出。城市交通樞紐將是城市重要的中心區，中心區不是只有一個，可以有多個，其中交通樞紐作為城市的一個重要的中心區。青島交通商務區未來潛力巨大。
越秀地產開啟青島元年
助力交通商務區騰飛
本著“成就美好生活”的品牌理念，越秀地產始終以前瞻性的眼光和戰略，擔負著“中國城市高端物業開發和運營典范”的使命。2013年，越秀地產落戶島城。首個代表項目——越秀·星匯藍灣即選擇在青島交通商務區。作為首個進駐交通商務區的大型國有房地產企業，越秀·星匯藍灣在青島交通商務區的發展中必將發揮重要作用，并推動整個區域與企業的共同發展。
青島越秀地產開發有限公司
副總經理 朱輝松
十八屆三中全會后的
李滄新機遇
十八屆三中全會后，中國迎來了深化改革的新一輪時期，在國家發展的大背景下，青島與李滄區迎來了空前的機遇，青島是國家藍色半島經濟區的“橋頭堡”，在青島市“環灣保護、擁灣發展”戰略規劃下，青島將充分發揮海洋職能與海岸優勢，在東灣打造出青島的第二條“金邊”，李滄區作為東岸城市核心組團，擁有得天獨厚的“三城聯動”地理優勢，具有極強的發展潛力，未來將創造矚目前景。
中共青島市李滄區委副書記
李滄區代區長 王希靜
根據2012年市政府按照國務院批復的《山東半島藍色經濟區發展規劃》組織編制的《青島市重點功能區發展規劃》，交通商務區被確立青島市六大服務業功能區之一。交通商務區將打造為膠州灣東岸現代服務業集聚區和城市發展的新組團，隨著區域發展與功能不斷完善，交通商務區將形成以商旅產業為引擎，建成集商務商貿、現代物流、濱海商住于一體的現代化濱海新區。并憑借其優越的交通資源成為青島主城北部的新門戶。
青島交通商務區效果圖
青島交通商務區鳥瞰圖
鐵路青島新客站效果圖
世園會園區鳥瞰圖
世園會植物館效果圖
李滄區發展定位：生態商都
李滄區發展定位：擁灣樞紐
李滄區戰略布局-一極兩軸三區四帶
作為南派地產大鱷，首個進駐交通商務區的大型國有房地產開發企業——越秀地產，將憑借其成熟的開發經驗和先進的運營理念，助力青島交通商務區建設。其在青島首個開發項目——越秀·星匯藍灣將依托交通商務區得天獨厚的交通、景觀、教育、配套等資源優勢，致力打造成為青島交通商務區高尚的人居品質。?越秀地產的進駐，不但為青島經濟發展注入新的活力，同時為青島交通商務區的快速發展、城市區域的華麗蝶變，更添強勁力量！
2013年，積淀了30年造城經驗的越秀地產，落子青島，開啟了越秀地產深耕青島的序幕，傾力打造越秀星匯藍灣。項目擇定交通商務區生活居住中心一線擁灣地段，占據李滄區“一極兩軸三區四帶”戰略布局的重點區域，無縫對接增長極，踞守交通商務區，于四帶圍合處，助力城市未來。
越秀·星匯藍灣總建筑面積35萬平方米，踞青島地鐵M3號線首站，是青島交通商務區首家人車分流社區，精心構筑五重綠化，鋼琴主題水景，隨處可見的海洋元素，戶戶景觀均好，人性化規劃老年人健康通道與兒童嬉戲沙池，營造出高尚的住宅品質。
項目規劃為24-30層瞰海高層，現代簡約風格，延續越秀地產旗下星匯系產品優勢，打造80-110㎡靈動空間，南北通透、雙陽臺、超大贈送面積，打造城市精英專屬領地。
