?　　據(jù)銳理數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2017年2月青島市新房成交12326套，環(huán)比1月份的16781套，下降26.55%，其中商品住宅共計(jì)成交10759套，環(huán)比下降25.53%。新房成交均價(jià)為10017元/平方米，環(huán)比微降1.98%。成交量前三區(qū)域均為輔城區(qū)，分別是西海岸新區(qū)、城陽區(qū)和膠州市。

　　成交量前三區(qū)域均為輔城區(qū)

　　據(jù)銳理數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2017年2月青島市新房成交12326套，環(huán)比下26.55%，同比上漲199.98%；成交面積133萬平方米，環(huán)比下降29.19%，同比上漲193.6%；其中商品住宅共計(jì)成交10759套，環(huán)比下降25.53%，同比上漲204.96%；成交面積116.04萬平方米，環(huán)比下降25.61%，同比上漲196.71%。新房成交均價(jià)為10017元/平方米，環(huán)比下降1.98%，同比下降3.12%。

　　從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以3763套，39.09萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交3324套，成交面積35.44萬平方米；城陽區(qū)位列第二，成交套數(shù)1598套，成交面積16.89萬平方米，其中商品住宅成交2015套，成交面積21.44萬平方米；膠州市以1860套、19.88萬平方米位居第三，其中商品住宅成交1614套，成交面積17.39萬平方米。

　　2月青島市商品住宅成交均價(jià)為9470元/平方米，環(huán)比下降1.09%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：西海岸新區(qū)中建錦繡城（568套）、西海岸新區(qū)萬達(dá)維多利亞灣（244套）、膠州市新城海韻名邦（231套）、市北區(qū)萬科未來城（227套）、李滄區(qū)中南世紀(jì)城（206套）。

　　受春節(jié)假期影響開盤項(xiàng)目不多

　　2月份正處農(nóng)歷正月，受春節(jié)假期影響，開盤項(xiàng)目不多，且去化率不甚理想。

　　據(jù)克而瑞青島數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2月10日，李滄區(qū)新城香溢紫郡加推16號(hào)高層，總計(jì)81套房源，惠后均價(jià)14555元/平方米，開盤當(dāng)天認(rèn)購37套，去化率46%。

　　2月11日，李滄區(qū)卓越皇后道加推電梯洋房，總計(jì)39套房源，惠后均價(jià)19825元/平方米，截至開盤當(dāng)天認(rèn)購22套，去化率56%。

　　2月24日，城陽區(qū)青特小鎮(zhèn)推出三期中高層，總計(jì)169套房源，惠后均價(jià)9500元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)1000元/平方米，截至開盤當(dāng)天認(rèn)購150套，去化率89%。

　　2月25日，城陽區(qū)萬科桃花源推出三期中高層，總計(jì)126套房源，惠后均價(jià)11650元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，截至開盤當(dāng)天認(rèn)購55套，去化率44%。

　　 [編輯: 楊昀迪]