?　　摘要：2019年6月27日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)與融創(chuàng)中國(guó)共同承辦的“2019中國(guó)房地產(chǎn)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)融創(chuàng)峰會(huì)——服務(wù)區(qū)域房企，共筑品質(zhì)居住（華東區(qū)）”在山東省青島市東方影都融創(chuàng)皇冠假日酒店成功舉辦。

　　2019年6月27日，2019中國(guó)房地產(chǎn)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)融創(chuàng)峰會(huì)——服務(wù)區(qū)域房企，共筑品質(zhì)居住（華東區(qū)）在山東省青島市東方影都融創(chuàng)皇冠假日酒店成功舉辦。該峰會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)、融創(chuàng)中國(guó)承辦，青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、山東鴻通置業(yè)、樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)、金意陶集團(tuán)、三菱化學(xué)、匯明A+墻布、土貓網(wǎng)、酷家樂(lè)、諾貝爾瓷磚共同支持。新浪家居、中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)、樂(lè)居財(cái)經(jīng)為戰(zhàn)略合作媒體。

　　

　　峰會(huì)以“創(chuàng)新·服務(wù)·共筑”為主題，聚焦全裝修時(shí)代下房地產(chǎn)行業(yè)的變革及發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)資深人士，對(duì)房地產(chǎn)建造、設(shè)計(jì)、家裝、等各環(huán)節(jié)對(duì)品質(zhì)居住帶來(lái)的行業(yè)融合升級(jí)進(jìn)行深度交流。會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)陳琬主持，十一屆全國(guó)政協(xié)常委、人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、住建部原副部長(zhǎng)、黨組副書記劉志峰，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中房協(xié)內(nèi)裝委主任委員、融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)北京區(qū)域集團(tuán)總裁荊宏，山東省房協(xié)孫莉秘書長(zhǎng)分別講話。

　　

　　與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)從宏觀層面分析了行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并指出行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向。

　　劉志峰部長(zhǎng)提出，高品質(zhì)住宅需要主體建筑和內(nèi)裝協(xié)同發(fā)展，在市場(chǎng)逐漸走向精裝的趨勢(shì)下，內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)的作用將更加凸顯。產(chǎn)業(yè)需要上下游行業(yè)攜手并進(jìn)，通過(guò)提升建筑業(yè)信息化、強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、推廣綠色裝修等途徑，實(shí)現(xiàn)行業(yè)變革。荊宏表示，隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)變革，裝修應(yīng)隨消費(fèi)者需求、政策環(huán)境的變化而不斷發(fā)展。裝修環(huán)保化、智能化、養(yǎng)老需求等都是當(dāng)下消費(fèi)者關(guān)心的話題，也應(yīng)該是企業(yè)間探討與合作的方向。孫莉介紹了山東省房地產(chǎn)行業(yè)基本情況，同時(shí)表示，山東省商品住宅全裝修比例仍有待提高，加強(qiáng)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)交流、完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將是山東省未來(lái)的工作重點(diǎn)。

　　三位領(lǐng)導(dǎo)均表示希望通過(guò)此次峰會(huì)，加深行業(yè)合作，共同推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　

　　

　　

　　同時(shí)，中房協(xié)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)王惠敏、臨沂市房協(xié)秘書長(zhǎng)趙正勇、德州市房協(xié)副秘書長(zhǎng)范立華等行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，以及融創(chuàng)中國(guó)、華潤(rùn)、中海、龍湖等國(guó)內(nèi)一線房地產(chǎn)商及山東省一線房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、家居及裝飾企業(yè)代表齊聚峰會(huì)，共話全裝修環(huán)境下的房地產(chǎn)融合創(chuàng)新，為實(shí)現(xiàn)品質(zhì)居住出謀劃策。

　　大咖觀點(diǎn) 精彩紛呈

　　原北京市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如在會(huì)上分析了當(dāng)前房地產(chǎn)的發(fā)展問(wèn)題，解讀品質(zhì)居住家居的未來(lái)發(fā)展方向。苗會(huì)長(zhǎng)認(rèn)為：當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面對(duì)的問(wèn)題是發(fā)展不平衡、不充分，其中就包括城鄉(xiāng)居民住房質(zhì)量差距大、住宅品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)低。面對(duì)諸多問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成為必然。即要實(shí)現(xiàn)從“有房住”向“實(shí)現(xiàn)美好生活方式”的轉(zhuǎn)變。同時(shí)，推進(jìn)產(chǎn)品換代和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，發(fā)展包括裝配式建筑在內(nèi)的新型建造方式，搭建數(shù)字平臺(tái)，以建設(shè)綠色建筑、健康住宅、百年住宅為未來(lái)品質(zhì)居住的發(fā)展要求和目標(biāo)。

　　

