?　　半島記者　婁花

　　8月24日,市價格監(jiān)督檢查局局長孫偉青通過網(wǎng)絡在線問政,圍繞“民生領域價格監(jiān)管”這個話題,與市民進行互動交流。物業(yè)收費、幼兒園收費、空調(diào)車換乘優(yōu)惠等成為市民關注熱點。

　　對物業(yè)服務等級

　　將制定政府指導價

　　有網(wǎng)友詢問,聽說后期未銷售的經(jīng)濟適用房售價由物價部門定價,這個價格會不會跟普通商品房價格一樣上浮比例那么高,相比去年銷售的經(jīng)濟適用房價格會上浮多少?

　　孫偉青介紹,根據(jù)本市《關于確定市區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售價格有關事宜的通知》(青價格[2014]32號)的規(guī)定,市區(qū)經(jīng)濟適用住房基準價格由市物價局會同市國土資源房管局在公開銷售前,根據(jù)項目所屬行政區(qū)和區(qū)位的不同、各行政區(qū)內(nèi)配建經(jīng)濟適用住房和集中建設經(jīng)濟適用住房收支平衡預算情況確定具體項目的基準價格,并向社會公示。

　　對于物業(yè)新規(guī)問題,孫偉青介紹,此前物價局已下文明確,普通住宅的界定按照《山東省物價局關于明確有關問題的通知》(魯價綜發(fā)[2018]90號)相關規(guī)定執(zhí)行。按照《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》的要求,待市物業(yè)主管部門會同物價局完成普通住宅前期物業(yè)服務等級標準制定工作后,物價局將對各服務等級制定政府指導價。針對商品房物業(yè)價格制定問題,孫偉青介紹,依據(jù)相關政策要求,除獨棟、雙拼、聯(lián)排之外的普通住宅,其前期物業(yè)服務收費標準應在政府指導價范圍內(nèi),由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)在前期物業(yè)服務合同中約定,并報送各區(qū)市價格主管部門備案。

　　對于房價以及中介不規(guī)范問題,孫偉青介紹,按照現(xiàn)行價格管理政策,除保障性住房外,商品住房價格實行市場調(diào)節(jié)價,由經(jīng)營者根據(jù)市場供求狀況自主制定銷售價格。近年來,國家、省、市相繼出臺了房地產(chǎn)調(diào)控政策,落實中央“房住不炒”的政策精神,物價局將進一步規(guī)范商品房銷售及中介收費的明碼標價行為,維護消費者的合法權(quán)益。

　　幼兒園代收費項目

　　應遵循家長自愿原則

　　有網(wǎng)友提出,西海岸新區(qū)的很多公交車開空調(diào)仍然是一元車費,線路距離也很遠。孫偉青介紹,按照現(xiàn)行定價權(quán)限,西海岸新區(qū)負責制定區(qū)域內(nèi)公交票制票價政策。西海岸新區(qū)與市區(qū)類似,也存在普通線路運行空調(diào)車的情況。普通線路空調(diào)車是否開啟空調(diào),并無強制性規(guī)定,屬公交運營企業(yè)自主行為。據(jù)了解,西海岸新區(qū)也制定了季節(jié)性票價政策,下一步,新區(qū)政府將根據(jù)車輛配置升級情況,落實相關票價政策。關于普及空調(diào)車后的換乘優(yōu)惠問題,物價部門將配合主管部門研究解決。

　　有網(wǎng)友反映現(xiàn)在很多幼兒園要求家長統(tǒng)一到園方指定的保險公司購買學平險。孫偉青介紹,按照國家發(fā)展改革委、教育部、財政部印發(fā)的《幼兒園收費管理辦法》第十二條規(guī)定,幼兒園除收取保教費、住宿費及省級人民政府批準的服務性收費、代收費外,不得再向幼兒家長收取其他費用。我省《關于進一步明確幼兒園收費管理有關問題的通知》(魯價費發(fā)[2015]81號)規(guī)定:我省依法設立的幼兒園,可按規(guī)定向入園幼兒收取的服務性收費、代收費項目中,包括意外傷害保險費和居民基本醫(yī)療保險費(居民社會醫(yī)療保險費)兩項。幼兒園收取服務性收費和代收費項目應遵循“家長自愿,據(jù)實收取,及時結(jié)算,定期公布”的原則,自覺接受社會及幼兒家長的監(jiān)督。

　　基本殯葬服務項目

　　最高免費1655元

　　網(wǎng)友提出最近報紙上連續(xù)登載殯葬紙棺免費的消息,想了解一下青島市這方面還有哪些免費?

　　孫偉青介紹,近年來,政府為減輕市民負擔,出臺了《青島市人民政府關于進一步完善惠民殯葬政策的實施意見》,規(guī)定了基本殯葬服務免費項目及標準:普通專用殯儀車輛接運320元,車輛、遺體消毒15元,殯儀館內(nèi)遺體搬運100元,3天內(nèi)遺體普通冷藏240元,普通入殮紙棺280元,環(huán)保型火化爐遺體火化700元,也就是說,殯葬基本服務最高免費1655元。

　　“我在五四廣場附近上班,在廣場東側(cè)馬路上停車,有時每小時收4元,有時收8元,這樣對嗎?”有網(wǎng)友詢問。孫偉青介紹,五四廣場周邊應為一類收費停車場,此類停車場旅游淡、旺季收費標準不同。7、8、9月和十一黃金周期間執(zhí)行旺季收費標準,小型車在公休日和十一黃金周期間停車,白天為每小時8元,其他時間白天為每半小時2元,過夜每次8元；其他日期執(zhí)行淡季收費標準,每次2元(每次不超過4小時),室外每日最高4元。

　　 [編輯: 張珍珍]