?　　7月10日晚間，山東省煙臺市住建局發布《市中心區共有產權住房試行常態化供應公告》（以下簡稱“公告”），內容稱，該市將試行共有產權住房常態化供應方式，在供應范圍內的保護家庭無需遞交申請，按照輪候排序由開發商依次預約通知選房。

　　按照公告內容，共有產權住房屬于出售性質的保障房，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權歸出售人所有，購房人共有2年后可按規定增購剩余的30%產權，擁有完全產權并可上市交易，上市交易時無需補交土地出讓金。購買共有產權住房后，購房人不再享受原住房保障待遇。納入本年度試行常態化供應的共有產權住房共1284套。

　　市中心區共有產權住房試行常態化供應公告

　　為簡化市中心區共有產權住房申請配售程序，試行共有產權住房常態化供應機制，根據市住建局《市中心區共有產權住房常態化供應工作實施方案》和有關政策規定，現將有關事項公告如下：

　　一、可供房源情況

　　共有產權住房屬于出售性質的保障房，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權歸出售人所有，購房人共有2年后可按規定增購剩余的30%產權，擁有完全產權并可上市交易，上市交易時無需補交土地出讓金。購買共有產權住房后，購房人不再享受原住房保障待遇。納入本年度試行常態化供應的共有產權住房共1284套，具體如下：

　　1.錦繡家園項目1169套。位于萊山經濟技術開發區，西臨董家莊，東靠石家疃，58路公交到達，可供房源均為小高層住宅，單套戶型面積在60 m2—90m2之間，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為6150元/ m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定。出售人為煙臺宏豐置業有限公司，出售產權比例為70%(折合單價4305元/ m2)。

　　2.錦繡新天地項目115套。位于黃務街道辦事處套口轄區，3路、70路等公交到達，可供房源均為高層住宅，單套建筑面積在60-90m2之間，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為5970元/ m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定。出售人為煙臺宏豐置業有限公司，出售產權比例為70%(折合單價4179元/ m2)。

　　二、供應范圍

　　本批次共有產權住房供應范圍，為截至本公告發布之日已取得住房保障資格且《住房保障資格證》在有效期范圍內的保障家庭。其中，已經承租保障性住房的家庭也在共有產權住房供應范圍，但在選購共有產權住房交房后3個月內須按規定退回所承租的保障性住房。

　　三、供應方式和程序

　　本批次共有產權住房無需遞交申請，由出售人(煙臺市宏豐置業有限公司)按照住房保障部門確定的輪候配售順序，依次通知并組織有購買意向的保障家庭選房。具體程序如下：

　　1.輪候排序公示。市住房保障中心根據《煙臺市共有產權住房輪候配售規則》，對截至公告發布日符合供應條件的全體保障家庭進行綜合排序，確定輪候配售順序(已登記為退役士兵家庭的，按有關規定優先輪候排序)。輪候配售綜合評分順序及本批次房源的具體情況，于7月10日起通過煙臺住房和城鄉建設信息網(http://www.ytzjj.gov.cn/)向社會公示，公示期5天。

　　2.選房通知。公示期滿后，煙臺市宏豐置業有限公司將按照公示的輪候配售順序，通過電話或短信方式，依次預約通知輪候到位的保障家庭在規定時間到選房地點(萊山區雙河東路1919號，煙臺市宏豐置業有限公司一樓大廳)選房，有意向的保障家庭請務必保持聯系電話暢通。具體選房時間段，以煙臺市宏豐置業有限公司通知為準。有意向的保障家庭也可以在煙臺住房和城鄉建設信息網(http://www.ytzjj.gov.cn/)上定期查閱。

　　3.按序選房。在通知的選房期限內，輪候到位的保障家庭持主申請人身份證和《住房保障資格證》，到選房地點領取《購房證明》，并按《購房證明》的順序號排隊選房。未按規定時間到場的，在正常選房時間段按“過號不候”的原則處理，不得在過號后插入；待每個選房時間段正常選房結束后，再由煙臺市宏豐置業有限公司集中安排過號人員按順序號的先后選房。

　　選房后的交款、交房等事項，由出售人和購房人按照《共有產權住房銷售合同》執行。

　　四、其他有關事項

　　如本批次房源銷售完畢，未輪候到位的保障家庭選房順序不再有效。如保障家庭輪候配售一輪結束房源仍有剩余，在供應范圍內未選購住房的保障家庭則還可繼續選購，同時按照依次遞補的原則，將本公告發布后新增符合條件的保障家庭納入供應范圍，直至房源銷售完畢或另有新政策出臺。

　　咨詢電話：煙臺市住房保障中心：6615023；煙臺市宏豐置業有限公司：7357112

　　（來源：煙臺市住房和城鄉建設信息網）

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