?　　青島一棟八大關內的別墅售價4.7億元，這條售樓信息近日在微博里瘋傳。這些別墅究竟因何而貴？價格到底幾何？帶著種種疑問，記者走進八大關的這些深宅大院探訪。

　　

　　120平米別墅賣了6000萬

　　在翻閱八大關別墅的成交記錄時，記者發現一個個“天價”讓人驚嘆，一棟僅有120平米的帶院別墅，成交價竟超過了6000萬元。成交價高達8500萬元的別墅建筑面積約400平方米，這套別墅每平方米的售價超過了20萬元。（數據來源：搜狐新聞）

　　

　　八大關別墅歷史的凝結

　　青島文史專家告訴記者，八大關別墅群是建筑融和島城濱海資源的一處經典之作，中外建筑師共同創造了一個建筑藝術寶庫，展示了一幅跨文化對話圖景。

　　

　　參與八大關建設的外國建筑師帶來了眾多國家的建筑思想和建筑實踐。曾經在八大關別墅住過的名人，更讓這里具備了獨一無二的歷史人文氣息。新中國成立以后，八大關別墅以絕佳的地角和不可復制的濱海風景成為接待黨和國家領導人及外國元首的重要場所，毛澤東主席也光臨過八大關，在此暢游大海。

　　

　　八大關之后青島豪宅看哪里

　　在百余年的時間里，八大關已從城市的東隅漸漸發展成為被頂級居住區所圍繞的城市中心。一方面越來越多的人夢想著以八大關別墅為居住夢想；另一方面，越來越多的人意識到：正是八大關不可復制的濱海資源和絕佳的地理位置使其成為城市的范本。

　　東起石老人西至金沙灘，青島88公里醉美海岸線是青島的核心富人區。大牌開發商云集、超高端樓盤匯聚，寸土寸金，城市極致資源越發稀少，價值越來越稀貴、價格越來越高，成就島城貴族聚集地，青島最頂級的豪宅幾乎全部匯聚于此，撰寫青島的建筑史詩，成為青島絕對的城市金邊。

　　

　　城市向西再造“新八大關”范本

　　隨著土地越來越稀缺，放眼整個青島海岸線，整個城市資源極致板塊，最好的目前整個前海一線已逐漸開發殆盡，除了位于金沙灘的部分土地外，剩余幾乎再無其他新的開發用地。

　　青島金沙灘，位于山東半島的黃海海濱，鳳凰島。南瀕黃海，呈月牙形東西伸展。水清灘平，沙細如粉，色澤如金，故稱“金沙灘”。

　　千億西海岸之上，“亞洲第一灘”金沙灘，是我國沙質最細、面積最大、風景最美、舒適度最高的沙灘，擁有與市南前海一脈相承的海天一線和碧海藍天，因此成為了整個濱海豪宅帶生態居住高品級的稀有板塊。

　　 [編輯: 楊昀迪]