?　　在青島，商品房銷售實(shí)行一房一價(jià)，價(jià)格由有關(guān)部門審定后備案，網(wǎng)簽價(jià)格不得超過(guò)備案價(jià)。這樣，開發(fā)商就沒(méi)有了隨意漲價(jià)的空間。但是上有政策，下有對(duì)策，一些開發(fā)商通過(guò)捆綁車位、裝修等方式，與購(gòu)房者另外簽訂一份合同，變相加價(jià)，天價(jià)裝修、天價(jià)車位接連不斷，更有甚者直接收取十多萬(wàn)的認(rèn)籌費(fèi)，以此抬高房?jī)r(jià)，牟取不正當(dāng)利潤(rùn)。但由于市場(chǎng)需求漸強(qiáng)，開發(fā)商捆綁銷售，造成實(shí)際成交價(jià)高于備案價(jià)，已成了“潛規(guī)則”。

　　中房鑫匯水岸中介代收“好處費(fèi)”幫買房　

　　中房鑫匯水岸項(xiàng)目被不少市民質(zhì)疑有“貓膩”，購(gòu)房者等了半年時(shí)間售樓處依舊無(wú)房可售，可是周邊的中介公司卻在對(duì)外收6萬(wàn)元的中介費(fèi)，稱和售樓處有關(guān)系可以幫忙買到房子。

　　近日，記者來(lái)到了中房鑫匯水岸售樓處，置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，該項(xiàng)目還沒(méi)有開盤，暫時(shí)還買不了，只能是留下聯(lián)系方式，等到開盤之前再通知。而中房鑫匯水岸周邊一處房產(chǎn)中介公司的銷售人員卻告訴記者，目前中房鑫匯水岸的房源已經(jīng)賣得差不多了，好的樓層全都被人交錢預(yù)訂了。銷售人員稱開盤只是走個(gè)形式罷了，去售樓處是買不到房子的，置業(yè)顧問(wèn)都跟客戶說(shuō)沒(méi)有房子，想買中房鑫匯水岸的房子，只能是找關(guān)系。除了房款，還需要再交6萬(wàn)塊錢，算是好處費(fèi)，中介通過(guò)關(guān)系給幫忙買上房，開盤以后正常去售樓處簽約走流程，辦理貸款就可以了，如果買不上的話也會(huì)給退款。

　　據(jù)中介公司銷售人員介紹，中房鑫匯水岸的房子預(yù)計(jì)單價(jià)在9000元到10000元，為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元，需要購(gòu)買一個(gè)15萬(wàn)元的停車位。“車位和房子是捆綁在一起賣的，開發(fā)商要求買房必須要買車位，車位可以貸款，不需要的話也可以把它租出去。”該銷售人員強(qiáng)調(diào)。

　　K2海棠灣捆綁賣車位、地下室，最高近40萬(wàn)　

　　除了中介加價(jià)代售外，捆綁銷售車位并不鮮見，跟15萬(wàn)元的車位相比，K2海棠灣的車位可不是貴了一點(diǎn)。位于西海岸新區(qū)雙珠路上的K2海棠灣，就多次被市民舉報(bào)捆綁銷售。

　　近日，記者以購(gòu)房人的身份來(lái)到海棠灣售樓處暗訪，目前項(xiàng)目上有別墅、疊拼、洋房多種產(chǎn)品在售，所剩房源并不多。但是在現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有看到一房一價(jià)公示牌，項(xiàng)目還剩多少房源，價(jià)格又是多少，存在置業(yè)顧問(wèn)的手機(jī)里面。

　　置業(yè)顧問(wèn)給記者計(jì)算了兩套房的價(jià)格，其中一套疊墅的上疊，備案價(jià)是每平米15471元，總價(jià)247萬(wàn)多元，但是需要購(gòu)買一樓的車位，價(jià)格高達(dá)399500元。這樣總價(jià)到了287萬(wàn)多，折合每平米17971元。兩個(gè)單價(jià)每平方米差了2500元。如果辦理房貸，那車位款需要單獨(dú)收，跟首付一塊交。

　　另外計(jì)算的一套房源是疊墅的下疊，下疊因?yàn)閹г鹤樱簝?nèi)有車位，不需要單獨(dú)購(gòu)買車位，但是需要購(gòu)買負(fù)一層的地下室，地下室根據(jù)面積不同，價(jià)格也有差異，其中一處69.42平米的地下室，總價(jià)是299926元。前后兩個(gè)單價(jià)，每平米差了2200元。如果是購(gòu)買聯(lián)排別墅，同樣需要買地下室，只是價(jià)格更高，需要100多萬(wàn)元。