　　演講主題：《把握新方位，實(shí)現(xiàn)新發(fā)展》

　　空·白創(chuàng)始人，貝殼研究院名譽(yù)顧問(wèn)楊現(xiàn)領(lǐng)在演講中表示，房地產(chǎn)永遠(yuǎn)處于黃金時(shí)代，新房、二手房與房屋租賃的全流通格局正在打開。楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，品質(zhì)居住由消費(fèi)者需求催生，并且首先從租賃領(lǐng)域產(chǎn)生。消費(fèi)升級(jí)是大勢(shì)所趨，并將成為升級(jí)品質(zhì)居住的主要驅(qū)動(dòng)力。要實(shí)現(xiàn)品質(zhì)居住，實(shí)現(xiàn)從“有房子”到“好房子”轉(zhuǎn)換，本質(zhì)上需要行業(yè)扭轉(zhuǎn)底層認(rèn)知，把房子真正按照品質(zhì)消費(fèi)品來(lái)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)。

　　

　　演講主題：《從“有房”到“好房”：住宅市場(chǎng)的變遷》

　　融創(chuàng)中國(guó)北京區(qū)域集團(tuán)精裝管理部總經(jīng)理魏棟昌站在地產(chǎn)開發(fā)商角度解讀對(duì)品質(zhì)住宅的理解。他認(rèn)為，地產(chǎn)商是一個(gè)管理環(huán)節(jié)，需要把上下鏈打通為一個(gè)服務(wù)大家的平臺(tái)。精裝和品質(zhì)居住，重要的是把住宅作為一個(gè)產(chǎn)品、一個(gè)家來(lái)看待。因此，精裝成品房輕裝修重裝飾，給業(yè)主一些留白空間和自由度是融創(chuàng)與內(nèi)裝企業(yè)合作的基本要求。

　　

　　綠色建筑概念逐漸被行業(yè)認(rèn)可和推崇，BIM技術(shù)在內(nèi)裝領(lǐng)域方興未艾。峰會(huì)上，中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司首席專家李云貴就新型建造方式進(jìn)行探討。李云貴認(rèn)為，綠色化、工業(yè)化及智慧化是建筑業(yè)未來(lái)的發(fā)展重點(diǎn)和方向。同時(shí)，提升品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保是中國(guó)建造未來(lái)發(fā)展需要解決的主要問(wèn)題。李云貴提出，除了現(xiàn)階段大力發(fā)展的裝配式建筑從建造方式上實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展外，普及BIM應(yīng)用是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目數(shù)字化的基礎(chǔ)。用BIM技術(shù)虛擬現(xiàn)實(shí)，加上云技術(shù)和移動(dòng)設(shè)備，能夠解決行業(yè)面臨的批量化與和個(gè)性化之間的矛盾。未來(lái)，BIM技術(shù)的全面應(yīng)用，將推動(dòng)整體智慧建造和智慧城市的發(fā)展。

　　

　　演講主題：普及BIM技術(shù)應(yīng)用助力綠色化高質(zhì)量發(fā)展

　　峰會(huì)上，為更好地為區(qū)域房企提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)與平臺(tái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)同山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)攜手簽訂戰(zhàn)略服務(wù)協(xié)議。

　　

　　峰會(huì)下午環(huán)節(jié)包含嘉賓演講和主題論壇兩塊內(nèi)容。

　　住建聯(lián)合黨委書記，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威在演講環(huán)節(jié)提出，房企高杠桿經(jīng)營(yíng)、高增長(zhǎng)模式注定不可持續(xù)，進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，又值全裝修時(shí)代到來(lái)之際，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極轉(zhuǎn)型尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，并且更重視產(chǎn)品力和服務(wù)力的打磨。全裝修精裝房背后牽動(dòng)了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)，企業(yè)積極轉(zhuǎn)型尋求新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，需要在商業(yè)模式及服務(wù)內(nèi)涵方面不斷調(diào)整創(chuàng)新。

　　

　　邵紅剛首先介紹了濱城投資的發(fā)展?fàn)顩r和主要項(xiàng)目，并分析道，住房的社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化程度不斷增強(qiáng)，伴隨人們對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的要求提升，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式應(yīng)向精細(xì)、高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。同時(shí)，開發(fā)企業(yè)需要與內(nèi)裝企業(yè)加強(qiáng)協(xié)作，走品牌化發(fā)展道路。品牌化戰(zhàn)略將對(duì)企業(yè)擴(kuò)大知名度、提高信譽(yù)度、增加市場(chǎng)份額和經(jīng)濟(jì)效益起到積極作用。

　　

