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這是一場令人振奮、充滿智慧的交流，她注定將成為青島交通商務區(qū)發(fā)展歷程上一個難以磨滅的印記。 李滄區(qū)人民政府、青島市各級相關部門、李滄交通商務區(qū)建設辦公室、越秀地產(chǎn)等相關領導親臨本次大會，共謀區(qū)域發(fā)展之道。本次論壇還特邀國內(nèi)知名專家學者及青島房地產(chǎn)界代表，共同展望青島交通商務區(qū)發(fā)展的美好前景...[詳細]
這是一場令人振奮、充滿智慧的交流，她注定將成為青島交通商務區(qū)發(fā)展歷程上一個難以磨滅的印記。?李滄區(qū)人民政府、青島市各級相關部門、李滄交通商務區(qū)建設辦公室、越秀地產(chǎn)等相關領導親臨本次大會，共謀區(qū)域發(fā)展之道。不僅如此，本次論壇還特邀北京大學城市與區(qū)域規(guī)劃系副主任、博士生導師林堅教授，以及國務院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經(jīng)濟研究部研究員、經(jīng)濟學博士劉云中先生。兩位國家級專家從各自的研究領域深入解讀和探討——交通對城市持續(xù)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟拉動所產(chǎn)生的深遠影響，令與會嘉賓受益匪淺。?
北京大學城市與區(qū)域規(guī)劃系副主任
博士生導師、教授 林堅
交通永續(xù)城市發(fā)展動力
高鐵啟示錄
從全世界的范圍看，交通條件的改變對很多城市的發(fā)展都帶來了很多實質(zhì)性的影響?？蛇_性是城市空間系統(tǒng)發(fā)展的一個核心概念，也已經(jīng)成為決定個人生活方式和區(qū)域前景的一個關鍵性因素，在這期間，鐵路交通扮演了很重要的角色。而高鐵的建設不論是對城市、對區(qū)域都將帶來了一系列喜人的、驚人的、有益的影響。
國務院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經(jīng)濟
研究部研究員、經(jīng)濟學博士 劉云中
城鎮(zhèn)化的作用與城鎮(zhèn)發(fā)展趨勢
及對交通商務區(qū)的認識
城鎮(zhèn)化是我國跨越中等收入陷阱買入高收入社會的重要力量。我國城鎮(zhèn)化是以城市群的主要方式向城市集中。城市規(guī)模將會出現(xiàn)分化。城市中心區(qū)的作用會更加突出。城市交通樞紐將是城市重要的中心區(qū)，中心區(qū)不是只有一個，可以有多個，其中交通樞紐作為城市的一個重要的中心區(qū)。青島交通商務區(qū)未來潛力巨大。
越秀地產(chǎn)開啟青島元年
助力交通商務區(qū)騰飛
本著“成就美好生活”的品牌理念，越秀地產(chǎn)始終以前瞻性的眼光和戰(zhàn)略，擔負著“中國城市高端物業(yè)開發(fā)和運營典范”的使命。2013年，越秀地產(chǎn)落戶島城。首個代表項目——越秀·星匯藍灣即選擇在青島交通商務區(qū)。作為首個進駐交通商務區(qū)的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，越秀·星匯藍灣在青島交通商務區(qū)的發(fā)展中必將發(fā)揮重要作用，并推動整個區(qū)域與企業(yè)的共同發(fā)展。
青島越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司
副總經(jīng)理 朱輝松
十八屆三中全會后的
李滄新機遇
十八屆三中全會后，中國迎來了深化改革的新一輪時期，在國家發(fā)展的大背景下，青島與李滄區(qū)迎來了空前的機遇，青島是國家藍色半島經(jīng)濟區(qū)的“橋頭堡”，在青島市“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略規(guī)劃下，青島將充分發(fā)揮海洋職能與海岸優(yōu)勢，在東灣打造出青島的第二條“金邊”，李滄區(qū)作為東岸城市核心組團，擁有得天獨厚的“三城聯(lián)動”地理優(yōu)勢，具有極強的發(fā)展?jié)摿?，未來將?chuàng)造矚目前景。
中共青島市李滄區(qū)委副書記
李滄區(qū)代區(qū)長 王希靜
根據(jù)2012年市政府按照國務院批復的《山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》組織編制的《青島市重點功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，交通商務區(qū)被確立青島市六大服務業(yè)功能區(qū)之一。交通商務區(qū)將打造為膠州灣東岸現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)和城市發(fā)展的新組團，隨著區(qū)域發(fā)展與功能不斷完善，交通商務區(qū)將形成以商旅產(chǎn)業(yè)為引擎，建成集商務商貿(mào)、現(xiàn)代物流、濱海商住于一體的現(xiàn)代化濱海新區(qū)。并憑借其優(yōu)越的交通資源成為青島主城北部的新門戶。
青島交通商務區(qū)效果圖
青島交通商務區(qū)鳥瞰圖
鐵路青島新客站效果圖
世園會園區(qū)鳥瞰圖
世園會植物館效果圖
李滄區(qū)發(fā)展定位：生態(tài)商都
李滄區(qū)發(fā)展定位：擁灣樞紐
李滄區(qū)戰(zhàn)略布局-一極兩軸三區(qū)四帶
作為南派地產(chǎn)大鱷，首個進駐交通商務區(qū)的大型國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——越秀地產(chǎn)，將憑借其成熟的開發(fā)經(jīng)驗和先進的運營理念，助力青島交通商務區(qū)建設。其在青島首個開發(fā)項目——越秀·星匯藍灣將依托交通商務區(qū)得天獨厚的交通、景觀、教育、配套等資源優(yōu)勢，致力打造成為青島交通商務區(qū)高尚的人居品質(zhì)。?越秀地產(chǎn)的進駐，不但為青島經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，同時為青島交通商務區(qū)的快速發(fā)展、城市區(qū)域的華麗蝶變，更添強勁力量！
2013年，積淀了30年造城經(jīng)驗的越秀地產(chǎn)，落子青島，開啟了越秀地產(chǎn)深耕青島的序幕，傾力打造越秀星匯藍灣。項目擇定交通商務區(qū)生活居住中心一線擁灣地段，占據(jù)李滄區(qū)“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局的重點區(qū)域，無縫對接增長極，踞守交通商務區(qū)，于四帶圍合處，助力城市未來。
越秀·星匯藍灣總建筑面積35萬平方米，踞青島地鐵M3號線首站，是青島交通商務區(qū)首家人車分流社區(qū)，精心構筑五重綠化，鋼琴主題水景，隨處可見的海洋元素，戶戶景觀均好，人性化規(guī)劃老年人健康通道與兒童嬉戲沙池，營造出高尚的住宅品質(zhì)。
項目規(guī)劃為24-30層瞰海高層，現(xiàn)代簡約風格，延續(xù)越秀地產(chǎn)旗下星匯系產(chǎn)品優(yōu)勢，打造80-110㎡靈動空間，南北通透、雙陽臺、超大贈送面積，打造城市精英專屬領地。
