?　　原定于7月26日上午拍賣的高新區(qū)24號地塊商住地，因系統(tǒng)故障最后未成交。7月30日上午，24號地塊再次走上拍賣臺，吸引5家競買企業(yè)參與競拍。經(jīng)過28輪競拍，最終以5400元/㎡的成交單價、70388萬元的成交總價，被青島碧桂園博林置業(yè)有限公司收入囊中，這也是碧桂園首進高新區(qū)拿地。

　　

　　7月6日，青島市國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓高新區(qū)兩宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。兩宗地塊均為商住用地，土地總占地面積共計145262.6㎡，合計約218畝，總規(guī)劃建筑面積共達261472㎡，樓面起始價為4000元/㎡，競買保證金共計10億元。其中，兩宗地配建40%比例的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，人才公寓約10.07萬㎡。

　　

　　公告顯示，G-2018-023地塊位于高新區(qū)火炬路以北、 規(guī)劃中32號線以西，而G-2018-024地塊則位于高新區(qū)新業(yè)路以南、規(guī)劃中34號線以東、規(guī)劃中32號線以西，兩宗地塊均為商住用地，城鎮(zhèn)住宅用的出讓年限為70年、零售商業(yè)用地的出讓年限為40年，占地面積分別為72846.2㎡、72416.4㎡，規(guī)劃面積分別為131123㎡(其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約50129.264平方米)、130349㎡(其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約50619.808平方米)，地塊容積率均為1.0＜R≤1.8，樓面起始價均為4000元/㎡。

　　其中，G-2018-023 號地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約 50129.264 ㎡；G-2018-024 號地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積 40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約 50619.808㎡。G-2018-023、G-2018-024 號地塊配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布。上述項目若分期開發(fā)建設(shè)，其配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)先期開工建設(shè)。G-2018-023、G-2018-024 號地塊產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價為7992 元/平方米，產(chǎn)權(quán)型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

　　

　　從地圖上看，兩幅地塊位于高新區(qū)火炬路南北兩側(cè)，屬高新區(qū)中心位置。地塊在規(guī)劃中32號線及34號線附近，且緊鄰公交站點火炬路西站，覆蓋多條公交線路，交通十分便利。兩幅地塊中間便是高新區(qū)熱盤魯商藍岸新城，預(yù)計7月底8月初搖號開盤高層和小高層，預(yù)計單價13000-14000元/平。附近熱盤海爾地產(chǎn)珺璽目前無在售房源，6月底加推小高層房源單價也在12000-13000元/平之間，后期將推出疊拼別墅產(chǎn)品。

　　 [編輯: 楊昀迪]