?　　10月21日上午，青島四個區市的六宗地塊迎來集中出讓，分別是黃島區三宗、市北區、萊西市和平度市各一宗。最終，黃島、市北和平度的五宗地塊最終成功出讓，萊西的一宗住宅地塊因無人出價而流拍！

　　其中，融創2.72億拿下市北洛陽路商住地塊、龍湖再次進軍西海岸，而海信則首次進軍平度，拿下了位于南部新區的一宗商住地塊。一起來看看吧！

　　融創首進市北！ 2.72億拿下市北洛陽路34號4萬㎡商住地塊

　　融創21日斬獲的新地位于市北區洛陽路34號，總占地面積4.03萬㎡，規劃總建筑面積6.26萬㎡，底價成交，成交總價合計2.72億元。據悉，這是融創首次進入市北拿地！

　　據拍賣公告顯示，編號342-332-370203- 001-007-GB00051地塊位于市北區洛陽路34號，土地總面積40342.8㎡，規劃總建面62560㎡，土地用途為城鎮住宅、城鎮住宅（安置房）和其他商服。

　　從地理位置來看，該地塊位于市北老四方片區，臨近在建地鐵1號線，區域位置較佳，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。目前，該區域在售新盤有碧桂園云鏡、金沙中糧祥云，價格區間位于25000-26000元/㎡。

　　據市北政務網官方發布消息顯示，洛陽路34號項目于2013年10月30日正式啟動征收，涉及居民778戶，為就地安置項目，已于去年9月完成征收清零工作。

　　海信地產斥資近2.5億競得平度汽車南站地塊

　　海信（青島海博置業有限公司）21日成功競得平度汽車南站一宗城鎮住宅、商服地塊，成交樓面地價2187元/㎡，成交總價24988.662萬元。據悉，這是繼海信自南村工業園經營二十余年后，落子平度的首個房地產項目。

　　根據土地出讓公告顯示，編號19041地塊位于平度市深圳路南側、蘇州路西側，地塊占地面積 45704 ㎡，規劃建筑總面積 114260 ㎡，樓面起拍價 2187元/ ㎡。競買保證金為 24988.662萬元。規劃指標要求該地塊容積率（不含地下建筑面積）2.0≤R≤2.5。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

　　從地理位置上來看，編號19041地塊位于平度市區深圳路南側、蘇州路西側，隸屬平度市南部新區。地塊周邊目前配套成熟，周邊新市府、北部醫療中心、奧體中心、重點學校環繞，地理位置得天獨厚。

　　另據海信地產官方消息顯示，該地塊項目一期總建面15.2萬㎡，產品涵蓋88-138㎡小高層、高層產品，旨在打造區域品質標桿。項目以17-18層小高層為主，搭配部分26層高層產品，88-138㎡二居、三居產品，滿足市民不同需求。

　　黃島3宗地拍出8個億 中德生態園老膠南將建人才公寓

　　西海岸21日上市拍賣的三宗地塊用途涵蓋商業、住宅、餐飲，土地總面積100398 ㎡，規劃建筑總面積 361678.5 ㎡。最終，三宗地塊分別底價成交，成交總價80514.7884萬元，超過8個億。

　　具體來看，位于開發區片區的一宗餐飲商業用地被青島狀元城實業有限公司底價競得，成交單價4160元/㎡，成交總價48629.152萬元；

　　位于中德生態園的一宗地塊被青島昇龍置業有限公司（龍湖控股）底價競得，成交單價1820元/㎡，成交總價27130.7036萬元；

　　而位于老膠南板塊的一宗商住地塊則被青島泉易佳房地產有限公司底價競得，成交單價946元/㎡，成交總價4754.9328萬元。

　　值得注意的是，位于中德生態園和老膠南的兩宗地塊未來都將配建租賃型人才公寓。

　　萊西一宗商住地塊上市遭流拍！

　　此外，位于萊西的一宗住宅地塊也于21日走上拍賣臺，只不過最終因無人出價而流拍。

　　據悉，這宗地塊編號LX19-070，位于萊西市廣州路西天泰、時光印象（西區）北，土地用途為城鎮住宅用地，土地面積53156㎡，規劃建筑總面積90365㎡，起始樓面價1903元/㎡，競買保證金為17196.4595萬元，容積率≤1.7，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。

　　 [編輯: 高明良]