? 11月7日，《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)表題為《執(zhí)筆青島的“新灣區(qū)敘事”》的文章，針對(duì)高新區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與未來(lái)做了詳細(xì)的解析，同時(shí)，值得注意的是，文章在提到青島高新區(qū)國(guó)際化定位時(shí)，著重介紹了高新區(qū)的項(xiàng)目——中歐國(guó)際城，肯定了中歐國(guó)際城在示范灣海時(shí)代的重要意義。
文中分析了高新區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)以中歐國(guó)際城為例，講述了一個(gè)區(qū)域蝶變的故事。
一
作為青島“三灣三城”中心灣區(qū)北岸新城核心，青島高新區(qū)在不斷的創(chuàng)新發(fā)展中，迅速崛起，成為青島大灣區(qū)時(shí)代的戰(zhàn)略性示范區(qū)。
近幾年，青島高新區(qū)的發(fā)展有目共睹，尤其是2018年以青島高新區(qū)奧體中心為主賽場(chǎng)舉辦的第24屆山東省運(yùn)會(huì)全面展示了高新區(qū)的風(fēng)采。
交通上，青島新建的4F級(jí)膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，即將于2019年底轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；即將通車的紅島高鐵站，是青島最大的火車站，已經(jīng)通車的濟(jì)青高鐵，實(shí)現(xiàn)青島1小時(shí)左右通達(dá)濟(jì)南；同時(shí)聯(lián)通青島主城的地鐵8號(hào)線，也正在有序建設(shè)中，預(yù)計(jì)2021年通車。
文化上，奧體中心、青島科技館、紅島國(guó)際會(huì)展中心等一系列重大文化項(xiàng)目紛紛投入使用，一個(gè)會(huì)議中心、文化中心正在崛起。
而更引人矚目的是青島高新區(qū)在人居空間方面的建設(shè)，其中最具代表性的無(wú)疑就是《青島日?qǐng)?bào)》“點(diǎn)名”的中歐國(guó)際城。
二
提到中歐國(guó)際城，不得不提它的締造者——中國(guó)金茂。
金茂以中化集團(tuán)“科學(xué)至上”理念為指導(dǎo)，為城市運(yùn)營(yíng)注入了更多元化的元素，包括一級(jí)開(kāi)發(fā)、城市規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)銷售、持有運(yùn)營(yíng)等階段；另外在內(nèi)涵上，覆蓋更多的業(yè)態(tài)，包括商業(yè)配套、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等。
說(shuō)起中國(guó)金茂城市運(yùn)營(yíng)的實(shí)力，長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城則頗具代表性。它是中國(guó)金茂于長(zhǎng)沙梅溪湖打造的城市運(yùn)營(yíng)級(jí)項(xiàng)目，通過(guò)資源整合打造長(zhǎng)沙新地標(biāo)，煥新整個(gè)區(qū)域的面貌。為此，《人民日?qǐng)?bào)》用整版三千多字，發(fā)表題為《觀三湘巨變 看金茂力量》的文章，專題報(bào)道梅溪湖國(guó)際新城的“造城之功”，肯定了中國(guó)金茂城市運(yùn)營(yíng)的力量。
而中歐國(guó)際城是中國(guó)金茂繼長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城之后的又一力作，項(xiàng)目同樣以城市運(yùn)營(yíng)為核心，引入優(yōu)質(zhì)的城市資源，通過(guò)合理互生的規(guī)劃理念，打造一個(gè)生態(tài)、智慧、多元的全資源化國(guó)際社區(qū)。
三
《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)表的文章中提到，中歐國(guó)際城是青島高新區(qū)未來(lái)發(fā)展的一個(gè)“縮影”，中歐國(guó)際城體量達(dá)到400萬(wàn)方，在這個(gè)大城之中，匯聚著教育、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文旅等各方面的優(yōu)質(zhì)資源，形成一個(gè)豐盈自足的“世界公民生活島”。
在教育方面，不僅有項(xiàng)目?jī)?nèi)的北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)青島分校，周邊還云集青島中學(xué)、青島高新區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園等名校；商業(yè)方面，規(guī)劃有中國(guó)金茂的商業(yè)名片，城市級(jí)商業(yè)綜合體覽秀城以及五大主題社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)方面，規(guī)劃青島科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)新地標(biāo)——中歐科創(chuàng)園；除此之外，廣受關(guān)注的青島東方伊甸園，對(duì)標(biāo)聞名世界的英國(guó)伊甸園，將建成青島文旅產(chǎn)業(yè)的世界名片。
匯聚如此多的優(yōu)質(zhì)配套，是中歐國(guó)際城紅動(dòng)青島的重要基因，使之成為青島市場(chǎng)城市運(yùn)營(yíng)的標(biāo)桿。中歐國(guó)際城2018年、2019年悅系產(chǎn)品銷量成績(jī)顯著，頻頻拿下銷售桂冠。截至目前，中歐國(guó)際城已經(jīng)銷售房源數(shù)累計(jì)超過(guò)萬(wàn)套，對(duì)整個(gè)區(qū)域的人居提升具有重要的責(zé)任與意義。
如果說(shuō)“三灣三城”構(gòu)筑起環(huán)灣發(fā)展的戰(zhàn)略格局，無(wú)疑青島高新區(qū)將成為灣區(qū)時(shí)代的重心，作為中心灣區(qū)北岸新城的橋頭堡，青島高新區(qū)的發(fā)展，需要有像中歐國(guó)際城這樣的項(xiàng)目，引領(lǐng)并塑造著高新區(qū)未來(lái)的品質(zhì)。
隨著中歐國(guó)際城眾多城市資源紛紛落位，中歐國(guó)際城以“城人產(chǎn)”的新境界，成為高新區(qū)區(qū)域發(fā)展的重要引擎與蝶變的起點(diǎn)，是當(dāng)之無(wú)愧的大灣區(qū)時(shí)代的“新起點(diǎn)”。
[編輯: 楊昀迪]
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