?　　半島網(wǎng)8月22日消息 記者從青島市住建局獲悉，2019年上半年，全市滲漏、開裂質量投訴同比分別下降27.5%、17.6%，通過專項治理帶動全市工程質量水平顯著提升，2019年上半年，全市質量投訴總量同比下降22.9%。

　　瞄準痛點，解民之憂

　　隨著社會經(jīng)濟水平的提高，人民群眾對住宅的需求，已經(jīng)從過去的“有沒有”變成了現(xiàn)在的“好不好”，住宅品質直接關系人民群眾的幸福感和獲得感。近年來滲漏、開裂——這兩個房屋質量的疥癬之患，逐漸成為青島市影響住宅品質最多、人民群眾關注最多的難點、“痛點”問題。

　　市住房城鄉(xiāng)建設局制定出臺了《關于印發(fā)<住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動實施方案>的通知》，提出了嚴控建材質量、實施樣板引路、嚴格質量標準、嚴格工序管理、嚴把主體驗收關、嚴把功能試驗關等針對性治理措施，計劃用兩年時間，分三個階段，專項治理滲漏、開裂這兩大住宅工程質量“頑疾”。實現(xiàn)新竣工工程，2018年全市住宅工程滲漏、開裂投訴數(shù)量比2017年下降10%,2019年比2018年下降20%，2020年比2019年再下降20%，住宅工程滲漏、開裂問題得到有效治理的總體目標。

　　持續(xù)發(fā)力，攻堅克難

　　“兩大行動”開展后，市住房城鄉(xiāng)建設局制定了《住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動十項監(jiān)督要點》《住宅工程滲漏、裂縫常見質量問題防治導則》等一系列管理技術文件，強化住宅工程質量監(jiān)督管理，確保“兩大行動”治理措施落實、落細。針對前期治理工作遇到的施工工藝落后、治理措施乏力、質量意識不高、創(chuàng)新動力不足等硬骨頭、攔路虎，2019年3月，市住房城鄉(xiāng)建設局啟動了住宅工程“滲漏、開裂”專項治理攻堅戰(zhàn)，將“兩大行動”進一步推向深入。

　　攻堅戰(zhàn)提出了三個“進一步”和創(chuàng)新“雙百”的階段性目標，即通過嚴管責任主體行為、嚴控建材產(chǎn)品質量、嚴查工程實體質量等措施，進一步提升各方主體質量意識；通過推行業(yè)主代表驗房、新交付住宅主動回訪、優(yōu)質工程免檢等制度，進一步增強各方主體推進動力；通過開展“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評選、鼓勵建設單位加大防漏治裂投入等方式，進一步激發(fā)各方主體創(chuàng)新活力。同時，全力落實創(chuàng)新“雙百”目標，即“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施落實率達到100%，落實“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施的在建住宅工程達到100%。

　　創(chuàng)新驅動，扎實推進

　　住宅工程“滲漏、開裂”專項治理攻堅戰(zhàn)，極大地提升了各方責任主體的推進動力和創(chuàng)新活力，2019年7月，“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評選啟動，全市34家總承包企業(yè)申報了310個創(chuàng)新施工做法，3家生產(chǎn)企業(yè)申報了4個創(chuàng)新施工做法。經(jīng)過專家評審組1個多月的審查、評選，最終評選出車庫地面分倉澆筑跳倉填筑防裂縫做法、飄窗兩側防滲漏節(jié)點做法、鋁合金模板衛(wèi)生間反坎一次性澆筑防滲漏施工做法、砌體墻內(nèi)配電箱混凝土預制塊安裝防裂做法等49種優(yōu)秀創(chuàng)新做法，并在網(wǎng)站上向全行業(yè)免費提供，為各方責任主體攻克“滲漏、開裂”難題，提供了充足的“彈藥”。7月2日在OceanWe國際海洋創(chuàng)新工坊和朱家洼社區(qū)安置區(qū)住宅項目兩個項目同步組織召開了2019年全市建筑工程質量管理標準化示范工程暨滲漏、開裂專項治理現(xiàn)場觀摩會，對優(yōu)秀創(chuàng)新做法進行了展示觀摩，全市建筑業(yè)相關企業(yè)質量技術負責人、質量技術管理人員及有關人員共2500余人參加了觀摩會。

　　劉家下河社區(qū)安置房等項目推行業(yè)主代表參與驗房制度，發(fā)揮人民群眾監(jiān)督作用；青島中南世紀城三期等新交付住宅小區(qū)試行主動回訪制度，促進各方主體積極落實維修責任，人民群眾反響熱烈。嚴格把控質量驗收程序，加強分戶驗收比對性復核，杜絕分戶驗收弄虛作假、走過場、走形式，對發(fā)現(xiàn)滲漏、開裂質量問題較多的工程，實行竣工驗收前滲漏、開裂專項檢查，徹底打消個別責任主體消極應付的念頭。實行住宅工程質量投訴情況公布制度，定期公布投訴數(shù)量較多的住宅名稱及項目責任主體等信息，督促工程相關責任主體落實好工程質量責任，更好、更積極地回應人民群眾質量訴求。通過這些舉措，切實提高了青島市工程質量責任主體的質量意識，把“兩大行動”從問題專項治理活動變成了影響深遠的質量責任意識教育活動，通過一次次攻山頭、炸碉堡的戰(zhàn)斗，錘煉出一支支能擔當善作為的工程質量鐵軍，為青島市工程質量持續(xù)提高夯實基礎。

　　通訊員 王延清 記者 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]