?　　半島網7月16日消息 7月15日，國家統計局網站發布《2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，2019年6月，青島新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比上漲10.8%；二手住宅銷售價格指數環比下跌0.6%，同比上漲4.2%。值得關注的是，今年以來，青島二手住宅銷售價格已經連續5個月環比下跌，同比漲幅也已經從1月份的11%，回落到6月份的4.2%。 　 

　　據統計，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。 

　　從同比看，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲11.4%和7.6%，分別回落0.7和0.5個百分點。 

　　

2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　

新建商品住宅分類價格指數

　　2019年6月份，青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅較上月縮小0.5個百分點；同比上漲10.8%，漲幅較上月縮小2.4個百分點。 其中，90㎡及以下的新建商品住宅價格指數環比上漲0.1%；90—144㎡環比上漲0.1%；144㎡以上的新建商品住宅價格指數環比上漲0.6%。 

　　

2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　 

　　據國家統計局數據，2019年6月，青島二手住宅價格繼續下跌，銷售價格環比指數較上月下降0.6個百分點，降幅擴大了0.2個百分點，同時也是今年自2月份起連續第5個月下降；同比上漲4.2%，較前一月縮小1.3個百分點，漲幅連續第五個月收窄。

　　

二手住宅分類價格指數

 

　　從二手住宅面積分類來看，90㎡以下的小戶型環比下跌0.7%；90到144㎡面積戶型環比下跌0.9%；144㎡以上大戶型環比上漲0.3%。 

　　青島樓市分析師張斌表示，全國樓市在經歷調控后，已經出現全面回落。“一二線熱點城市表現卻依舊堅挺，青島得益“上合”概念，表現一直比較穩定，但也開始出現滯脹。”另外，張斌表示，“受政策加碼和金融收緊等變數影響，很多地方價格松動。青島外圍投資集中的區域，迫于庫存壓力和競爭態勢，也開始降價促銷。”

　　 [編輯: 王女子]