?　　隨著國內城市的快速發展，人們的車輛越來越多，停車位逐漸成為了稀缺資源，很多人因此瞄上了囤車位的生意，近幾年，動輒花十幾萬買一車位，早已不是什么新鮮事！那么漲得比房子還快的車位，是否值得投資呢？

　　車位投資，下一個掘金點

　　5年前，市北區大部分住宅區業主家汽車可以隨便在路邊停靠，而如今擁有多部代步車的家庭越來越多，“車位少，停車難，路邊停車收費”等成為市民生活中常遇到的煩心事。而車位的價格一路飆升，車位租金從5年前的50元/月漲至如今200元/月，租金上漲近4倍，車位買的早就是買到寶！

　　前不久，市北區李先生的一筆車位經濟賬引發關注！5年前李先生以7萬的單價購置了40個車位，如今以15萬/個價格賣出，5年時間凈賺320萬。此外，李先生將車位全部出租，5年租金收入48萬。車位資產增值+租金收入，李先生憑借40個車位5年凈賺368萬，回報率遠超住宅投資！

　　車位投資回報率為什么會這么高呢？

　　最主要的原因是“供求失衡”。數據調查顯示，十幾年前，全國住宅銷售大約1000萬套，車位配比大約800萬個，而同期汽車銷量2300萬臺，車位配比僅僅有1:0.3到0.4之間，平均每三臺新車才能分配一個車位。而最近十年恰好是汽車增量突飛猛進的十年，導致車位短缺的矛盾越來越突出。

　　車位不動產對抗財富蒸發

　　從升值潛力的角度來說，好車位的投資價值不亞于住宅。投資車位的成本卻遠低于商品房，商品房在出租之前，還要花費一大筆的裝修費用，而車位基本不用維護費用。此外，在人民幣越來越貶值的大環境下，停車位也屬于不動產，能夠起到平衡投資風險的作用，買了車位將來還可以自用，這樣低風險的投資，何樂而不為呢？

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　　 [編輯: 楊昀迪]