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青島四區(qū)市六地塊出讓:融創(chuàng)龍湖海信各有斬獲

2019-10-22 15:21   來(lái)源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  10月21日上午,青島四個(gè)區(qū)市的六宗地塊迎來(lái)集中出讓,分別是黃島區(qū)三宗、市北區(qū)、萊西市和平度市各一宗。最終,黃島、市北和平度的五宗地塊最終成功出讓,萊西的一宗住宅地塊因無(wú)人出價(jià)而流拍!

  其中,融創(chuàng)2.72億拿下市北洛陽(yáng)路商住地塊、龍湖再次進(jìn)軍西海岸,而海信則首次進(jìn)軍平度,拿下了位于南部新區(qū)的一宗商住地塊。一起來(lái)看看吧!

  融創(chuàng)首進(jìn)市北! 2.72億拿下市北洛陽(yáng)路34號(hào)4萬(wàn)㎡商住地塊

  融創(chuàng)21日斬獲的新地位于市北區(qū)洛陽(yáng)路34號(hào),總占地面積4.03萬(wàn)㎡,規(guī)劃總建筑面積6.26萬(wàn)㎡,底價(jià)成交,成交總價(jià)合計(jì)2.72億元。據(jù)悉,這是融創(chuàng)首次進(jìn)入市北拿地!

  據(jù)拍賣公告顯示,編號(hào)342-332-370203- 001-007-GB00051地塊位于市北區(qū)洛陽(yáng)路34號(hào),土地總面積40342.8㎡,規(guī)劃總建面62560㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅(安置房)和其他商服。

  從地理位置來(lái)看,該地塊位于市北老四方片區(qū),臨近在建地鐵1號(hào)線,區(qū)域位置較佳,周邊配套齊全,居住氛圍濃厚。目前,該區(qū)域在售新盤有碧桂園云鏡、金沙中糧祥云,價(jià)格區(qū)間位于25000-26000元/㎡。

  據(jù)市北政務(wù)網(wǎng)官方發(fā)布消息顯示,洛陽(yáng)路34號(hào)項(xiàng)目于2013年10月30日正式啟動(dòng)征收,涉及居民778戶,為就地安置項(xiàng)目,已于去年9月完成征收清零工作。

  海信地產(chǎn)斥資近2.5億競(jìng)得平度汽車南站地塊

  海信(青島海博置業(yè)有限公司)21日成功競(jìng)得平度汽車南站一宗城鎮(zhèn)住宅、商服地塊,成交樓面地價(jià)2187元/㎡,成交總價(jià)24988.662萬(wàn)元。據(jù)悉,這是繼海信自南村工業(yè)園經(jīng)營(yíng)二十余年后,落子平度的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

  根據(jù)土地出讓公告顯示,編號(hào)19041地塊位于平度市深圳路南側(cè)、蘇州路西側(cè),地塊占地面積 45704 ㎡,規(guī)劃建筑總面積 114260 ㎡,樓面起拍價(jià) 2187元/ ㎡。競(jìng)買保證金為 24988.662萬(wàn)元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率(不含地下建筑面積)2.0≤R≤2.5。建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

  從地理位置上來(lái)看,編號(hào)19041地塊位于平度市區(qū)深圳路南側(cè)、蘇州路西側(cè),隸屬平度市南部新區(qū)。地塊周邊目前配套成熟,周邊新市府、北部醫(yī)療中心、奧體中心、重點(diǎn)學(xué)校環(huán)繞,地理位置得天獨(dú)厚。

  另?yè)?jù)海信地產(chǎn)官方消息顯示,該地塊項(xiàng)目一期總建面15.2萬(wàn)㎡,產(chǎn)品涵蓋88-138㎡小高層、高層產(chǎn)品,旨在打造區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿。項(xiàng)目以17-18層小高層為主,搭配部分26層高層產(chǎn)品,88-138㎡二居、三居產(chǎn)品,滿足市民不同需求。

  黃島3宗地拍出8個(gè)億 中德生態(tài)園老膠南將建人才公寓

  西海岸21日上市拍賣的三宗地塊用途涵蓋商業(yè)、住宅、餐飲,土地總面積100398 ㎡,規(guī)劃建筑總面積 361678.5 ㎡。最終,三宗地塊分別底價(jià)成交,成交總價(jià)80514.7884萬(wàn)元,超過(guò)8個(gè)億。

  具體來(lái)看,位于開發(fā)區(qū)片區(qū)的一宗餐飲商業(yè)用地被青島狀元城實(shí)業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得,成交單價(jià)4160元/㎡,成交總價(jià)48629.152萬(wàn)元;

  位于中德生態(tài)園的一宗地塊被青島昇龍置業(yè)有限公司(龍湖控股)底價(jià)競(jìng)得,成交單價(jià)1820元/㎡,成交總價(jià)27130.7036萬(wàn)元;

  而位于老膠南板塊的一宗商住地塊則被青島泉易佳房地產(chǎn)有限公司底價(jià)競(jìng)得,成交單價(jià)946元/㎡,成交總價(jià)4754.9328萬(wàn)元。

  值得注意的是,位于中德生態(tài)園和老膠南的兩宗地塊未來(lái)都將配建租賃型人才公寓。

  萊西一宗商住地塊上市遭流拍!

  此外,位于萊西的一宗住宅地塊也于21日走上拍賣臺(tái),只不過(guò)最終因無(wú)人出價(jià)而流拍。

  據(jù)悉,這宗地塊編號(hào)LX19-070,位于萊西市廣州路西天泰、時(shí)光印象(西區(qū))北,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,土地面積53156㎡,規(guī)劃建筑總面積90365㎡,起始樓面價(jià)1903元/㎡,競(jìng)買保證金為17196.4595萬(wàn)元,容積率≤1.7,建筑密度≤25%,綠地率≥30%。

   [編輯: 高明良]

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