?　　半島網8月30日消息 今天上午，青島市衡陽路租賃型集中建設項目奠基儀式在李滄區舉行。青島市人民政府副市長劉建軍，市住房城鄉建設局局長陳勇出席了奠基儀式，市自然資源和規劃局、李滄區人民政府、青島地鐵集團有關部門負責人參加。　　

　　

奠基儀式現場

　　青島市衡陽路租賃型集中建設項目位于青島李滄區環灣路東側，煙墩山北側，毗鄰樓山公園與煙墩山公園，距離青島北站3公里，汽車北站5公里，流亭機場8公里，周邊自然資源豐富，交通便捷。其中地上建筑面積約192350平方米，地下建筑面積88000平方米,容積率為1.85，停車位約2540輛。項目內配建一所6班幼兒園，一所18班小學，配套商業面積約6377平方米，其他各類公建配套面積約6760平方米。項目建成后擬將向社會提供各類租賃型住房3600套，力爭將其打造成為青島市高品質的租賃住房示范項目。

　　

效果圖

　　據了解，該項目是青島市2019年度“雙招雙引”工作和“城市品質改善提升攻勢”重點工程項目，也是青島市首個租賃型住房集中建設項目。該項目用地是青島市專門用于集中建設政策性住房的市級儲備用地，總占地面積約12.8公頃（約192.4畝），規劃總建筑面積約280350平方米，屆時將面向人才和新市民群體分配，為其在青島安家提供住房支持。

　　民生為先 助力市民住房條件新改善

　　近年來，市住房城鄉建設局深入學習貫徹習近平總書記新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，以及習近平總書記視察山東、視察青島重要指示精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，積極推進公租房、人才住房等政策住房建設和管理，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，充分發揮了住房在改善人民群眾居住條件、促進以人為核心的新型城鎮化、提升城市綜合承載力、支持經濟增長等方面的重要作用。截至目前，青島市累計開工建設各類保障性住房29.4萬套、人才住房8.3萬套。2019年，青島市已實施住房保障6200套（戶），開工建設人才公寓項目17個，78.64萬平方米、6708套。

　　青島地鐵集團旗下全資子公司青島公共住房建設投資有限公司作為山東省首批住房租賃重點企業，是青島市保障性安居工程建設和投融資領域的中堅力量。未來，青島地鐵集團將狠抓工程質量，筑牢安全生產根基，確保按期交付，全力以赴將衡陽路項目打造成為青島市各類人才聚集的新高地、創新發展的新引擎，努力為青島市居民實現宜居夢而不懈努力，真正把市委、市政府描繪的“住有宜居”的宏偉藍圖變為現實，為把青島建設成為開放、現代、活力、時尚的國際大都市貢獻全部力量。

　　砥礪前行 描繪青島住有宜居新藍圖

　　下一步，市住房和城鄉建設局將按照習總書記“辦好一次會、搞活一座城”“建設現代化國際大都市”重要指示，以及市委市政府“雙招雙引”和“城市品質改善提升”攻勢工作部署，對標深圳，以重點保障引進人才和新市民群體（包括新就業大學生、外來務工人員和工匠）為目標，大力推進人才住房建設，為創造條件集聚、留住未來城市新的建設者提供有力支撐。

　　市住房和城鄉建設局將加大人才公寓建籌力度。2019-2022年，全市計劃供應土地不少于8000畝，建籌人才住房不少于10萬套，比往年年均建設量翻一番，為青島市今后“招才引智”工作提供有力保證。

　　市住房和城鄉建設局還將豐富房源建籌模式,堅持配建和集中建設相結合的模式。市區規劃為住宅的建設用地，均嚴格按規定比例實物配建公租房或人才住房，進一步加大地鐵沿線政策性住房的配建力度；同時在市自然資源規劃部門的支持下，推出一定規模的政策性住房集中建設用地，專項用于人才住房或公租房等政策性住房建設。鼓勵企事業單位利用自有土地建設人才住房；積極探索“限地價、競配建面積”、協議出讓等方式增加建設規模；通過改建閑置房屋、商業辦公用房及工業廠房等方式籌集房源。

　　此外，市住房和城鄉建設局鼓勵社會力量參與建設和運營,創新人才住房建設投資機制，采取財政投資和社會融資相結合的方式，鼓勵社會力量參與人才住房收購、建設和運營管理，進一步提升建設和管理品質。

　　記者 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]