?　　半島網消息：今日，青島李滄城建開發投資有限公司總價23.2億拿下東李2幅商住用地。地塊位于李滄區金水路以南、東川路以東、九水路以北、李村河以西。據了解，李滄城建參股青島院士港產業園運營管理有限公司，李滄國際院士港二期正式落地。

　　

　　此次網拍，由16號競買人青島李滄城建開發投資有限公司以6480元/㎡底價競得，總價約232012.674萬元。2宗地面積共計121520㎡，規劃建面36萬㎡，整體商業占比75%。起始樓面地價為6480元/㎡，起拍總價約為23.2億。據了解，地塊為國際院士港二期用地。2017年公布的方案設計公告：C4地塊用作院士配套人才公寓，其他建筑用于院士研發、實驗及辦公；C9地塊建筑用于院士研發、實驗及辦公。

　　

　　

　　據了解，1月8日青島市國土資源和房屋管理局發布公告，將以網上拍賣方式打包出讓李滄區東李片區兩宗商住用地，土地總面積為121519.6㎡，兩宗地塊拍賣起始價均為6480元/㎡，競買保證金約23.2億元。但由于系統故障，青土資房告字[2018]1號土地拍賣活動于2018年2月28日上午恢復實施網上拍賣。

　　出讓條件

　　（一）1、2號地塊兩宗土地進行搭配供應，一并出讓。

　　（二）競得土地的開發單位在項目竣工后3年內不得出售任何商品住宅及商務樓宇，由李滄區屬國有企業承租用于科技人才科研辦公及居住使用，3年后，除自持商品住宅建筑面積外，其余商品住宅及商務樓宇若出售需征得李滄區政府同意。

　　（三）若土地競得人未在李滄區工商注冊，須在規定時間內在李滄區內成立全資子公司，由新公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

　　（四）土地競得人需就建筑風格、建筑外立面（滿足花園式城區、綠色建筑的要求）、地下空間利用（負一層至負三層按照院士實驗室功能建設）等方面書面征求李滄區政府同意后，方可向市規劃主管部門報審方案。

　　（五）土地競得人需按照《李滄區開發建設項目管理意見》進行項目開發建設，依法對項目質量、安全管理、信訪穩控等承擔全部責任。

　　[編輯: 王苗]