?　　6月28日上午，嶗山區海信依云小鎮回遷安置中心門前熱鬧非凡。抓鬮、選房、交鑰匙、驗房、辦理入住，一氣呵成，這是西姜社區回遷選房現場。在公證處的見證下，近300戶西姜社區民選上了自己期盼已久的房子。

　　

　　在外漂泊12年終獲回遷

　　據了解，西姜拆遷工作開始于1998年。從最初的社區自主改造，到2011年政府掛牌出讓、開發單位拿地介入，村改方案先后變更五次，致使歷史遺留問題巨大，成了阻礙回遷的一道關卡。近300戶村民一直在外漂泊，未回遷的最早一批拆遷居民已經等待了12年。

　　

　　額外投入1000余萬元保障民生

　　由于沒有及時回遷，又恰逢房地產行業形勢突變，居民的回遷預期發生了極大變化，對安置房的要求越來越高，特別是大戶型房源套數明顯不足，導致回遷協議換簽工作困難重重，回遷安置推進緩慢。

　　

　　沙子口街道辦多次深入社區了解情況，就村民關切的問題多次組織召開專題會，逐一分析回遷安置難點，商討解決方案。最終在各方的共同努力下，西姜社區成功回遷。村民們遷新居換新顏，解決了嶗山區一大民生問題。

　　

　　黨的十九大上，習總書記提出，要牢牢把握人民群眾對美好生活的向往，始終把改善人民生活、增進人民福祉置于重中之重位置。為滿足村民對于美好生活的期望，針對部分村民提出的調換大戶型的訴求，開發企業海信地產勇于承擔社會責任，從優質開發地塊中拿出兩棟樓再次用于建設大戶型安置房。同時本著“尊重歷史，實事求是”的原則，額外投入1000余萬元，解決了在協議換簽過程中歷史遺留問題。

　　

　　以商品房的質量標準建設安置房

　　質量差是人們對安置房的普遍印象，也是村民不愿回遷的一大原因，即便回遷完成也因品質問題飽受村民詬病。

　　

　　在嶗山區政府及各級主管部門的大力支持下，海信地產把安置房建設作為公司的大事來抓，主動以增加搶工費，推進項目進展。

　　作為青島市房地產行業的領頭企業，針對村民普遍關心的戶型結構、功能布局、房屋品質等問題，海信地產在項目建設過程中以一貫的高標準嚴要求進行施工、檢查和驗收。安置房屋的戶型結構、功能布局、外立面、園區景觀等方案經過社區兩委七輪次的反復修改，按照規定流程經相關部門審核通過后予以公示。區建設局、質監站等相關部門全過程介入予以監督，確保安置房建設全過程合法合規、公開透明。

　　

　　質量是海信地產引以為豪的企業資本，也是在市場上奠定了良好口碑的基石。施工管理中海信地產更是將其在行業內率先提出的“零滲漏”的高標準運用在安置房建設中。“7大必檢項”、“26項樣板領路”等商品房建設標準做法保駕護航，使得西姜安置房的質量標準遠高于行業內商品房及嶗山區安置房標準。此外，西姜社區也成立了工程質量監督小組，全程監督項目建設。最終的產品贏得了政府主管部門、街道辦和社區的一致認可。

　　老社區落用上新能源

　　在本次回遷過程中，記者還了解到，西姜安置房將采用國際最先進的干熱巖及天燃氣清潔能源技術供熱，舊社區用上了新能源。四姜新能源供熱站由海信地產自行出資8000余萬元建設，這是海信地產繼麥島金岸的可再生新能源系統后的又一大綠色新能源系統。運用新能源系統供熱，不僅化解了市區熱力系統暫時無法到達的尷尬，更是節能減排，為環保事業貢獻力量。

　　

　　對于村民普遍關心的房產證問題，海信地產嶗山公司相關負責人介紹，西姜村建設用地是通過國有土地出讓所得，所以安置房產權證與商品房產權證完全相同，預計2019年7月為回遷居民辦理房產證。

　　 [編輯: 楊昀迪]