?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道3月16日消息 據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，上周（3月9日-3月15日）青島新房成交2273套（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源），較前一周（3月2日-3月8日）的1353套上升約68%，成交總面積是237466.14㎡，較前一周的137062.58㎡上升約73.25%，新房周成交量明顯復(fù)蘇，但尚未恢復(fù)年前水平。區(qū)市成交方面，西海岸新區(qū)以547套的新房成交量，繼續(xù)蟬聯(lián)周成交榜首位。二手房方面，上周成交527套，環(huán)比上升13.09%。

　　新房：

　　上周成交2273套，環(huán)比上升68%

　　

上周新房日成交情況

　　青島房地產(chǎn)市場經(jīng)過3月首周高冷開局后，第二周逐步回暖，新房成交量大幅上升。半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上周青島共成交新房2273套，成交總面積為237466.14㎡；住宅共成交2091套，成交面積為207344.85㎡。從日成交的情況來看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在3月13日（周五），銷售數(shù)量為445套，銷售面積為58180.11㎡；而住宅網(wǎng)簽量最高峰則出現(xiàn)在3月10日（周二），為379套，成交面積為38374.81㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現(xiàn)在3月15日（周日），成交202套，成交面積為19348.83㎡；而當(dāng)天的住宅成交也是最低的，成交量為197套，成交面積為19134.97㎡。 

　　市場：主城區(qū)項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼 

　　

上周新房成交量前三名

　　從區(qū)域來看，主城區(qū)表現(xiàn)較為亮眼，李滄與市北皆闖進(jìn)前三，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區(qū)、李滄區(qū)和市北區(qū)。西海岸新區(qū)上周簽約547套新房排在首位，成交面積為67148.4㎡，而其周住宅網(wǎng)簽數(shù)為462套，也穩(wěn)居全市第一位，成交面積是45663.97㎡。上周李滄區(qū)躍至第二位成交396套，成交面積為33248.15㎡；市北區(qū)成交341套居第三位，成交面積為35937.4㎡。 　

　　

上周七日項(xiàng)目成交前10位（來源：網(wǎng)上房地產(chǎn)）

　  

　　從七日銷售排行榜來看，與上周相比，銷售熱盤向主城區(qū)轉(zhuǎn)移，位于李滄區(qū)的保障房金水·龍澤苑賣出166套，排在首位；位于膠州市的河頭源方井片區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目小區(qū)（C地塊）簽約132套，排在第二位；位于市北區(qū)的秀蘭·禧悅都低價(jià)開盤后銷售狀況良好，本周簽約103套，排在第三位。

　　二手房：

　　3月第二周共成交527套，環(huán)比上升13.09%

　　青島市二手房3月第二周共成交527套，環(huán)比3月第一周上升13.09%。從各個區(qū)市成交來看，市北區(qū)成交186套，李滄區(qū)成交60套，西海岸新區(qū)成交66套，嶗山區(qū)成交40套，城陽區(qū)成交55套，市內(nèi)四區(qū)中心占比為76.85%，環(huán)比上一周下降了一個百分點(diǎn)。

　　

上周各區(qū)域二手房成交情況（來源：鏈家地產(chǎn)）

　　根據(jù)青島鏈家數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，3月新增報(bào)盤量及客戶到訪量均有所提升，且提升幅度較大，3月第二周較第一周新增報(bào)盤量環(huán)比上升11.96%，新增客戶到訪量環(huán)比上升32.88%。青島鏈家市場部分析師劉爍認(rèn)為，按照慣例，春節(jié)后二手房市場一般會出現(xiàn)回暖，所以現(xiàn)在市場的整體火熱在一定程度上屬于正常現(xiàn)象，并不能代表長期的市場發(fā)展趨勢。

　　文 葛飛  二手房數(shù)據(jù)由青島鏈家提供

　　 [編輯: 王好]