　　演講主題：打造區(qū)域品牌，共創(chuàng)品質(zhì)生活

　　全生命周期家裝在家居服務(wù)過(guò)程中的核心問(wèn)題是個(gè)性化設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化施工的選擇與權(quán)衡。解決這一難題，中房協(xié)內(nèi)裝委副主任委員、樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)董事長(zhǎng)馬靖在峰會(huì)演講中分析道，首先要弄清老百姓的需求，之后就要從美學(xué)、技術(shù)、工藝、新材料等多角度構(gòu)建邏輯體系，形成內(nèi)裝產(chǎn)品開發(fā)系統(tǒng)及供應(yīng)鏈生態(tài)體系，從而實(shí)現(xiàn)多元化定制精裝、養(yǎng)老改造和智能升級(jí)。

　　

　　演講主題：精“致”主義

　　在品質(zhì)居住中，空間的設(shè)計(jì)和營(yíng)造尤其重要，同時(shí)擁有無(wú)限可能。黃志達(dá)認(rèn)為，空間是為人服務(wù)的，但目前市場(chǎng)很多空間中，是人在適應(yīng)空間。供應(yīng)鏈中的開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)、裝企等行業(yè)應(yīng)該從室內(nèi)到建筑共創(chuàng)健康、人文的居住空間。黃志達(dá)重點(diǎn)介紹了住宅適老化空間的設(shè)計(jì)案例，同時(shí)指出設(shè)計(jì)內(nèi)裝未來(lái)在智能化、模塊化及健康環(huán)保建設(shè)上面的發(fā)展方向。

　　

　　演講主題：空間的善意

　　金意綠能市場(chǎng)部總監(jiān)顧覬菽認(rèn)為，我國(guó)建筑及內(nèi)裝工業(yè)雖發(fā)展快速，但方式相對(duì)粗放，因此產(chǎn)生了能耗高、污染重等問(wèn)題。顧覬菽在峰會(huì)上介紹了綠能新材作為新型建筑材料企業(yè)在固廢生產(chǎn)及循環(huán)利用上取得的成就，并從政策角度解讀裝配式建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。并預(yù)測(cè)裝配式建筑宜采用裝配化裝修，環(huán)保材料的大量應(yīng)用將成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

　　

　　演講主題：綠能黑科技，居住新概念

　　針對(duì)數(shù)字化科技在家居家裝中的應(yīng)用越來(lái)越普及，裝修設(shè)計(jì)軟件正在不斷探索產(chǎn)業(yè)鏈的合作。酷家樂(lè)房產(chǎn)事業(yè)部負(fù)責(zé)人有余在演講中介紹了酷家樂(lè)與房地產(chǎn)商和裝飾公司的運(yùn)營(yíng)模式和合作場(chǎng)景。酷家樂(lè)認(rèn)為通過(guò)設(shè)計(jì)、交付、信息平臺(tái)搭建加上標(biāo)準(zhǔn)化套餐模式可以使消費(fèi)者得到個(gè)性化風(fēng)格和價(jià)格之間的平衡，同時(shí)為上游企業(yè)賦能。

　　

　　演講主題：《BBC定制精裝運(yùn)營(yíng)模式的“精耕細(xì)作”》

　　高峰論壇 對(duì)話未來(lái)

　　論壇最后，迎來(lái)峰會(huì)重磅環(huán)節(jié)《——中國(guó)品質(zhì)居住助力實(shí)現(xiàn)美好生活》，該環(huán)節(jié)由陳琬主持，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司北京區(qū)域集團(tuán)公司精裝管理部總經(jīng)理魏棟昌、黃志達(dá)設(shè)計(jì)公司創(chuàng)始人及董事長(zhǎng)黃志達(dá)、山東魯班精裝小鎮(zhèn)項(xiàng)目公司首席運(yùn)營(yíng)專家高少義、巨星科技股份有限公司土貓網(wǎng)CEO鄭海燕、樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)董事長(zhǎng)馬靖參與論壇。

　　

　　論壇嘉賓結(jié)合自身所處產(chǎn)業(yè)鏈條的位置，從品質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)、空間設(shè)計(jì)前置、綠色數(shù)字化施工到最終工業(yè)化整裝交付，從如何更好滿足人的需求角度出發(fā)，對(duì)打造品質(zhì)居住家居、賦能整體房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)表見解并展開深度交流討論，就各自擅長(zhǎng)領(lǐng)域，從不同層面提出專業(yè)指導(dǎo)，讓現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓受益匪淺。

　　

　　至此，2019中國(guó)房地產(chǎn)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)融創(chuàng)峰會(huì)——服務(wù)區(qū)域房企，共筑品質(zhì)居住（華東區(qū)）圓滿落幕，在業(yè)界同仁的共同努力下，住宅產(chǎn)業(yè)化和內(nèi)裝工業(yè)化將不斷向前發(fā)展，全裝修下的中國(guó)品質(zhì)居住將進(jìn)入新階段！

　　

　　 [編輯: 楊昀迪]