?　　說起違法建筑，有的是加蓋了陽臺，有的是搭了頂棚，可你聽說過——房里的客廳成了違建嗎？這事就發生在青島米羅灣小區，連執法人員都大吃一驚！

　　

　　01

　　“明知道這是一個坑讓我們往里跳”

　　米羅灣小區4期位于李滄區衡水路。

　　

　　業主們說，他們是2017年上半年買的房子，當初看上這里，一是因為環境，再就是房子的面積合適。

　　

　　小區是四層或五層的洋房，當時來看房，銷售人員承諾每套房子都是120平米左右，可是現在房子只有66個平方。

　　有業主透露，當時銷售的解釋是：這房子多出來的是贈送面積，小區所在用地是別墅用地，后來改成洋房用地。

　　

　　業主說，每套房子總價都在200萬到220萬左右。按照120平米算，單價約17000元，符合當時周邊的平均房價。

　　根據業主手里的宣傳材料，包括銷售中心的模型圖顯示，當初大家想要購買的都是三室兩廳的套房。

　　

　　雖然心里有些質疑，但是開發商跟400多戶業主承諾的都是一樣，大伙也就放心地換成了66平米的合同。房屋總價一致，只不過單價變成了3萬多元。

　　02

　　每戶簽完委托協議小區就被貼上了封條

　　今年2月底，房子還沒有交付，可是開發商突然通知辦理房產證，而且贈送的面積，只能辦證之后，簽一份委托協議再做改造。

　　

　　400多戶居民在半個月的時間，都辦完了房產證，每一戶也都和開發商簽署了委托協議。

　　沒想到3月27日，小區被李滄區綜合行政執法局貼上了封條，原因是：房子存在違建。

　　違規的地方很特殊，是每家每戶的客廳。

　　

　　03

　　66平的房子中間是天井上面直接是天空

　　通過業主提供的視頻可以看到，每戶客廳位置是一個大的天井，“上面直接是天空”，他們只能居住在一個環形的房屋里。

　　面積縮小不說，單單就這怪異的房型就讓人很是納悶。

　　米羅灣小區4期的房子

　　到底發生了什么問題

　　業主又該如何收房呢

　　

　　米羅灣小區原本的售樓中心已經關門，掛著開發商牌子的房間都是大門緊閉。可能是周末，辦公樓沒有工作人員。

　　聯系不到任何開發商的工作人員，業主保存過的銷售電話，也是無人接聽。

　　

　　04

　　執法人員：小區驗收后大興土木

　　最后，記者來到李滄綜合行政執法局。工作人員說，3月份他們接到市民舉報，反映米羅灣小區4期存在違法行為。

　　“到了現場之后，我們大吃一驚，驗收完畢的小區，里面正在大興土木，違法行為非常嚴重。”

　　

　　據了解，這處小區在2018年9月份經過單體驗收，12月通過綜合驗收，可驗收之后，開發商進行大面積改造。

　　

　　

　　執法人員在對開發商和物業公司約談過程中，開發商把一切責任推給了購房業主，說自己不存在任何違法違規行為。

　　

　　　

　　　

　　執法人員說：

　　“實事求是講，因為開發商和業主簽署了委托協議、收房協議等一系列協議，事情比較重大，我們繼續采取查封現場的方式，二是給開發商施壓，讓他們站出來，妥善解決問題?！?br>