?　　今年四月，青島限購政策重磅升級，通過投資住房獲得收益這條路越來越窄。而對于需求投資回報的購房者來說，商鋪不限購不限貸，并且收益穩定，是投資置業者的不錯選擇。

　　商鋪普遍分布于社區周圍，通過服務于市民日常生活來獲取收益，城市生活越來越豐富，人們愿意為提高生活水平付出更多的金錢，所以說未來商鋪發展有充分潛力。在新市北城心，周邊聚集眾多社區，上萬人的生活起居必然帶動周圍商業區的發展。

　　

　　要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，要從最初的選購商鋪開始，商鋪選購要考慮的內容很多，下面就獻上6個小技巧，以供參考。

　　技巧一：了解開發商

　　選擇品牌開發商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發商采用完善的開發流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業前景本身也是一種保證。

　　技巧二：了解商鋪周邊民眾購買力

　　購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。

　　技巧三：利用繁華區位優勢

　　

　　即把店鋪開在繁華商業區附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助品牌效應招攬顧客。

　　技巧四：看人流量

　　商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。

　　技巧五：周邊交通便利

　　理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客(購買力)的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。

　　技巧六：看商鋪的前景商業環境

　　考慮投資商業物業要有發展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。

　　龍湖春江薈 青島首創FOCUS街區

　　龍湖商業作為中國商業領導品牌，在住宅開發的基礎上不斷追求新的商業模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區域次頂級商業形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區商業相結合，依托青島最具商業價值的地鐵1號線，打造特色地鐵商業街區。

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區感，催生商業繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯合】聯合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流，地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　龍湖·春江酈城·春江薈龍頭鋪建面約50-128㎡商業戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，搶賺市北！

　　項目地址：市北區開封路與四流南路交匯處

　　財富熱線：8585 5555

　　 [編輯: 楊昀迪]