?　　半島網12月21日消息 12月21日，位于即墨區華山二路的JY18-60號商住地塊，因無人出價流拍。前一天，與其相鄰的JY18-61號地塊被島市國土資源和房屋管理局即墨分局中止拍賣。另據悉，此前的10月12日，同樣有三幅用于建設國際商貿城的地塊，被中止拍賣。

　　

因無人出價，JY18-60地塊流拍

　　地塊介紹：

　　兩幅地塊均為商住用地

　　即墨兩幅地塊位于華山二路、湘江三路附近，其中，JY18-60號地塊因無人出價今日流拍，占地100531㎡，總建面160849，起始樓面價4660元/㎡；JY18-61號地塊于昨日中止拍賣，占地97953㎡，總建面156724㎡，起始樓面價4660元/㎡。

　　

地塊指標

　　兩幅土地用途為住宅用地、商業用地；規劃容積率＞1.0且≤1.6；規劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥30%。

　　

JY18-61地塊中止拍賣

　　據悉，10月12日曾拍賣三幅用于建設國際商貿城的地塊，后被中止拍賣，位于本次土地北側。本次出讓土地南側為保利堂頌項目，裝修均價在13000元/㎡ 左右；周邊住宅均價在14000-16000元/㎡之間。

　　出讓條件：

　　須合作開發國際商貿城

　　此前發布的出讓文件顯示：兩幅地塊競得人在土地拍賣結束后三個工作日內須分別與即墨國際商貿城管理委員會簽訂《項目開發合作框架協議》，合作開發國際商貿城。

　　

地塊位置

　　JY18-60地塊競買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競得人除繳納成交總價款外，還需繳納耕地開墾費1441.2150萬元。競買保證金約為74955.6340萬元。

　　JY18-61地塊競買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競得人除繳納成交總價款外，還需繳納耕地開墾費1454.3100萬元，競買保證金約為73033.3840萬元。

　　商業自持時間與土地出讓年限一致。用地內商業建筑面積占總建筑面積比例不小于10%，且沿華山一路、華山二路不得設置沿路商業網點。

　　文 葛飛 圖來自克而瑞

　　 [編輯: 王女子]