?　　半島網(wǎng)2月21日消息 今天上午，通過(guò)青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，市南區(qū)貴州路5號(hào)地塊以底價(jià)成交，成交單價(jià)為10675元/m2，成交價(jià)格為2.07億元，競(jìng)得人為青島地鐵資源開發(fā)有限公司。

　　

成交結(jié)果（圖片來(lái)源：青島市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

　　

地塊指標(biāo)（圖片來(lái)源：青島市自然資源和規(guī)劃局）

　　網(wǎng)上拍賣出讓公告顯示，該地塊位于市南區(qū)貴州路5號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）、零售商業(yè)。地塊土地總面積9224.6㎡。其中，城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?811.6㎡、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）用地分?jǐn)?45.7㎡、零售商業(yè)用地分?jǐn)?374.3㎡。規(guī)劃建筑總面積20294.1㎡。其中，城鎮(zhèn)住宅12785.3㎡、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）1420.6㎡、零售商業(yè)5223.5㎡）。規(guī)劃指標(biāo)容積率＜2.2.，建筑密度＜40%，綠地率將以批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。拍賣起始價(jià)10675元/㎡，競(jìng)買保證金為20740.8845萬(wàn)元。此外，根據(jù)公告，地塊將劃撥土地面積393㎡作為鐵路用地，規(guī)劃建筑面積864.7㎡。

　　

地塊大體位置（圖片來(lái)源：百度地圖）

　　據(jù)了解，該地塊周邊有雙星農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、前海購(gòu)物廣場(chǎng)、金茂灣購(gòu)物廣場(chǎng)，以及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、青島銀行、中國(guó)工商銀行等商業(yè)配套設(shè)施；教育資源方面，臨近青島八大峽小學(xué)、青島一中，青島十二中等；此外，根據(jù)青島市鐵路規(guī)劃，青島地鐵（在建）1號(hào)線設(shè)有貴州路站，臨近該地塊，地鐵投入運(yùn)營(yíng)后，地塊處交通將更加便捷。

　　目前，地塊周邊暫無(wú)新房出售。根據(jù)安居客二手房報(bào)價(jià)，附近的雙星金色海岸小區(qū)住宅，2006年竣工，本月均價(jià)在3.6萬(wàn)元/㎡左右；2000年竣工的海峽花園小區(qū)住宅，本月均價(jià)在2.9萬(wàn)元/㎡左右。

　　文 任雪梅

　　 [編輯: 王女子]