　　中交陽(yáng)光嶼岸1000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，卻賣3000元　

　　毛坯加裝修，或者低檔裝修高價(jià)賣也成了部分樓盤變相加價(jià)的慣用手段。中交陽(yáng)光嶼岸項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)銀河路附近，在售的洋房均為精裝修交付，可記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)看到的現(xiàn)房卻全都是毛坯房，并沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何裝修。對(duì)于記者的質(zhì)疑，置業(yè)顧問(wèn)解釋稱之前賣出的房子全都是毛坯交付的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房子的單價(jià)要低一些，后來(lái)價(jià)格漲了，所以現(xiàn)有的洋房都改為了精裝修交付，在客戶交了首付款以后開發(fā)商就會(huì)找人開始裝修，用大約兩個(gè)月的時(shí)間裝修好，然后就可以交付了。

　　記者又向置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)了房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，精裝修含有哪些部分，置業(yè)顧問(wèn)稱實(shí)際裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方是1000塊錢，含有地板、墻壁、瓷磚等不可移動(dòng)的部分，其他的櫥子、床、桌子等可移動(dòng)的物件都需要交付以后業(yè)主自己來(lái)添置，不過(guò)房屋的裝修風(fēng)格業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好在開發(fā)商給的范圍當(dāng)中選擇。

　　但是置業(yè)顧問(wèn)向記者強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)，“雖然實(shí)際的裝修標(biāo)準(zhǔn)是每平方1000塊錢，但是在簽裝修協(xié)議的時(shí)候必須要簽3000塊錢。”置業(yè)顧問(wèn)解釋道，由于中交陽(yáng)光嶼岸項(xiàng)目的備案價(jià)格是比較低的，市場(chǎng)價(jià)格目前是一萬(wàn)多，為了不影響客戶的正常網(wǎng)簽，只能是把裝修標(biāo)準(zhǔn)提升一下。

　　有銷售人員坦言，房源緊俏，買家也看好后市，愿意簽陰陽(yáng)合同，即便被主管部門查處，“大不了退還款項(xiàng)，房企也沒(méi)有額外損失”。

　　恩馬墅院未開盤，好房源就被提前預(yù)訂　

　　恩馬墅院也因精裝修標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而遭到過(guò)投訴，據(jù)了解，恩馬墅院高層的裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平米3000元，包含有地板、墻面等等，其它的家具家電需要客戶自己購(gòu)買添置。按照購(gòu)買的房子是100平方米的戶型來(lái)計(jì)算，那整體的裝修價(jià)格就要達(dá)到30萬(wàn)元，且不包含家具家電，這樣粗略計(jì)算下來(lái)，裝修標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)算是很高檔了，不過(guò)最終交付到手中的房子裝修質(zhì)量如何，所使用的材料如何，需要先打一個(gè)問(wèn)號(hào)。

　　除此之外，不少購(gòu)房者還質(zhì)疑恩馬墅院開發(fā)商銷售過(guò)程當(dāng)中存在貓膩，很多好房源在沒(méi)開盤的時(shí)候就被提前預(yù)訂。市民張女士就曾到過(guò)恩馬墅院售樓處看房，看中了100平方米套二戶型的房子，但是卻被置業(yè)顧問(wèn)告知只能選擇88平方米和90平方米的戶型，原因是100平方米戶型的房源很少，雖然還沒(méi)有開盤，但很多之前的購(gòu)房者已經(jīng)通過(guò)各種關(guān)系將房子給訂了下來(lái)，所以100平方米的房子現(xiàn)在全部沒(méi)有了，置業(yè)顧問(wèn)也表示現(xiàn)在就是這樣一個(gè)市場(chǎng)狀況，別看樓盤很多，但是很多房子客戶是買不上的。

　　現(xiàn)象去年11月房?jī)r(jià)投訴增多　

　　各種變相加價(jià)的亂象，直接導(dǎo)致了購(gòu)房群體的不滿。特別是從2017年11月開始，青島房地產(chǎn)類投訴明顯增加。

　　根據(jù)青島市物價(jià)局的統(tǒng)計(jì)，2017年11月，青島12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)共受理價(jià)格投訴和舉報(bào)468件，反映較為集中的為停車服務(wù)收費(fèi)、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、房地產(chǎn)類價(jià)格等問(wèn)題。受國(guó)家發(fā)改委公布在本市開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查消息的影響，當(dāng)月房地產(chǎn)類投訴舉報(bào)受理數(shù)量明顯增加，全月共受理49件，占當(dāng)月受理量的5。25％，比上月增加157。89％，其中投訴舉報(bào)17件。

