?　　蝶變島城發展 煥然時代新篇

　　青島市第十二次黨代會報告之后，青島正由一個濱海型的國家二線城市，向一個海灣型的國際化大都市蝶變。靈山灣西部灣城，膠州灣中心灣城到鰲山灣東部灣城的一字排開，三灣三城的城市新格局正式形成。金茂智慧國際城西臨煙青路，北臨珠江二路，位于即墨南端，是“三灣三城”發展格局最核心的區域，連接三個灣區城市的必要紐帶，為政府重點打造的青島北都心片區。此次中國金茂落子即墨，不僅是為了即墨城市文明的延續，更是在當今大青島發展格局下，對城市的又一次蝶變。

　　3月下旬，金茂智慧國際城項目將啟動開工儀式，此次中國金茂在即墨的落子，正是看中了即墨項目所在片區的資源優勢，一河四園的稀缺資源環繞，三縱四橫的交通區位優勢和發展格局的中心區位。中國金茂和其他如龍湖、萬科、國科大、融創麗達、海爾、綠地等地產大鱷爭相入駐，未來發展潛力不可限量。

　　　青島北都心 百萬方城市理想

　　青島最早的主城區位于中山路附近，1994年市政府搬遷到東部以后，帶動了整個東部城區的發展。目前東部城區已經發展飽和，繼續向東受到嶗山山脈的阻隔，現有的資源已經不能夠滿足大青島的發展需求，從香港路商圈到市北CBD，再到新都心商圈，青島的商業中心不斷向北遷移，在區位上是即墨與城陽交界的北都心板塊，位于整個大青島的幾何中心，所以從這里到其他各個區域的距離近乎等距，發展“青島北都心”對改區域的戰略發展格局，將會帶來極大的影響。

　　尤其是在“三灣三城”大青島概念的提出下，北都心的崛起是青島發展的需要，也是青島發展的必經之路。

　　2018年年底，香港山東周，中國金茂和即墨區政府正式簽約，青島北都心正式提上日程。根據政府的總體規劃，這里將被建成集核心商務區、生態文化區和高端居住區為一體的大型城市綜合體，通過導入金茂商業、金茂大廈、金茂綠色社區等優質業態，推動區域城市升級，建設特色宜居現代化新城。

　　　中國金茂 釋放城市生命力

　　中國金茂青島公司成立于2010年，最初開發的市南金茂灣是集商業、辦公、餐飲、酒店于一體的高尚濱海國際社區，是市南區體量最大、業態最豐富的國際灣居綜合體。

　　再到2015年高新區規模最大的產城一體化項目中歐國際城，項目總占地約2400畝，規劃總建面400萬㎡，涵蓋高端住宅、精英公寓、大型購物中心、五星級酒店、產業辦公等多種業態。項目首次將產業功能、城市功能、生態功能融為一體，是真正意義的產城一體化項目。

　　2018年金茂進駐西海岸，擬打造產城融合的創新科技新城，構建互聯網創新產業園、能源儲運和交易中心、國際創新服務產業園、綠色智慧城市示范區四個板塊。2019年中國金茂進駐即墨，將建設集住宅、公寓、辦公、大型集中商業、酒店、教育等六大功能于一體的百萬城市運營綜合體項目。

　　九年深耕的時代命題

　　中國金茂在城市開發建設中，秉承著科學至上的理念，以智慧科技為引領、綠色健康為特色，不斷實現著技術創新與產品的升級。在這一過程中，中國金茂踐行其作為央企的社會責任，深度參與到中國新型城市化進程的建設中去。

　　四子落島城，每子皆傳奇，最核心的原因，是中國金茂真正站在城市發展的角度，洞察城市的未來，需要具備時間、耐心、細節和品質，最重要的是，要有與城市共生長的決心。

　　這是中國金茂九年來深耕青島的經驗，也是中國金茂做城市運營的基本原則：發現城市的未來，提供更具品質的產品，從而全面提升城市的人居水平。

　　九年深耕，中國金茂在青島完成的，不止是助力城市釋放未來生命力，還給城市提供了更具未來感的人居期待，讓城市未來發展更具想象力，讓傳奇更加傳奇。

　　 [編輯: 王苗]