?　　信網8月29日訊 近日，有業主反映自己購買的隆和大溪谷二期的房子，交房至今已有兩年多，但一直存在漏雨，修修補補，始終不能徹底解決問題，無法安心入住，希望開發商進行補償卻遭到拒絕。開發商青島隆和置業集團有限公司相關負責人姜女士告訴記者，該業主的房子在質保期內，有問題會進行處理，對于賠償他們并不能滿足。

　　

　　交房后漏雨不斷無法根治

　　據該業主反映，新房于2017年1月1日正式交房，但交房之后卻發現房屋墻面出現有陰濕霉斑，于是便把這種情況反映給了物業和開發商。物業方面找人來進行了維修，但2017年雨季后，漏水現象更為嚴重，又找來開發商，可開發商只是進行了部分修補，也沒有找到漏水點，狀況沒有得到明顯改善。

　　交房之后便出現房屋滲水，雖經修補，暫時不漏雨，但該業主也沒有放心直接裝修入住，房子一直屬于空置。直到2018年夏季，隨著雨季和臺風地不斷到來，最開始滲水的墻面又開始全部顯現出來，情況愈加嚴重，物業和其他部門前來檢查，發現漏水點又增加了，這讓業主感到心急如焚。

　　“每次漏雨，開發商就找人來修，但是這種補丁式修補，總歸是治標不治本，效果也不理想。”且記者了解到，該業主購買的房子至今已有兩年，因為漏雨，一直沒能入住，只能和家人在外租房子，業主認為這其中產生的費用，開發商應該進行補償。

　　

　　物業：影響因素較多 無法明確漏水點

　　對此，物業方面告訴記者，該業主家的房子存在確實滲水現象，他們一直在幫業主協調解決維修問題。雖然之前也已修補過，但因房屋漏雨與風向、季節和雨量程度都有關系，一時間很難找到漏水點。且2017年修完之后，利用雨天已做過了閉水試驗，當時是沒有出現漏雨。但今年七、八月份臺風頻繁，雨量較大，房子還是沒能躲過漏水，目前房屋正處于維修中。

　　開發商：出現問題已及時處理

　　開發商青島隆合置業集團有限公司相關負責人姜女士告訴記者，這位業主家的維修已經全部完成。現在看來，漏雨的地方已經慢慢變干，因墻面較厚，表層的印記不會干的那么快，需要一定時間。

　　“目前的問題是業主想要索要一定的經濟賠償，我們不予認可。”姜女士表示，今年頻遇臺風等極端天氣，很多項目都存在漏雨，這種情況比較普遍。但該業主購買的房子目前尚在質保期內，有問題他們會及時進行處理和維修，只要能夠解決就行，業主提出的經濟賠償他們并不認同。

　　針對此事，貝萊德律師事務所王磊律師認為：房屋出現漏雨問題，導致業主不能正常入住，在質保期內，開發商應給予保修。另外，不管房屋是否在質保期內，業主如若能夠提供有力證據證明房屋存在質量問題，在此過程中給業主造成的租房等合理費用，開發商應予以承擔。 信網全媒體記者 叢黎

　　 [編輯: 宗瑞琪]