溫莎郡項目選址于四方區瑞海北路7號、17號,歡樂濱海城B-2-06D號地塊內,南北向長度約370米,東西長約170米,該項目地塊是于2011年1月7日由青島東泰華置業有限公司拍得,溫莎郡總規劃用地面積55418.8平方米 ,總建筑面積131607.5平方米,包括地上建筑面積116380平方米,地下建筑面積為15000平方米,物業管理半地下建筑面積227.5平方米。項目容積率為2.1,建筑密度為17.0%,綠地率為35.0%,建成后可入住1323戶,按每戶3.0人計,總人口數為3969人。項目區共設停車場位906個,包括地上106個,地下800個。
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