?　　3月25日上午，城陽區2幅在網上進行國有土地使用權拍賣，土地總面積為137113平方米。最終，兩幅地塊均被海爾（青島）生物技術有限公司以底價競得，總成交金額為73776.3505萬元。

　　

　　3月1日，經青島市人民政府批準，青島市國土資源和房屋管理局決定以網上拍賣方式出讓2宗儲備地塊的國有建設用地使用權。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計137113平方米，其中，出讓土地總面積133703平方米，總規劃建筑面積為200554.175平方米，競買保證金總價約516434438元。

　　根據公告顯示，編號QDCYP-2019-3-1地塊和編號QDCYP-2019-3-2地塊均位于城陽區城陽街道春陽路北、田旺路西。本次拍賣的1號地塊總占地面積為75051平方米，土地性質為70年產權城鎮住宅用地。其中，出讓部分面積為71641平方米，規劃建筑面積為107461.175平方米，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。競買保證金為340684163元，拍賣起始價（樓面地價）為4529元/㎡；劃撥部分為租賃型人才公寓，占地面積3410平方米，規劃建筑面積5115.325平方米。

　　2號地塊總占地面積為62062平方米，規劃總建面為93093平方米，土地性質為40年產權商務金融用地，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，拍賣起始價（樓面地價）為2697元/㎡，競買保證金為175750275元。

　　

　　公告要求本次拍賣的1號地塊中，出讓的城鎮住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地同時供應、拍賣成交后，同時將配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設和使用管理規定》實行配租。

　　本次公告中明確表示，1、2號地塊搭配出讓，須由同一競買人同時競買。搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一并競得。競得人只接受單獨申請，不接受聯合申請。土地競買保證金須為境外人民幣，競得人須在城陽區注冊公司，實繳注冊資本金不低于75000萬元人民幣的境外資金。

　　本次拍賣的地塊設最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。當網上土地競價達到或超過最高限價， 網上土地競價中止，住宅用地轉為網上“競自持商品住房建筑面積”。

　　

　　根據此前報道顯示，該地塊或為海爾生物細胞谷項目用地。2018年5月17日，海爾·城陽生物細胞谷項目正式簽約落戶城陽，海爾集團及城陽區政府的相關領導出席簽約儀式。據悉，海爾·城陽生物細胞谷總投資超過100億元，總占地約1000畝，項目主要建設細胞存儲中心、細胞應用及研發中心、細胞創業孵化中心、細胞學術交流中心等四大版塊，打造細胞采集、制備、存儲、應用全產業鏈的生物產業共享生態圈和千億級生物科技產業集群。到2023年實現細胞產業市值估值大于1000億元，引進投資60億元；到2025年形成圍繞細胞存儲與應用的核心產業群，實現5家上市企業，1家千億級“獨角獸”企業，引進10家科研機構、500家相關企業。

　　 [編輯: 楊昀迪]