?　　半島網房產訊 4月16日上午，西海岸唐島灣1宗純住宅地塊上市拍賣，這宗新地塊總占地面積為55415㎡，約合83畝，規劃總建面18.56萬㎡。該地塊位于西海岸唐島灣中心九連山路西、珠江路南，被青島房投青科置業有限公司（青島地鐵＆黃島國資委）以12.62億的總價競得，成交樓板價6799元/㎡。

　　

　　從地理位置上看，該地塊位于黃島唐島灣中心區濱海大道沿線，周邊配套十分成熟，南側即為唐島灣濱海公園，西側為城市傳媒廣場，東側為青島理工大學長江路小區。

　　

　　根據拍賣公告，地塊位于黃島區九連山路西、珠江路南，占地55415㎡，規劃總建面18640.25㎡。規劃容積率1.0＜ R≤3.35 ；規劃建筑密度: ≤25% ；綠地率：≥35%；土地使用權出讓年限70年；起始樓面價6799元/㎡，競買保證金為126216.8060萬元。

　　值得注意的是，根據拍賣公告，競得人、暫定競得人（乙方）須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與區機關事務管理局簽訂協議，項目建成后承諾無償向甲方（青島市黃島區機關事務服務中心）指定的單位交付700套精裝修周轉住房產權（總建筑面積不少于8萬平方米，最終以經甲方確認并報規劃批準的圖紙為準。含配套車位，下同）。周轉住房裝修標準按住宅建筑面積計算不低于人民幣￥1500元/平方米。除為本項目建設、持有融資外，未經甲方書面同意，700套周轉住房不得抵押、擔保。如違反本約定，乙方應承擔本項目投資總額20%的違約責任。乙方應確保于2021年12月31日前將700套周轉住房竣工交付甲方使用。

　　[編輯: 高明良]