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　　如今的金家嶺之于青島，猶如陸家嘴之于上海。

　　在青島百年城市發展史上，“金家嶺”三個字原本只是一個村落的名字，如今已成為青島財富管理金融綜合改革試驗區核心區，同時也承載著山東省新舊動能轉換綜合試驗區金融創新的功能。作為青島的金融新區，這里不乏傳奇，每一棟建筑，都在訴說這個時代的進程與區域蝶變……

　　每一個金融中心背后，都有一部都市傳奇

　　縱觀全球，無論是紐約華爾街、東京新宿區還是倫敦金融城、香港中環皇后大道……每一個影響世界的金融中心背后，都代表著城市的繁榮與崛起，是與經濟命脈息息相關的都市傳奇。

　　山海相望，金家嶺的故事，也是如此。

　　從匯泉灣到浮山灣，這些年，青島城市發展脈絡清晰可見。然而，隨著東部CBD的資源趨于飽和，一路向東，同一海岸線上的金家嶺則憑借著不可復制的自然環境、蓬勃發展的金融業、每年不斷崛起的新建寫字樓及配套……開啟了青島CBD版圖的新篇章。

　　2014年2月，青島市獲批成為全國首個財富管理金融綜合改革試驗區，乘著此次改革的春風，金家嶺金融聚集區也進入了發展快車道。

　　青島金家嶺金融區規劃總占地面積23.7平方公里。作為青島的金融新區，區域金融類寫字樓項目也相繼崛起，金家嶺也成為青島高端辦公區、高端居住區和高端消費區域的代名詞。

　　據相關數據統計，截至2018年，金家嶺金融區金融樓宇及配套累計達到750萬平方米，累計落戶金融機構及類金融企業達800家。

　　這片傳奇的土地，正以每年“3個100”的速度奔跑，即每年新引進金融機構和類金融企業100家、新開工金融及配套樓宇100萬平方米、新建成金融及配套樓宇100萬平方米。

　　金家嶺財富高地上，用建筑見證時代蝶變

　　“財富青島”快速起航，商務辦公氛圍日益醇熟。如果說金家嶺是目前青島的財富高地，那么最南面與石老人景區相鄰的啤酒城片區則是領航金家嶺的地方。

　　石老人綿延的海岸線長達3公里，自然環境得天獨厚，這片區域是嶗山最早發展起來的片區，也是金家嶺金融新區發展最早的功能區。

　　上實中心是金家嶺金融聚集區體量最大的寫字樓集群，商務地帶由11棟建筑組成。杰正中心就位于上實T11號樓，總面積達30409平方米。早在2010年，該地塊剛開始開發時，杰正集團便與上實簽約定制了整棟寫字樓。彼時，距青島市啟動金家嶺金融區的規劃建設還有兩年間隔，整個金家嶺也以居住為主，純商務辦公項目并不多。所以，在那個時候，持有一棟寫字樓作為不動產投資，不但需要超前的眼光、精準的預判、更需要有強大的魄力。  

　　  

　　然而，就是這座建筑，開啟了金家嶺寫字樓的日租金6元/平方米的時代。杰正中心以犧牲兩層樓的高度為代價，獨家定制了4.2米層高的建筑，270度觀景設計亦沒有辜負青島黃金海岸線。10.5米奢侈級精裝大堂，整層80%以上得房率，車位配比高達90:1，7部高速三菱電梯……無與倫比的硬件與服務，在日后一一證明了其價值所在。

　　與此同時，它還是省內首座通過LEED認證的海景寫字樓，LEED是由美國綠色建筑委員會建立并推行的“綠色建筑評估體系”，是目前全球相關領域中最完善、最具影響力的評估標準，有綠色建筑奧斯卡之稱。

　　今年5月17日,青島杰正中心正式獲得BOMA中國建筑管理卓越認證（COE認證），成為全國第六家、山東省首家獲得該認證的商業寫字樓，為整個山東省地產行業提升運營管理能力至國際水平起到了先鋒示范作用。

　　如今，入駐杰正中心已不僅是企業國際化形象與實力的體現，更是引領著青島高端商務未來的發展趨勢。

　　“君子以厚德載物”

　　道德經有云，做事“取勢明道優術”。

　　當初，杰正集團憑借著對未來市場精準的判斷成就了今天的杰正中心。從選址到入駐的這些年間，杰正中心也見證了整個金家嶺的崛起，并以頂級寫字樓的最佳品質、最先進的國際商業地產管理標準樹立了行業標桿。

　　杰正集團成立于2007年，是一家綜合性、多元化發展的產業集團?！敖苷眱蓚€字所嵌入的，正是企業的核心價值觀——“杰出做事、正直為人”。

　　秉承“健康、穩健、可持續發展”的經營戰略，杰正集團精準投資，多元經營，業務范圍涉及房地產、文旅地產、股權類投資、網絡教育、網絡通訊、影視文化、物業管理、智能科技、國際貿易和餐飲等諸多領域，基本實現產業、實業、貿易的多元化發展，初步形成了穩定收入與中長線投資收益相得益彰的戰略格局。

　　“地勢坤，君子以厚德載物?！?一家優秀的企業，除了創造商業利潤、解決就業、創造稅收之外，還需要強烈的社會責任感。如今在世界范圍內，企業責任感都已成為對一流企業“高標準、嚴要求”的公認指標。

　　多年來，杰正集團努力踐行“做強企業、幸福員工、回饋社會”的企業愿景，力求使員工更有安全感、歸屬感、幸福感，并積極參與公益慈善事業，更好地回饋社會。    

　　杰正集團曾多次向青島社會福利院捐贈款項，在全國各地的貧困地區捐助設立了多家希望小學，2014年為青島大學附屬中學出資設立“杰正圖書館”，并在青島二中設立“文化建設專項基金”。就在今年5月，杰正集團剛剛向青島大學教育集團捐贈款項，總捐助款項逾2600萬元。

　　中國近代民族實業家張謇曾說過：“天之生人也，與草木無異。若遺留一二有用事業，與草木同生，即不與草木同腐。”若干年后，回望這段歷史，杰正中心對整個金家嶺的意義，大概就是這“一二有用事業”吧。