　　市物價(jià)局工作人員分析稱：“從當(dāng)時(shí)的檢查情況看，全市商品房銷售企業(yè)均能做到明碼標(biāo)價(jià)，基本能夠一次性公開全部銷售房源，并按照公示的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售，但也有個(gè)別房產(chǎn)企業(yè)存在明碼標(biāo)價(jià)牌未在醒目位置放置，商品房銷售未明確標(biāo)示與商品房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素，對(duì)房源銷售狀態(tài)標(biāo)示不準(zhǔn)確等問(wèn)題。對(duì)購(gòu)房者反映的情況，市物價(jià)部門均一一進(jìn)行了落實(shí)，并向投訴舉報(bào)人進(jìn)行了答復(fù)，對(duì)存在的問(wèn)題正在做進(jìn)一步處理。”

　　調(diào)查變相加價(jià)相關(guān)部門取證難　

　　不過(guò)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)于舉報(bào)的落實(shí)，在實(shí)際操作中困難重重。針對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，黃島區(qū)物價(jià)局的工作人員告訴記者，他們?cè)拥讲簧籴槍?duì)樓盤額外收費(fèi)的舉報(bào)，但是到了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多項(xiàng)目收費(fèi)方式非常隱秘，調(diào)查取證極為困難。“有的樓盤被舉報(bào)收10萬(wàn)塊錢的認(rèn)籌金，投訴人提供了pos機(jī)刷卡的收據(jù)，我們?nèi)ナ蹣翘幷{(diào)查，根本找不到當(dāng)時(shí)收款的經(jīng)辦人，售樓處的人不承認(rèn)收認(rèn)籌金一事，稱跟他們無(wú)關(guān)，因?yàn)槭論?jù)上的收款方跟樓盤不是同一家人。他們?nèi)フ{(diào)查時(shí)，人家干脆就說(shuō)投訴人被騙了，直接讓他打電話報(bào)警。”相較于接受pos機(jī)刷卡的形式，有的樓盤在收取認(rèn)籌金時(shí)，則只要現(xiàn)金，而且不提供任何收據(jù)和發(fā)票。

　　查證難的另外一個(gè)原因，是交了錢選上房的當(dāng)事人，一般不愿意實(shí)名舉報(bào)。一位不愿具名的地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)告訴記者，房企拿地成本、開發(fā)成本不一樣，房子質(zhì)量不一樣，再加上現(xiàn)在大家對(duì)于青島市場(chǎng)的2018年預(yù)期，一些潛力地段的房源必會(huì)遭到哄搶，日光盤很常見。在這種情況下，能在承受范圍內(nèi)搶到購(gòu)房資格，不管是加價(jià)買裝修，買車位，還是直接掏錢買資格，讓購(gòu)房者按照市場(chǎng)價(jià)額外掏幾十萬(wàn)的差價(jià)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)都不難。

　　“因?yàn)楹芏鄻潜P，就是那個(gè)價(jià)格了，雖然跟備案的低價(jià)比起來(lái)，是差了不少，但是區(qū)域價(jià)格已經(jīng)上去了，開發(fā)商想方設(shè)法賺這個(gè)差價(jià)，購(gòu)房者也覺(jué)得價(jià)格差不多，就不會(huì)在意哪種方式交錢。他們往往在意的是能不能買上房，為什么這么說(shuō)？很多品牌樓盤地段好，價(jià)格也不錯(cuò)的，如果等到開盤那天買，肯定選不上，因?yàn)楹芏嗥鋵?shí)早就內(nèi)部找關(guān)系定了。我現(xiàn)在做的最多的事情就是幫別人買房，基本上天天都有人打電話或者找上門來(lái)請(qǐng)我?guī)兔I房。去年上半年大多數(shù)還幫得上忙，下半年以來(lái)，能夠讓他買上房就是天大的面子了。現(xiàn)在開發(fā)商把房子賣給你，等于直接給你送錢。舉個(gè)例子，西海岸的中鐵世界博覽城新的一期，高層帶裝修，市場(chǎng)價(jià)在每平米15000元左右，同一地段的一個(gè)不知名的樓盤，單價(jià)17000元，還是毛坯，就剩下一套更名房了。而且今年還有加推，最終折合的價(jià)格只會(huì)比現(xiàn)在高。現(xiàn)在限購(gòu)這么厲害，有資格買房、愿意額外付款買房的大有人在，只能說(shuō)明他們對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的認(rèn)可。開發(fā)商和買上房的人，就是周瑜打黃蓋。”這位總監(jiān)跟記者坦言。

