?　　7月9日，為落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，讓購房人獲得公平的購房機(jī)會，青島市高新區(qū)嘗試采用公證搖號方式規(guī)范售房行為，并制定了公證搖號售房規(guī)則。就各方關(guān)心和反映的問題，青島市國土資源和房屋管理局高新區(qū)分局同青島市城陽公證處發(fā)布《公告》?！豆妗芬?guī)定，對提高首付比、收取額外費(fèi)用等行為將嚴(yán)厲查處。。

　　據(jù)《公告》，對于購房人，售房活動設(shè)置了“購房登記、資格預(yù)審、資格異議、資格復(fù)審、選房定房”等環(huán)節(jié)，并將相關(guān)名單和結(jié)果全部向社會公示，實(shí)現(xiàn)從購房申請至選定房屋的全面留痕。搖號軟件采用的是江蘇省南京市南京公證處研發(fā)的專用軟件。

　　購房申請人是否能夠“中簽”，取決于也僅取決于兩個方面，一是是否通過購房資格審查。二是是否被搖號軟件隨機(jī)抽中。購房申請人要警惕設(shè)置概率騙局、利用概率騙取錢財(cái)?shù)乃^“內(nèi)部人”，如遇到此類情況，請向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

　　《公證搖號售房規(guī)則》第十四條規(guī)定：“項(xiàng)目準(zhǔn)予銷售之后、開盤銷售之前，準(zhǔn)售房源應(yīng)在售房現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示的信息包括項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)文件、規(guī)劃套數(shù)、進(jìn)行搖號的套數(shù)、樓號、樓層 、房型、面積、單價(jià)及總價(jià) 、其他稅費(fèi)等?！钡谑邨l第二款規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何方式和理由對登記購房人的資格設(shè)置障礙”。

　　對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其工作人員在公示內(nèi)容之外，人為提高首付款比例、收取額外費(fèi)用，或設(shè)置其他不當(dāng)購房障礙的，高新區(qū)國土分局將予以嚴(yán)厲查處，一經(jīng)查實(shí)公證機(jī)構(gòu)將予以公開曝光。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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