?　　2015年青島春季房展上，位于城陽區的魯商泰晤士小鎮獲得不少購房者的圍觀。其策劃經理王兆東在接受半島網專訪時表示，該項目位于惜福鎮版塊，從市南區驅車到達僅需40分鐘左右。目前在售的一期樓盤均價為6000元/平方米，預計于2016年6月30日前交房。主要針對人群為周邊剛需置業者及市區的投資人群。房展三天時間，看房者可直通項目現場，到訪有禮。

　　

魯商泰晤士小鎮策劃經理王兆東

　　半島網：請跟大家簡單介紹一下項目情況。 

　　王兆東：魯商泰晤士小鎮是繼魯商藍岸麗舍、魯商中心首府等力作之后，魯商置業在城陽惜福鎮生態板塊全力打造的首作，也是魯商落子青島的第八城。我們的項目位于城陽惜福鎮板塊，王沙路、百福路交匯處，惜福鎮政府對面。從市南區經福州北路—黑龍江南路—黑龍江中路—王沙路便可到達，全程僅需四五十分鐘。項目周邊有27所中小學，項目自帶一座3000平方米左右的幼兒園。

　　項目總建筑面積129萬平方米，共分為三期，預計將開發至2020年。目前在售的是一期，于2014年10月18日開盤，房源共計1800多套，目前僅剩下400套左右，均價為6000元/平方米。預計于2016年6月30日之前交房，目前已經封頂。我們一期開發的產品分為高層、多層和洋房三種，均價分別為5500元/平方米、6500元/平方米和7800元/平方米。

　　半島網：貴項目主要針對的購買人群是哪些？房展期間有什么活動？ 

　　王兆東：我們項目針對的客戶群體主要為剛需、養老和投資者。其中，剛需者主要來自于惜福鎮周邊企業（青特集團、三元集團等）員工，而養老和投資型人群則來源于市區。

　　這次展會上，針對有購房意向的客戶，我們準備了幾輛免費看房車直通項目現場，載客量都在40位左右。同時為了回饋購房者的熱情，我們在現場還準備了冷餐、飲料及雞蛋等禮品。

　　半島網：今年貴項目的銷售業績如何？您對項目及惜福鎮區域樓市的發展前景是怎么看的？

　　王兆東：隨著近期多次降準降息政策出臺，我感覺自3月份起，市場已經開始回暖了。尤其是“3.30”政策的實行，使得不少改善型需求得到釋放。今年1到4月份，我們項目銷售了431套房源，是青島市前4個月的銷冠。

　　我對惜福鎮區域樓市的發展前景還是十分看好的。這里靠近嶗山，交通便利，屬于生態宜居區域；另外，相較于項目周邊別墅區的價格，我們項目的價格相對比較親民，相信今年年中就可以清盤。

　　文/圖 江海峰

　　項目地址：城陽區惜福鎮街道王沙路南側、百福路東側

　　售樓電話：400-0532-088 轉 0641