?　　半島都市報6月11日訊（記者 王愛科） 截至6月份，島城15個保障性住房項(xiàng)目已開工建設(shè)，累計(jì)建籌房源2504套，其中，公共租賃住房占近9成比例，限價商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房分別僅有102套和163套。11日，青島市住房保障中心公布了已開工項(xiàng)目的詳細(xì)名單。主城區(qū)當(dāng)中，包括李滄區(qū)、城陽區(qū)在內(nèi)，一共有8個保障房項(xiàng)目開工，可提供房源868套。



　　11日下午，青島市住房保障中心公布了今年已開工保障房項(xiàng)目名單。名單顯示，已開工項(xiàng)目一共15個，分別位于李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、膠州市、即墨市、平度市和萊西市，累計(jì)建籌房源2504套。

　　“已開工建設(shè)的項(xiàng)目當(dāng)中，既有公共租賃住房，也有限價商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。”青島市住房保障中心工作人員說，其中，公共租賃住房項(xiàng)目一共有10個，累計(jì)房源為2239套；限價商品住房只有一個，房源102套；經(jīng)濟(jì)適用住房一共4個，房源一共163套。可以看出，公共租賃住房數(shù)量占累計(jì)開建數(shù)量近9成的比例。從區(qū)域分布來開，李滄區(qū)在建保障房項(xiàng)目兩個，城陽區(qū)則有6個。

　　對等待申購保障性住房的家庭來說，公租房比例的增大，意味著將來的保障結(jié)構(gòu)上，將以公共租賃住房為主。早自2014年開始，依據(jù)國家相關(guān)文件的要求，青島市已經(jīng)開始逐步加大公共租賃住房的建籌力度，并著手制定各類保障性住房并軌政策，擬進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。“依據(jù)年初制定的計(jì)劃，今年全 市計(jì)劃 建籌保障性住房10000套（戶)，其中公共租賃住房共8000套,新建經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房1000套，發(fā)放低收入住房保障家庭租賃補(bǔ)貼1000戶。”青島市住房保障中心黃興東總工程師說，截至目前，全市共落實(shí)保障性住房項(xiàng)目37個，包括8913套房源，其中，公共租賃住房7537套，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品房1376套。

　　根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，青島市將合理調(diào)整保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，將廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房四類保障性住房統(tǒng)一并軌運(yùn)行，在青島市逐步建立以公共租賃住房為主體，實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。

　　據(jù)青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于保障體系上主要以公租房為主，原則上將不再申請廉租房和限價房。“符合現(xiàn)行住房保障條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、部分新就業(yè)職工和人才等中等收入住房困難群體，以及有穩(wěn)定職業(yè)的外來務(wù)工人員，統(tǒng)一納入保障性住房供應(yīng)范圍，根據(jù)不同群體實(shí)施分類保障。”青島市住房保障中心工作人員說，對統(tǒng)一申請模式前已經(jīng)審核符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房申請家庭，通過開工在建或進(jìn)入供地程序待建尚未分配的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房房源滿足需求。

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　　全國商品房銷售額１５月來首現(xiàn)正增長

　　國家統(tǒng)計(jì)局１１日發(fā)布的“２０１５年１至５月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，前５月全國房地產(chǎn)市場成交、庫存、新開工等主要指標(biāo)趨于好轉(zhuǎn)，尤其全國商品房銷售額１５個月來首現(xiàn)正增長，顯示樓市已走出疲軟區(qū)間。市場人士就此認(rèn)為，三季度樓市或?qū)?fù)蘇，房價也將步入溫和上漲通道。

　　來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，５月份全國商品房銷售快速增長，銷售面積９６１２萬平方米，同比增長１５％；銷售額６６７０億元，增長２４。３％。

　　１至５月份，全國商品房銷售面積共計(jì)３５９９６萬平方米，同比下降０。２％，降幅比１至４月份收窄４。６個百分點(diǎn)。同期商品房銷售額２４４０９億元，增長３。１％，而１至４月份為下降３。１％，為２０１４年２月以來首次正增長。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資也有一些新變化。前５個月房地產(chǎn)開發(fā)投資３２２９２億元，同比增長５。１％，增速雖然比１至４月份回落０。９個百分點(diǎn)，但回落幅度比１至４月份減緩１。６個百分點(diǎn)。其中，５月份當(dāng)月完成投資８６２３億元，增長２。４％，比４月份提高１。９個百分點(diǎn)。據(jù)新華社

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 江海峰]