?　　半島網(wǎng)8月30日消息 今天上午，青島市衡陽路租賃型集中建設(shè)項目奠基儀式在李滄區(qū)舉行。青島市人民政府副市長劉建軍，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局局長陳勇出席了奠基儀式，市自然資源和規(guī)劃局、李滄區(qū)人民政府、青島地鐵集團有關(guān)部門負責(zé)人參加。　　

　　

奠基儀式現(xiàn)場

　　青島市衡陽路租賃型集中建設(shè)項目位于青島李滄區(qū)環(huán)灣路東側(cè)，煙墩山北側(cè)，毗鄰樓山公園與煙墩山公園，距離青島北站3公里，汽車北站5公里，流亭機場8公里，周邊自然資源豐富，交通便捷。其中地上建筑面積約192350平方米，地下建筑面積88000平方米,容積率為1.85，停車位約2540輛。項目內(nèi)配建一所6班幼兒園，一所18班小學(xué)，配套商業(yè)面積約6377平方米，其他各類公建配套面積約6760平方米。項目建成后擬將向社會提供各類租賃型住房3600套，力爭將其打造成為青島市高品質(zhì)的租賃住房示范項目。

　　

效果圖

　　據(jù)了解，該項目是青島市2019年度“雙招雙引”工作和“城市品質(zhì)改善提升攻勢”重點工程項目，也是青島市首個租賃型住房集中建設(shè)項目。該項目用地是青島市專門用于集中建設(shè)政策性住房的市級儲備用地，總占地面積約12.8公頃（約192.4畝），規(guī)劃總建筑面積約280350平方米，屆時將面向人才和新市民群體分配，為其在青島安家提供住房支持。

　　民生為先 助力市民住房條件新改善

　　近年來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，以及習(xí)近平總書記視察山東、視察青島重要指示精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，積極推進公租房、人才住房等政策住房建設(shè)和管理，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，充分發(fā)揮了住房在改善人民群眾居住條件、促進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、提升城市綜合承載力、支持經(jīng)濟增長等方面的重要作用。截至目前，青島市累計開工建設(shè)各類保障性住房29.4萬套、人才住房8.3萬套。2019年，青島市已實施住房保障6200套（戶），開工建設(shè)人才公寓項目17個，78.64萬平方米、6708套。

　　青島地鐵集團旗下全資子公司青島公共住房建設(shè)投資有限公司作為山東省首批住房租賃重點企業(yè)，是青島市保障性安居工程建設(shè)和投融資領(lǐng)域的中堅力量。未來，青島地鐵集團將狠抓工程質(zhì)量，筑牢安全生產(chǎn)根基，確保按期交付，全力以赴將衡陽路項目打造成為青島市各類人才聚集的新高地、創(chuàng)新發(fā)展的新引擎，努力為青島市居民實現(xiàn)宜居夢而不懈努力，真正把市委、市政府描繪的“住有宜居”的宏偉藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實，為把青島建設(shè)成為開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市貢獻全部力量。

　　砥礪前行 描繪青島住有宜居新藍圖

　　下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照習(xí)總書記“辦好一次會、搞活一座城”“建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市”重要指示，以及市委市政府“雙招雙引”和“城市品質(zhì)改善提升”攻勢工作部署，對標(biāo)深圳，以重點保障引進人才和新市民群體（包括新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員和工匠）為目標(biāo)，大力推進人才住房建設(shè)，為創(chuàng)造條件集聚、留住未來城市新的建設(shè)者提供有力支撐。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將加大人才公寓建籌力度。2019-2022年，全市計劃供應(yīng)土地不少于8000畝，建籌人才住房不少于10萬套，比往年年均建設(shè)量翻一番，為青島市今后“招才引智”工作提供有力保證。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還將豐富房源建籌模式,堅持配建和集中建設(shè)相結(jié)合的模式。市區(qū)規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地，均嚴格按規(guī)定比例實物配建公租房或人才住房，進一步加大地鐵沿線政策性住房的配建力度；同時在市自然資源規(guī)劃部門的支持下，推出一定規(guī)模的政策性住房集中建設(shè)用地，專項用于人才住房或公租房等政策性住房建設(shè)。鼓勵企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)人才住房；積極探索“限地價、競配建面積”、協(xié)議出讓等方式增加建設(shè)規(guī)模；通過改建閑置房屋、商業(yè)辦公用房及工業(yè)廠房等方式籌集房源。

　　此外，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局鼓勵社會力量參與建設(shè)和運營,創(chuàng)新人才住房建設(shè)投資機制，采取財政投資和社會融資相結(jié)合的方式，鼓勵社會力量參與人才住房收購、建設(shè)和運營管理，進一步提升建設(shè)和管理品質(zhì)。

　　記者 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]