?　　7月26日上午10點，青島高新區2宗商住地塊出讓，拍賣引得五家開發企業參與競拍。在36輪競拍后，G-2018-023地塊最終被南京碩天投資管理有限公司以總成交價76051.34萬元競得，成交單價為5800元/㎡。G-2018-024地塊同樣五家開發企業參與競拍，僅7號開發企業出價后，地塊因故停止競拍。

　　

　　經企業查詢南京碩天投資管理有限公司由上海世茂建設有限公司和蘇州世茂置業有限公司旗下公司，上海世茂建設有限公司占股99.02％。

　　

　　7月6日，青島市國土資源和房屋管理局決定以網上拍賣方式出讓高新區兩宗儲備國有建設用地使用權。兩宗地塊均為商住用地，土地總占地面積共計145262.6㎡，合計約218畝，總規劃建筑面積共達261472㎡，樓面起始價為4000元/㎡，競買保證金共計10億元。其中，兩宗地配建40%比例的產權型人才公寓，人才公寓約10.07萬㎡。

　　

　　公告顯示，G-2018-023地塊位于高新區火炬路以北、 規劃中32號線以西，而G-2018-024地塊則位于高新區新業路以南、規劃中34號線以東、規劃中32號線以西，兩宗地塊均為商住用地，城鎮住宅用的出讓年限為70年、零售商業用地的出讓年限為40年，占地面積分別為72846.2㎡、72416.4㎡，規劃面積分別為131123㎡(其中配建產權型人才公寓建筑面積約50129.264平方米)、130349㎡(其中配建產權型人才公寓建筑面積約50619.808平方米)，地塊容積率均為1.0＜R≤1.8，樓面起始價均為4000元/㎡。

　　其中，G-2018-023 號地塊應按照規劃住宅建筑面積40%的比例配建產權型人才公寓建筑面積約 50129.264 ㎡；G-2018-024 號地塊應按照規劃住宅建筑面積 40%的比例配建產權型人才公寓建筑面積約 50619.808㎡。G-2018-023、G-2018-024 號地塊配建的產權型人才公寓應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分布。上述項目若分期開發建設，其配建的產權型人才公寓應先期開工建設。G-2018-023、G-2018-024 號地塊產權型人才公寓的銷售合同均價為7992 元/平方米，產權型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內。

　　

　　從地圖上看，兩幅地塊位于高新區火炬路南北兩側，屬高新區中心位置。地塊在規劃中32號線及34號線附近，且緊鄰公交站點火炬路西站，覆蓋多條公交線路，交通十分便利。兩幅地塊中間便是高新區熱盤魯商藍岸新城，預計7月底8月初搖號開盤高層和小高層，預計單價13000-14000元/平。附近熱盤海爾地產珺璽目前無在售房源，6月底加推小高層房源單價也在12000-13000元/平之間，后期將推出疊拼別墅產品。

　　 [編輯: 楊昀迪]