?　　11月2日，青島市嶗山區自然資源局發布公告將于11月22日拍賣位于中韓街道勁松五路兩側6宗地塊，地塊屬于嶗山區中韓街道西韓社區集體經濟發展用地，但6宗地橫跨市北嶗山兩個行政區。其中包含4宗商住地塊，1宗體育用地和1宗文化設施用地，合計約282.79畝，規劃總建面約66萬㎡，其中人才公寓總建面4.9萬㎡，最高起始樓面價9722元/㎡，起拍總價超48.7億元。

　　

（出讓地塊信息）

　　

（地塊大致位置）

　　地塊1位于嶗山區滁州路以南、勁松七路以西，占地面積30476.8㎡，總建面132687.5㎡；土地用途商住（3.5:6.5）混合用地；容積率≤平均4.38（出讓部分4.705）；建筑密度≤30%；綠地率≥35% ；起始樓面地價8915元/㎡。

　　地塊2位于嶗山區滁州路以南、勁松五路以東，占地面積34700.1㎡，總建面140900㎡。土地用途商住（2:8）混合用地；容積率≤4.06；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；起始樓面地價9458元/㎡。

　　地塊3位于市北區滁州路以南、勁松五路以西，占地面積34521.6㎡，總建面120825.6㎡。土地用途商住（1:9）混合用地；容積率≤3.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始樓面地價9722元/㎡。

　　地塊4位于市北區滁州路以南、勁松四路以西，占地面積2886.2㎡，總建面4329.3㎡。土地用途文化設施用地；容積率≤1.5；建筑密度≤40%；起始樓面地價2342元/㎡。

　　地塊5位于市北區株洲路以北、勁松五路以西，占地面積11697.5㎡，總建面23395㎡。土地用途體育用地；容積率≤2.0；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；起始樓面地價2204元/㎡。

　　地塊6位于市北區滁州路以北、勁松五路以西，占地面積74059平方米，總建面238699㎡。土地用途商住（2:8）混合用地；容積率≤3.22；建筑密度≤30%；綠地率≥30%；起始樓面地價9613元/㎡。

　　本次網上拍賣設定最高限價，競價若達到或超過最高限價時，土地競價中止，轉入競報“企業自持商品住房租賃面積”環節。

　　出讓條件：

　　1，3、4、5三宗地同時出讓；

　　2，競得人若非嶗山區工商注冊企業，須在競得土地之日起30日內將公司注冊至嶗山區或在嶗山區成立獨立法人資格的全資子公司，并由其作為開發主體開發建設。

　　3，拍賣土地為嶗山區中韓街道西韓社區集體經濟發展用地，競得人須在競買結束后3個工作日內與社區簽訂《西韓社區經濟發展用房合作協議書》。

　　4，1號地中公交首末站（規劃建設不小于2100平方米）和配建812.5平方米管理用房（分攤土地172.71平方米），土地無償劃撥,由競得人按嶗山區交通主管部門要求建設，建成后按成本價移交。拍賣土地規劃配建的公共管理與公共服務用房，由競得人按相關規定建設、移交、使用。

　　5，競得人須開發建設綠色智能和裝配式建筑。競得人在進行工程施工招標時，不得限制嶗山區企業組建聯合體參加投標，支持大型施工企業集團投標并遷入嶗山區。

　　 [編輯: 鹿璐]