?　　半島網(wǎng)11月26日消息 今日上午十點(diǎn)，市北區(qū)海岸路36號(hào)地塊進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。據(jù)了解，地塊總占地面積42474.3㎡，規(guī)劃總建面131670.3㎡，地塊用途為住宅和商服。最終，青島中海海岸置業(yè)有限公司以9.96億底價(jià)競(jìng)得。

　　

地塊拍賣結(jié)果 圖片來源：青島市國(guó)土資源和房屋管理局官網(wǎng)

　　

地塊指標(biāo) 圖片來源：青島市國(guó)土資源和房屋管理局官網(wǎng)

　　該地塊規(guī)劃土地總面積42474.3㎡，規(guī)劃建面131670.3㎡，容積率≤3.1，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。出讓部分土地面積35724.3平方米，規(guī)劃建面127707平方米，其中城鎮(zhèn)住宅建面122124.2㎡，商服建面5582.8㎡。另外，該地塊將劃撥部分土地用于教育，土地面積6750平方米土地，規(guī)劃建面3963.3平方米。競(jìng)買保證金99611.46萬元，拍賣起叫價(jià)7800元/㎡。根據(jù)此前發(fā)布的公告，此次拍賣出讓設(shè)最高限價(jià)，當(dāng)?shù)貕K競(jìng)買報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)時(shí)收回土地另行供應(yīng)。

　　此次拍賣的地塊位于老廠區(qū)搬遷改造集中區(qū)域，靠近青島老商圈海云庵商圈，周邊已有新交付小區(qū)中海藍(lán)庭、華融藍(lán)海洋等項(xiàng)目，根據(jù)網(wǎng)上公開顯示的樓盤價(jià)格，該區(qū)域部分新小區(qū)二手房住宅均價(jià)已經(jīng)超過22000元/平。另據(jù)今年4月2日青島市規(guī)劃局發(fā)布的市北區(qū)海岸路36號(hào)地塊改造項(xiàng)目批前公示，此次拍賣的地塊將建大型居住社區(qū)，并配建幼兒園。

　　 [編輯: 王女子]