?　　10月22日，武漢化資企業(yè)管理咨詢有限公司（中國金茂）競得高新區(qū)3宗住宅+2宗工業(yè)用地，住宅土地占地總面積18.02萬㎡，綜合容積率2.5，規(guī)劃建筑面積44.89萬㎡，樓板價(jià)3851元/㎡，總價(jià)17.28億元，；工業(yè)地塊地塊占地總面積9.86萬㎡，總價(jià)0.44億元。這是中國金茂本月第三次在高新區(qū)拿地。

　　

（地塊成交頁面）

　　

（地塊出讓信息）

　　

（地塊大致位置）

　　出讓條件：

　　1，1、2號(hào)地塊搭配出讓，3、4號(hào)地塊搭配出讓，搭配出讓的地塊競得人須同時(shí)報(bào)價(jià)同時(shí)競得。

　　2，2、3 號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣成交后，競得人應(yīng)在 1 個(gè)工作日內(nèi)向青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)提出行業(yè)準(zhǔn)入條件審查申請(qǐng)，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)須與青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)發(fā)展履約監(jiān)管協(xié)議》。

　　3， 新產(chǎn)業(yè)工業(yè)項(xiàng)目用地，生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過 15%。

　　4，2號(hào)地塊配建42012 平方米保障性，4號(hào)地塊配建29338.6 平方米保障性住房，5號(hào)地配建保障性住房13931.4 平方米。

　　5，5號(hào)地塊競得人或其關(guān)聯(lián)公司（含競得人參股或控股或與競得人有共同上級(jí)公司的主體） 須控股大型文旅項(xiàng)目，引進(jìn)世界知名文旅項(xiàng)目，并按要求注冊完成文旅類公司，與高新區(qū)簽訂相關(guān)文旅項(xiàng)目協(xié)議，未經(jīng)同意不允許減資或注銷，不允許以任何形式轉(zhuǎn)移實(shí)繳部分注冊資本；

　　6，5 號(hào)地塊競得人或其關(guān)聯(lián)公司（含競得人參股或控股或與競得人有共同上級(jí)公司的主體）須為世界 500強(qiáng)企業(yè)（以《財(cái)富》（FORTUNE）雜志 2019 年公布的企業(yè)名單為準(zhǔn)）。

　　7，5號(hào)地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)須符合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 土地競得人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)具備 5 年及以上國家級(jí)“綠色生態(tài)城區(qū)”的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)且具備不少于 20 萬平方米建筑面積的綠色建筑開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

　　圖片來源：青島銳理