?　　18日上午，黃島區海王路南、濱海大道東一宗城鎮住宅地塊走上拍賣臺，最終，青島輝盛海文化產業有限公司以2.36億的總價競得，成交樓板價4459元/㎡。

　　根據拍賣公告，地塊位于黃島區海王路南、濱海大道東，土地總面積為19436平方米，規劃建筑面積為52865.92，容積率≤2.72，相應規劃若不能滿足周邊規劃及已建建筑的法規日照及安全距離要求時，應適當下調容積率，另根據土地相關政策，居住用地容積率必須大于1，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，土地用途為城鎮住宅，出讓年限為70年，拍賣出讓起始樓面地價為4459元/平方米，出讓起始總價23572.9137萬元，競買保證金為23572.9137萬元。

　　根據拍賣公告，本次國有建設用地使用權公開出讓設起始價、最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當競買報價達到或超過最高限價后，網上土地競價中止，轉入網下競商品房銷售價格。