?　　信網(wǎng)8月2日訊 家住幸福家園的孫先生很苦惱，自家房子拿鑰匙都已經(jīng)5年了，至今沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商昊通房地產(chǎn)的工作人員表示，幸福家園確實(shí)沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，具體辦證日期不能確定。據(jù)悉，幸福家園小區(qū)沒有通過單體驗(yàn)收，即墨建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站正準(zhǔn)備對該開發(fā)商進(jìn)行處罰。

　　記者了解到，幸福家園小區(qū)位于即墨區(qū)黃河三路與朝陽路交匯處，由青島昊通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，總建筑面積11萬平方米，于2011年6月開工建設(shè)，住宅房屋374戶，項目合同約定分三批次交房，日期分別為 2014年5月1日、2014年12月31日和2015年5月30日。

　　孫先生是2012年購買幸福家園的房子，考慮到周邊交通便利、配套設(shè)施完善，沒多猶豫就交了全款購買了一套兩居室。“在合同上的交房日期時，我來小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，小區(qū)路面上都是土，各種設(shè)施也都沒建好。”但因?yàn)槭菍O先生在外租房子住，即使在小區(qū)內(nèi)設(shè)施不完全的情況下，依然拿了鑰匙就裝修了。

　　幾年下來，房子住的倒是挺舒服的，可是不動產(chǎn)權(quán)登記證沒有辦理下來這件事，一直被孫先生惦記著。孫先生和其他業(yè)主多次找到開發(fā)商，但開發(fā)商每次都含含糊糊，不給一個明確的答復(fù)，“我們每次得到的答復(fù)都是‘再等等’、‘不確定’。從2013年到2018年，已經(jīng)5年了，至今沒有任何辦理房產(chǎn)證的消息。”

　　記者聯(lián)系到了幸福家園的開發(fā)商青島昊通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司工作人員承認(rèn)并沒有辦理房產(chǎn)證，當(dāng)記者詢問未辦理的具體原因時，該工作人員表示不清楚，具體辦理時間不能告知。

　　交房五年幸福家園到底為什么不能辦理房產(chǎn)證?即墨區(qū)房管處工作人員告訴記者，該小區(qū)開發(fā)商沒有上交辦理綜合竣工驗(yàn)收的手續(xù)，不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件。“辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要綜合驗(yàn)收備案、初始登記、不動產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，該小區(qū)目前一項都沒有辦理，我們會繼續(xù)督促開發(fā)商為業(yè)主早日辦理房產(chǎn)證。”

　　同時，即墨區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員告訴記者，小區(qū)沒有辦理綜合驗(yàn)收，只要辦理單體驗(yàn)收也能交房。而幸福家園小區(qū)并沒有辦理單體驗(yàn)收，不具備交房資格，“開發(fā)商在沒有通過單體驗(yàn)收就給業(yè)主交房，是不符合規(guī)格的，我們正準(zhǔn)備對該開發(fā)商進(jìn)行處罰。”

　　信網(wǎng)全媒體記者 徐雅琳

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