?　　半島全媒體記者　于紅靚

　　【　報告摘登　】

　　●堅持住房的居住屬性,合理增加住房有效供應,發展和規范住房租賃市場,整頓房地產交易秩序,努力保持房價穩定。

　　●在保障房方面,2017年島城將織密扎牢民生保障網,推進住房租賃補貼發放和實物保障工作,完成住房保障6000套,啟動棚戶區改造4.8萬套,實現回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區綜合整治829萬平方米。

　　4月16日,政府工作報告出爐。其中在人們最關心的房地產方面,報告指出,2017年島城將建立房地產健康發展長效機制,從土地供應、強化商品房預售管理和資金監管、嚴格網簽管理等多個方面促進房地產市場穩定健康發展。

　　建房地產健康發展長效機制

　　市國土資源和房屋管理局表示,努力促進房地產市場健康發展。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,建立房地產市場健康發展長效機制。

　　從以下幾個方面入手:加強土地市場源頭管控,建立分類調控制度,提高住宅用地比例,全年計劃供應住宅用地1.4萬畝,超過2016年水平,對保障性住房用地實行應保盡保；編制住宅用地三年滾動供應計劃,強化供需雙向調節；探索房地產多元化供地機制,允許符合條件的企事業單位利用自有土地建設政策性住房；科學確定土地供應方式,形成促進房地產平穩健康發展的基礎性土地制度。進一步強化商品房預售管理和資金監管,合理調節新增房源的總量、時序、結構,并確保預售資金用于項目建設。嚴格網簽管理,實行異動監測。研究出臺培育發展住房租賃市場的規范性文件,從發展住房租賃企業、供地等方面給予政策支持。加強住房市場監管整頓。

　　不斷完善住房保障體系

　　政府工作報告提出,要織密扎牢民生保障網。推進住房租賃補貼發放和實物保障工作,完成住房保障6000套(戶),啟動棚戶區改造4.8萬套(戶),實現回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區綜合整治829萬平方米。加快在建保障性住房建設進度,基本建成保障性住房不少于7000套,其中公共租賃住房不少于5000套。通過實物配租和發放租賃補貼實施住房保障6000套(戶)(實物保障2000套,貨幣補貼4000戶)。完善住房保障資格準入制度,提高審核效率和精準度,促進公平分配,推進已啟動的經濟適用房和限價商品房公開銷售工作。及時解決公租房維護、運營和服務中存在的問題,完善退出機制。統籌推進人才公寓建設,進一步完善島城人才住房政策,確定未來5年人才住房建設規劃,多渠道籌集人才公寓房源。

　　扎實推進不動產登記

　　加快法制化建設,出臺島城《不動產登記規則》,爭取將《青島市不動產登記條例》納入年度立法調研計劃；探討研究地下空間使用權及建筑物確權登記辦法。開展全市不動產登記規范化建設,健全各項制度,規范不動產登記業務流程。進一步完善不動產登記信息管理平臺,持續推進存量登記數據遷移。

　　 [編輯: 張珍珍]