?　　半島記者　婁花

　　8月24日,市價(jià)格監(jiān)督檢查局局長孫偉青通過網(wǎng)絡(luò)在線問政,圍繞“民生領(lǐng)域價(jià)格監(jiān)管”這個(gè)話題,與市民進(jìn)行互動(dòng)交流。物業(yè)收費(fèi)、幼兒園收費(fèi)、空調(diào)車換乘優(yōu)惠等成為市民關(guān)注熱點(diǎn)。

　　對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)

　　將制定政府指導(dǎo)價(jià)

　　有網(wǎng)友詢問,聽說后期未銷售的經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)由物價(jià)部門定價(jià),這個(gè)價(jià)格會(huì)不會(huì)跟普通商品房價(jià)格一樣上浮比例那么高,相比去年銷售的經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格會(huì)上浮多少?

　　孫偉青介紹,根據(jù)本市《關(guān)于確定市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格有關(guān)事宜的通知》(青價(jià)格[2014]32號(hào))的規(guī)定,市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由市物價(jià)局會(huì)同市國土資源房管局在公開銷售前,根據(jù)項(xiàng)目所屬行政區(qū)和區(qū)位的不同、各行政區(qū)內(nèi)配建經(jīng)濟(jì)適用住房和集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房收支平衡預(yù)算情況確定具體項(xiàng)目的基準(zhǔn)價(jià)格,并向社會(huì)公示。

　　對(duì)于物業(yè)新規(guī)問題,孫偉青介紹,此前物價(jià)局已下文明確,普通住宅的界定按照《山東省物價(jià)局關(guān)于明確有關(guān)問題的通知》(魯價(jià)綜發(fā)[2018]90號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的要求,待市物業(yè)主管部門會(huì)同物價(jià)局完成普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定工作后,物價(jià)局將對(duì)各服務(wù)等級(jí)制定政府指導(dǎo)價(jià)。針對(duì)商品房物業(yè)價(jià)格制定問題,孫偉青介紹,依據(jù)相關(guān)政策要求,除獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排之外的普通住宅,其前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi),由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定,并報(bào)送各區(qū)市價(jià)格主管部門備案。

　　對(duì)于房價(jià)以及中介不規(guī)范問題,孫偉青介紹,按照現(xiàn)行價(jià)格管理政策,除保障性住房外,商品住房價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由經(jīng)營者根據(jù)市場(chǎng)供求狀況自主制定銷售價(jià)格。近年來,國家、省、市相繼出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策,落實(shí)中央“房住不炒”的政策精神,物價(jià)局將進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售及中介收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)行為,維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　幼兒園代收費(fèi)項(xiàng)目

　　應(yīng)遵循家長自愿原則

　　有網(wǎng)友提出,西海岸新區(qū)的很多公交車開空調(diào)仍然是一元車費(fèi),線路距離也很遠(yuǎn)。孫偉青介紹,按照現(xiàn)行定價(jià)權(quán)限,西海岸新區(qū)負(fù)責(zé)制定區(qū)域內(nèi)公交票制票價(jià)政策。西海岸新區(qū)與市區(qū)類似,也存在普通線路運(yùn)行空調(diào)車的情況。普通線路空調(diào)車是否開啟空調(diào),并無強(qiáng)制性規(guī)定,屬公交運(yùn)營企業(yè)自主行為。據(jù)了解,西海岸新區(qū)也制定了季節(jié)性票價(jià)政策,下一步,新區(qū)政府將根據(jù)車輛配置升級(jí)情況,落實(shí)相關(guān)票價(jià)政策。關(guān)于普及空調(diào)車后的換乘優(yōu)惠問題,物價(jià)部門將配合主管部門研究解決。

　　有網(wǎng)友反映現(xiàn)在很多幼兒園要求家長統(tǒng)一到園方指定的保險(xiǎn)公司購買學(xué)平險(xiǎn)。孫偉青介紹,按照國家發(fā)展改革委、教育部、財(cái)政部印發(fā)的《幼兒園收費(fèi)管理辦法》第十二條規(guī)定,幼兒園除收取保教費(fèi)、住宿費(fèi)及省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的服務(wù)性收費(fèi)、代收費(fèi)外,不得再向幼兒家長收取其他費(fèi)用。我省《關(guān)于進(jìn)一步明確幼兒園收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2015]81號(hào))規(guī)定:我省依法設(shè)立的幼兒園,可按規(guī)定向入園幼兒收取的服務(wù)性收費(fèi)、代收費(fèi)項(xiàng)目中,包括意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)和居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)(居民社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))兩項(xiàng)。幼兒園收取服務(wù)性收費(fèi)和代收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)遵循“家長自愿,據(jù)實(shí)收取,及時(shí)結(jié)算,定期公布”的原則,自覺接受社會(huì)及幼兒家長的監(jiān)督。

　　基本殯葬服務(wù)項(xiàng)目

　　最高免費(fèi)1655元

　　網(wǎng)友提出最近報(bào)紙上連續(xù)登載殯葬紙棺免費(fèi)的消息,想了解一下青島市這方面還有哪些免費(fèi)?

　　孫偉青介紹,近年來,政府為減輕市民負(fù)擔(dān),出臺(tái)了《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步完善惠民殯葬政策的實(shí)施意見》,規(guī)定了基本殯葬服務(wù)免費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn):普通專用殯儀車輛接運(yùn)320元,車輛、遺體消毒15元,殯儀館內(nèi)遺體搬運(yùn)100元,3天內(nèi)遺體普通冷藏240元,普通入殮紙棺280元,環(huán)保型火化爐遺體火化700元,也就是說,殯葬基本服務(wù)最高免費(fèi)1655元。

　　“我在五四廣場(chǎng)附近上班,在廣場(chǎng)東側(cè)馬路上停車,有時(shí)每小時(shí)收4元,有時(shí)收8元,這樣對(duì)嗎?”有網(wǎng)友詢問。孫偉青介紹,五四廣場(chǎng)周邊應(yīng)為一類收費(fèi)停車場(chǎng),此類停車場(chǎng)旅游淡、旺季收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。7、8、9月和十一黃金周期間執(zhí)行旺季收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),小型車在公休日和十一黃金周期間停車,白天為每小時(shí)8元,其他時(shí)間白天為每半小時(shí)2元,過夜每次8元；其他日期執(zhí)行淡季收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每次2元(每次不超過4小時(shí)),室外每日最高4元。

　　 [編輯: 張珍珍]