?　　半島網(wǎng)消息：今日，青島李滄城建開發(fā)投資有限公司總價23.2億拿下東李2幅商住用地。地塊位于李滄區(qū)金水路以南、東川路以東、九水路以北、李村河以西。據(jù)了解，李滄城建參股青島院士港產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司，李滄國際院士港二期正式落地。

　　

　　此次網(wǎng)拍，由16號競買人青島李滄城建開發(fā)投資有限公司以6480元/㎡底價競得，總價約232012.674萬元。2宗地面積共計121520㎡，規(guī)劃建面36萬㎡，整體商業(yè)占比75%。起始樓面地價為6480元/㎡，起拍總價約為23.2億。據(jù)了解，地塊為國際院士港二期用地。2017年公布的方案設計公告：C4地塊用作院士配套人才公寓，其他建筑用于院士研發(fā)、實驗及辦公；C9地塊建筑用于院士研發(fā)、實驗及辦公。

　　

　　

　　據(jù)了解，1月8日青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將以網(wǎng)上拍賣方式打包出讓李滄區(qū)東李片區(qū)兩宗商住用地，土地總面積為121519.6㎡，兩宗地塊拍賣起始價均為6480元/㎡，競買保證金約23.2億元。但由于系統(tǒng)故障，青土資房告字[2018]1號土地拍賣活動于2018年2月28日上午恢復實施網(wǎng)上拍賣。

　　出讓條件

　?。ㄒ唬?、2號地塊兩宗土地進行搭配供應，一并出讓。

　?。ǘ└偟猛恋氐拈_發(fā)單位在項目竣工后3年內(nèi)不得出售任何商品住宅及商務樓宇，由李滄區(qū)屬國有企業(yè)承租用于科技人才科研辦公及居住使用，3年后，除自持商品住宅建筑面積外，其余商品住宅及商務樓宇若出售需征得李滄區(qū)政府同意。

　?。ㄈ┤敉恋馗偟萌宋丛诶顪鎱^(qū)工商注冊，須在規(guī)定時間內(nèi)在李滄區(qū)內(nèi)成立全資子公司，由新公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　?。ㄋ模┩恋馗偟萌诵杈徒ㄖL格、建筑外立面（滿足花園式城區(qū)、綠色建筑的要求）、地下空間利用（負一層至負三層按照院士實驗室功能建設）等方面書面征求李滄區(qū)政府同意后，方可向市規(guī)劃主管部門報審方案。

　?。ㄎ澹┩恋馗偟萌诵璋凑铡独顪鎱^(qū)開發(fā)建設項目管理意見》進行項目開發(fā)建設，依法對項目質(zhì)量、安全管理、信訪穩(wěn)控等承擔全部責任。

　　[編輯: 王苗]