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　　【政策】

　　加裝電梯市區兩級給獎補

　　記者從市城鄉建設委了解到，早在2010年3月，市城鄉建設委就發布了 《關于進一步明確住宅電梯設置標準的通知》，明確要求電梯的設置應綜合考慮急救功能、消防功能和無障礙通行功能，同時對建筑入口、入口平臺、電梯及候梯廳、公共走道、無障礙住房等部位進行無障礙設計。

　　按照獎補政策，加裝電梯的既有住宅為地上四層及以上而且符合獎補條件的，市級給予獎補資金10萬元，區里給予的獎補資金不少于10萬元，也就是說一部電梯四五十萬元的花費，其中一半左右市區兩級財政就給“報銷”了，政府在支持老樓加裝電梯的政策上給予了足夠的支持。

　　【進展】

　　全市還有6個小區進入操作階段

　　我市既有住宅加裝電梯試點工作正在積極推進，記者從市城鄉建設委了解到，關于老樓加裝電梯的事項，市南、市北、李滄、嶗山這四個區的居民，電話咨詢較多。

　　目前，全市已有7個項目進入操作階段。其中市南區如意小區今日正式通過驗收投入使用；嶗山區的新華錦長樂居項目已完成前期工作，進入施工階段；信海花園項目已具備施工條件，尚未開工；海大麥島校區項目，校方基建處參與前期工作，正進行征求意見等前期工作，有望成片改造；頤景園小區加裝電梯居民達成一致，正在辦理電梯加裝前期審批手續；市北區的鎮江路6號項目，居民征求意見已達成一致，正做前期審批相關工作；李滄區的重慶中路639號居民達成一致意見，正做加裝可行性研究。

　　不過，也不是每個申請的小區都進展得那么順利。市北區城管局公用事業科工作人員告訴記者，根據發布的《青島市開展既有住宅加裝電梯試點工作實施方案的通知》，老樓加裝電梯不只是本單元居民全體同意，還需要本棟住宅樓三分之二業主同意。利津路7號樓1單元居民去年4月遞交的加裝電梯申請，就沒有取得樓上其他5個單元居民同意。“我們現在還在幫助另外一棟老居民樓推進加裝電梯的工作。 ”工作人員表示，市北區除了利津路7號樓外，還有鎮江路一棟居民樓也通過了居民意見征集，但卻遇到另外一個難題。據介紹，鎮江路這棟老居民樓與市南區如意小區的建筑格局非常相似，也是樓下有4層網點房，網點以上有6層居民樓。但到了電梯安裝設計階段時發現，這棟居民樓缺失建筑圖紙，市北城管局近日已經將此情況匯報給上級部門，準備到市檔案館調取該居民樓的圖紙資料。

　　記者隨后從李滄區建管局了解到，該區去年曾接到黑龍江路633號1號樓居民的加裝電梯申請，該樓座是兩層高的網點上還有4層居民樓，共住著8戶居民。工作人員到現場向居民介紹安裝電梯的相關政策時發現，有居民當場提出并不想加裝電梯，因此這個申請案例只能暫時停止。截至目前，李滄區的重慶中路639號居民達成一致意見，正做加裝可行性研究。

　　【鏈接】

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　　如何申請加裝電梯？

　　根據2016年12月發布的 《青島市開展既有住宅加裝電梯試點工作實施方案的通知》，我市老樓加裝電梯需經過書面申請、前期準備、辦理手續、施工驗收4個程序進行。首先是實施主體向各區市牽頭部門提出書面申請，區（市）政府牽頭部門進行現場踏勘，提出初步審核意見，經初步審核同意后，由區（市）政府牽頭部門組織實施主體、業主委員會代表、區（市）有關部門和單位等召開可行性論證會，綜合參會各方意見，確定是否同意加裝電梯。明確同意的,實施主體方可依法開展工作。接下來進入前期準備階段，實施主體委托有資質的設計單位進行加裝電梯設計，設計單位應對加裝電梯的設計方案負責。加裝電梯的設計方案應進行公示，公示期不少于10個工作日,在公示期內收到異議的，實施主體應與異議人協商達成一致意見。第三步是手續辦理階段，包含規劃管理手續、施工許可手續、監督檢驗等手續。最后是竣工驗收階段。

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　　資金來源主要有哪些？

　　《青島市開展既有住宅加裝電梯試點工作實施方案的通知》規定，加裝電梯的資金來源主要包括：業主自籌資金、所涉及房屋分戶賬中的專項維修資金、財政補助資金和社會投資等。業主自籌資金部分，應根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業主協商確定。財政補助資金部分，由相關區（市）政府落實，實施財政補助的期限為2016年至2020年。市級財政對區（市）進行獎補，獎補辦法另行制定。業主還要簽訂加裝電梯協議，共同作出書面約定。約定的事項包括對加裝電梯的前期工作費用（包括結構安全鑒定、勘察、設計、方案公示等）、工程建設和安裝費用的預算及其籌集方案；擬加裝電梯的配置方案（包括電梯型號、電梯尺寸、運行參數、具體配置等內容）；電梯維護保養方式及其運行維護保養費用分擔方案（包括電費、維修保養費、管理費、電梯更新費等）；與不同意加裝電梯的業主展開協商，并對利益受損業主進行補償的資金籌集預案。

　　本版撰稿攝影 記者 樊蓉 首席記者 趙健鵬

　　 [編輯: 張珍珍]