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　　青島樓市限購加碼

　　4月18日，青島市國土資源和房屋管理局發布《關于持續促進我市房地產市場平穩有序運行的通知》，4月19日起，本市戶籍限購2套！外地戶籍需從購房申請之日起前2年內青島連繳12個月社保方可購買1套！取證后5年方可交易。

　　

　　限購新政解讀及影響　　

　　一、關于購房套數

　　本地居民家庭（含未成年子女）最多可購買兩套住房，由之前的第三套住房不予貸款升級為不得購買第三套住房。

　　二、關于限售時限

　　新購買的新建商品住房和二手住房自取得不動產登記證書之日起5年之內不得上市交易，限售時限由2年升級為5年。

　　住宅限購升級，公寓成投資新寵

　　在新政的影響下，住宅限購限貸，大面積商鋪與寫字樓也日漸蕭條

　　而公寓以不限購、面積小、總價低、自住租賃靈活等為特點

　　讓其優越性凸顯，重新成為購房者的投資目標

　　對于投資者來說，公寓承受的壓力較小，戰線較短，回報較高，自然受投資者青睞

　　天泰·壹號公館

　　

　　核心地段——李滄城央書院路  坐享商圈紅利

　　壹號公館位于李滄核心書院路，占據李村商圈之芯，距離李村步行街不到500米。擁有如此核心地段，享受商圈帶來的龐大租客群，輕松收獲租金回報，公寓勢必升值。

　　

　　便捷交通——立體交通縱橫，雙地鐵暢達全城

　　尊處李村商圈幾何軸線書院路之上，M2/M3號地鐵線貫穿其中，緊鄰半島地鐵換乘大站——李村站，出門即可實現換乘，交通的便捷利于人潮流入，帶來大量租客。

　　

　　醇熟配套——完善商圈配套，舒享都市風尚

　　李村商圈十大商場、兩大步行街林立，吃、喝、玩、樂、購應有盡有，一河雙公園、書院路小學、青島第八人民醫院等配套醇熟，勢必吸引大量人潮，掀起租房熱潮。

　　

　　輕松置業——首付低至28萬，超低門檻置業

　　約41-66㎡精英生活公寓，首付28萬起，不限購不限貸，置業門檻低；周邊擁有醇熟配套與便捷交通，租金溢價率高，以租養貸輕松購房。

　　

　　租售靈活——可商可住SOHO  多樣空間超強功能

　　公寓格局方正，客廳、臥室、廚房、衛生間、儲物柜等生活空間樣樣不少，集辦公、居住功能于一體，可滿足眾多人的使用需求，租客群體龐大，不愁租不出去。