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制圖/牟小璇
文/圖 半島全媒體記者 李珍 實習生 霍怡潔
說起“拍賣”,在很多人印象中,可能依然是拍賣師手持紅木槌敲下成交的場景。在現(xiàn)實中,除了在一些頂級的拍賣場合之外,這樣的場景已經(jīng)越來越少。和很多傳統(tǒng)行業(yè)一樣,拍賣行業(yè)也已經(jīng)走上了“互聯(lián)網(wǎng)+”的道路。與之相伴隨的是,傳統(tǒng)拍賣行的市場逐漸萎縮。
自國有土地使用權出讓拍賣實施互聯(lián)網(wǎng)拍賣模式以來,拍賣行業(yè)的成交額就在逐漸下降。據(jù)山東省商務廳發(fā)布的數(shù)據(jù),2016年山東省拍賣成交額同比下降了21.9%。而與之形成鮮明對比的是,司法拍賣的標的卻屢屢創(chuàng)出新高。3月2日,西海岸新區(qū)六宗土地在淘寶網(wǎng)上拍出了9.36億元,節(jié)省傭金近500萬元。2017年4月,青島兩級法院全面進駐網(wǎng)絡司法拍賣,司法拍賣進入“零傭金”時代,青島的傳統(tǒng)拍賣行業(yè)也因此進入了真正的“寒冬”。
業(yè)內(nèi)人士認為,造成這一情況的主要原因是和青島拍賣行業(yè)中多數(shù)拍賣行市場化程度不夠,受政策調(diào)整影響大有關。青島拍賣協(xié)會會長劉景瑋表示,如果不盡快轉型,青島或有七成中小拍賣行轉行。
現(xiàn)狀
傳統(tǒng)拍賣行面臨“寒冬” “2017年,對青島的拍賣行業(yè)來說是十分艱難的一年,很多小的拍賣行可能一年都沒有一單生意。”
2018年春節(jié),對于在拍賣行工作的蕭力(化名)來說過得并不輕松,由于公司在2017年一整年的業(yè)務量大幅下滑,工資發(fā)放都快成了問題,就更別提年終獎了。年關難過,是蕭力對已經(jīng)過去的這個春節(jié)最切身的體會。“春節(jié)過了,如果公司不考慮轉型的話,恐怕很難生存下去了。”蕭力告訴記者,對于拍賣行業(yè)來說,最大的“黑天鵝”是法院全面實行網(wǎng)絡拍賣,這種方式最大的特點就是“零傭金”。
“就拿使用率最高的阿里拍賣來說吧,他們提供平臺,直接甩開了拍賣行,不收傭金,卻收獲了流量以及大量的保證金和成交金的暫時存放,這個量是巨大的。”蕭力說,這對傳統(tǒng)拍賣行來說是致命的打擊。“不出意外,我今年也考慮轉行了。”
“2017年,對青島的拍賣行業(yè)來說是十分艱難的一年,很多小的拍賣行可能一年都沒有一單生意。”對于這一變化,青島拍賣協(xié)會會長劉景瑋有著切身體會。16年在拍賣行業(yè)里摸爬滾打,劉景瑋經(jīng)歷了青島拍賣行業(yè)的“黃金時代”,也切身體會了如今行業(yè)的“寒冬”。
“法院的委托拍賣是大部分拍賣行的主要業(yè)務,現(xiàn)在這些業(yè)務幾乎沒有了,平均砍去了六成的業(yè)務量,規(guī)模小的拍賣行根本扛不住,規(guī)模稍微大一點的拍賣行2017年也很不好過。”劉景瑋介紹,在司法網(wǎng)拍之前,法院的拍賣都是在青島產(chǎn)權交易中心平臺上搖號,選定拍賣行,由拍賣行負責出具和發(fā)布拍賣公告、勘探標的物,出具相關文書,拍賣行收取傭金。在此之前的三四年時間里,涉訟資產(chǎn)拍賣已經(jīng)成為拍賣行業(yè)務的支柱。
“青島的拍賣行在藝術品、古董拍賣方面做得并不好,首先是委托拍賣的藝術品非常少,再就是沒有完善的定價機制。所以這一塊業(yè)務一直沒有開展起來。頭幾年還有兩家做這一塊,據(jù)我所知現(xiàn)在也不做了。”劉景瑋說。據(jù)了解,拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的,需要有1000萬元人民幣以上的注冊資本,有具有文物拍賣專業(yè)知識人員,這一項門檻高,再加上沒有拍品來源,如果兩年沒有相關業(yè)務,資質(zhì)就會被取消。
司法網(wǎng)絡拍賣實行“零傭金”,青島的不少拍賣行沒有了這些業(yè)務,很多已經(jīng)在考慮轉行。“現(xiàn)在行業(yè)走到了一個整合的階段,中小拍賣行可能要轉行去做別的,這個比例能達到7成左右。”劉景瑋說。
曾經(jīng)
好的時候,一天傭金幾百萬 據(jù)劉景瑋回憶,2012年青島拍賣行發(fā)展達到一個高峰期,全市拍賣行年總營業(yè)額達到了600多億元。而2016年,山東省的拍賣成交額是476億元。
“好的時候,一天就能有幾百萬元的傭金進賬。”劉景瑋介紹,2007年到2012年是青島拍賣行業(yè)最紅火的幾年,在土地拍賣業(yè)務最繁盛的時期,一塊大的地產(chǎn)項目拍賣成功,傭金就能達到幾百萬。
那幾年正是房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的時期,借助這樣的市場東風,主要主持國有土地使用權出讓拍賣的拍賣行賺了個盆滿缽滿。拍賣行沒有太大投入,他們通過提供專業(yè)的服務來賺取“傭金”。
