?　　半島網房產頻道 高高興興買套房，沒想到3年里慘遭3次淹水。近日，市民王先生在半島公益驗房小程序上反映，自己購買的中交陽光嶼岸的房子，目前地板全泡了，墻面也發霉了，無法繼續入住。開發商中交地產城陽置業有限公司起初回應稱，房子已過保修期，建議業主走司法途徑維權。后經半島記者的協調，業主表示開發商將為其維修到底，并消除倒灌隱患。

　　

2019年9月第三次淹水時的廚房瓷磚和木地板情況 業主供圖

　　

　　爆料：新房3年淹水3次，業主稱無法入住

　　2016年11月，市民王先生在城陽區的中交陽光嶼岸購買了一套位于一樓的住宅。2017年9月，其發現家中出現十分嚴重的淹水情況：“有天我去看房子施工進度，發現客廳的木地板和廚房的大理石上全是污水，污水還帶有不少臟東西和鐵銹，墻面也被浸得發霉了。我就去找物業，物業找到相關人員來看，說是下水道往外排水的橫向管道設計的坡度不夠，水管堵了，造成倒灌。”王先生表示，當時物業承認是設計缺陷，于是把發霉的墻修了，地板也全給換了。

　　2018年5月，王先生如約辦理收房手續。但沒想到，當年的10月和2019年9月，房屋又連續出現兩次淹水的情況。“墻現在又發霉了，地板全部又泡了。我本來2019年6月已經搬進去住了，9月份再次淹水后，我們一家人就全搬出來了。現在房子被泡得沒法入住了。開發商說，兩年保修期也已經過了，不會再給我維修了。我想索賠，他們也不理會。感覺太坑了！”王先生吐槽道。

　　

業主家目前墻面發霉現狀 業主供圖

　　

　　開發商：業主維權需司法鑒定，不存在施工問題

　　據悉，中交陽光嶼岸項目由中交地產城陽置業有限公司開發。3月5日下午，記者聯系到該公司，一名姓謝的負責人回復稱，2017年9月王先生家第一次出現淹水問題時，物業已經聯系相關人員給予過維修和更換。“當時打開下水道時，發現里面有不少油污和垃圾，懷疑是王先生家的樓上不知道哪戶鄰居排污不當，造成管道堵塞。但后期物業排查過幾次，也沒有查出具體是哪戶出的問題。業主現在又來反映問題，我們已經無法維修了，因為兩年保修期已經過了。”上述負責人稱。

　　該負責人同時表示，排污管道都是嚴格按圖紙來施工的，不存在坡度不當的問題。“如果我們施工有問題，就不可能通過驗收。業主如果想索賠，可以走司法途徑，并找第三方鑒定，如果是我們的問題，我們就給維修。如果不走司法途徑，我們也無法確定相關事宜。”

　　

業主家的木地板被水泡后已軟塌變形 業主供圖

　　

　　進展：經記者協調問題已解決，疫情過后將徹底維修

　　對于開發商的回復，王先生并不“買帳”：“這個淹水的問題，在交房之前就出現過一次，后來雖然做過維修，但并未就淹水的問題做徹底解決，所以才造成后期的兩次淹水。”為解決問題，記者又多次聯系過開發商上述相關負責人。3月6日下午，王先生在半島公益驗房小程序中留言稱，自己的問題已得到解決，十分感謝半島都市報和記者的幫助。

　　王先生稱，記者采訪之后的第二天，中交陽光嶼岸負責維修的金姓負責人便聯系到他，表示可以為其維修受損墻面，更換變形木地板，并且消除倒灌隱患。“就我家的問題，中交還專門開了一個會，研究具體的維修事項，保證一定給我修好。只是現在正值新型冠狀病毒肺炎疫情期間，工人還未返崗，等過段時間返崗后就立即給我維修。十分感謝半島都市報和您的不懈努力，使得我的維權獲得滿意的結果。媒體的監督就是給力！”王先生對記者說。

　　隨后記者稱想聯系上述金姓負責人，業主王先生表示：“金總稱問題已談妥了，就不麻煩采訪了。以后有進展，我們會及時告知你們。”對于此事，記者將繼續跟進。

　　

業主王先生在半島公益驗房小程序上對本報及記者表示感謝

　　

　　原創 半島記者  編輯 半島網房產