“錢好賺”是那時候大家對拍賣行的普遍認識。半島記者了解到,申請拍賣許可的企業(yè)只要有100萬元注冊資本,有固定的辦公場所,有一名持有《拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書》的拍賣師,有符合有關法律、行政法規(guī)及《拍賣管理辦法》規(guī)定的拍賣業(yè)務規(guī)則以及符合商務主管部門有關拍賣行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,就可以申請經(jīng)營拍賣業(yè)務。也正因此,青島的拍賣行如雨后春筍般涌現(xiàn),高峰時期達到了80多家。“當時主要業(yè)務就是土地拍賣,幾乎每一單標的都上億元,好的拍賣行一個月的營業(yè)額能達到五六十億元。”
據(jù)劉景瑋回憶,2012年青島拍賣行發(fā)展達到一個高峰期,全市拍賣行年總營業(yè)額達到了600多億元。而2016年,山東省的拍賣成交額是476億元。
大的轉折出現(xiàn)在土地拍賣實行互聯(lián)網(wǎng)拍賣之后。自2013年開始,國有土地使用權出讓拍賣開始通過青島市公共資源交易網(wǎng)等網(wǎng)站進行,競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買。
記者在市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站上一則土地競拍公告中看到,競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核并按時足額繳納競買保證金后,在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權限。出讓人不組織踏勘現(xiàn)場,申請人可根據(jù)需要自行踏勘出讓地塊。
這一轉變,令傳統(tǒng)的拍賣行的業(yè)務量幾乎失去了“半壁江山”。此后,不少拍賣行工作的重心轉移到了訴訟資產(chǎn)拍賣上來。
“傳統(tǒng)拍賣行除了能夠在司法拍賣中提供一些必要服務之外,行業(yè)的發(fā)展也要經(jīng)歷一個瘦身的過程。”劉景瑋表示,大浪淘沙,最后留下的肯定是最有實力的拍賣行。據(jù)了解,目前青島拍賣協(xié)會也在尋求自主發(fā)展,希望能夠進行業(yè)務的擴展,不再局限于傳統(tǒng)的拍賣方式和盈利模式,從而謀求生存之路。
變化
藝術品拍賣向大拍賣行集中 “北京是全國拍賣公司比較集中和活躍的地區(qū),但即便這樣,還是有很大比例的拍賣公司沒有組織拍賣活動,因為市場情況依舊并不樂觀。”
在北京、上海等大城市的藝術品、古董等拍賣市場,中小拍賣行的日子同樣不好過。
2017年6月的北京,拍賣行的拍賣日程極為密集。中國拍賣行業(yè)協(xié)會藝委會秘書長余錦生表示,從已經(jīng)收官的拍賣情況看,一線拍賣企業(yè)牢牢控制了絕大多數(shù)的市場份額,重量級拍品也幾乎都出現(xiàn)在了一線拍賣行,資源和資本集中的趨勢越來越明顯,這種現(xiàn)象不只出現(xiàn)在內(nèi)地,香港市場也是如此。
據(jù)了解,在北京、上海等一線城市,資源向大拍賣行集中已經(jīng)是一種必然趨勢。大拍賣行的品牌影響力,以及對拍品的文化發(fā)掘、學術化的專場設置、強大的征集和招商能力,都是他們占據(jù)市場的根本所在。據(jù)相關媒體報道,目前一線城市不少中小型拍賣公司備受考驗,不得已暫停或退出了拍賣序列。北京拍賣行業(yè)協(xié)會會長甘學軍對此也是深有感觸,“北京是全國拍賣公司比較集中和活躍的地區(qū),但即便這樣,還是有很大比例的拍賣公司沒有組織拍賣活動,因為市場情況依舊并不樂觀”。
余錦生表示,從2012年至今,拍賣市場一直在自我淘汰,這是行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)階段。“從西方拍賣業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗看,文物藝術品拍賣市場必定呈兩極分化,少數(shù)大型拍賣企業(yè)必將掌控80%以上的市場份額,而二三線拍賣企業(yè)需要做好明確定位。首先,專業(yè)化,即在某一門類上高度專注,形成專業(yè)品牌和影響力。其次,區(qū)域化,即在某一區(qū)域范圍(城市)內(nèi),依托該區(qū)域的藝術資源、藏家群體、交易習慣和氛圍,形成一個區(qū)域內(nèi)的代表性拍賣企業(yè)。再次,資源化,即在某一藝術資源或客戶資源上具有得天獨厚的優(yōu)勢,但這種企業(yè)的可持續(xù)性較弱,一旦資源失控,就完全失去市場。最后,創(chuàng)新化,即在藝術門類、拍賣經(jīng)營模式、資源整合等方面進行創(chuàng)新,提升企業(yè)活力和價值”。