　　借鑒武漢這樣整治市場(chǎng)亂象　　

　　裝修房比毛坯房備案價(jià)高出幾十萬(wàn)元的情況，并非一地獨(dú)有。面對(duì)購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)虛高的不滿，為了遏制開發(fā)商以捆綁裝修等方式“變相漲價(jià)”，在2017年，武漢市出臺(tái)文件重拳整治裝修房市場(chǎng)亂象，對(duì)房屋裝修部分執(zhí)行分段指導(dǎo)價(jià)，不接受價(jià)格指導(dǎo)的開發(fā)商暫緩核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。規(guī)定要求開發(fā)商必須在預(yù)售備案時(shí)明確是否為裝修房，并就接受裝修價(jià)格指導(dǎo)、制作樣板房和嚴(yán)格執(zhí)行裝修標(biāo)準(zhǔn)等做出書面承諾。如：備案價(jià)低于1萬(wàn)元的，裝修價(jià)不高于2000元；備案價(jià)1萬(wàn)元至1.5萬(wàn)元的，裝修價(jià)不高于2500元；備案價(jià)1.5萬(wàn)元至2萬(wàn)元的，裝修價(jià)不高于3000元的等等。這樣，大大壓縮了開發(fā)商用“捆綁裝修”獲取不正當(dāng)利益的空間。

　　同時(shí)，武漢出臺(tái)的這個(gè)規(guī)定，要求開發(fā)商在銷售時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)公示裝修樣板房，明確裝修價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)、主要材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)，并寫入房屋裝修合同(協(xié)議)。這樣，使居民在購(gòu)房時(shí)，知道這個(gè)價(jià)格是否合理，并能從質(zhì)量等方面得到有效的保證。

　　以前，由于很多裝修材料在裝璜完成后，是從外表上是看不出來(lái)的，一些劣質(zhì)材料混雜在里面，居民無(wú)法考證。但現(xiàn)在，居民在購(gòu)房前，可以到正在裝璜的一些房屋去看看，使開發(fā)商不敢用劣質(zhì)材料等來(lái)糊弄民眾。而且這個(gè)規(guī)定還要求買賣雙方同時(shí)注明維修責(zé)任和糾紛處理方式等內(nèi)容。

　　原先，市民購(gòu)買了“精裝修房”之后，出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，不知道找誰(shuí)解決，開發(fā)商以居民使用不當(dāng)、材料是自己認(rèn)可的為由推得一干二凈。由于合同中沒(méi)有明確誰(shuí)的責(zé)任，居民就是告到法院也沒(méi)用。現(xiàn)在，責(zé)任在誰(shuí)，由誰(shuí)來(lái)維修，都在合同中說(shuō)得清清楚楚。購(gòu)房者完全可以拿著合同找開發(fā)商理賠，除要求維修外，還可以讓他們賠償必要的損失，從而維護(hù)了居民的權(quán)益。

　　科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰對(duì)此表示說(shuō)：“在售商品房中，裝修房越來(lái)越多，捆綁裝修的銷售模式也不斷增加。武漢的做法能夠幫助購(gòu)房者看清房?jī)r(jià)構(gòu)成，防范中介或房企變相加價(jià)，對(duì)于各地穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的借鑒。”

　　措施將點(diǎn)對(duì)點(diǎn)監(jiān)控樓盤成交價(jià)

　　“《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》明文規(guī)定，開發(fā)商嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售，杜絕任何形式的價(jià)外加價(jià)行為。”青島德衡律師事務(wù)所黃鵬舉律師表示，開發(fā)商強(qiáng)制捆綁裝修等進(jìn)行銷售的做法有違規(guī)之嫌，其用意是為了規(guī)避政府部門對(duì)房屋交易價(jià)格的監(jiān)管。

　　針對(duì)中房鑫匯水岸、中交陽(yáng)光嶼岸等轄區(qū)內(nèi)房源價(jià)格變相上漲的情況，城陽(yáng)國(guó)土資源分局曾公開表示，將強(qiáng)化價(jià)格管控，重新審核在售房源申報(bào)價(jià)格，調(diào)整網(wǎng)簽節(jié)奏，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)監(jiān)控樓盤成交均價(jià)和網(wǎng)簽量，杜絕集中網(wǎng)簽，嚴(yán)格審核預(yù)售房源申報(bào)價(jià)格，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)。同時(shí)進(jìn)一步強(qiáng)化市場(chǎng)管控，開展市場(chǎng)聯(lián)合檢查，對(duì)即將開盤的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，預(yù)防違規(guī)行為。同時(shí)探索建立長(zhǎng)效機(jī)制，把市場(chǎng)調(diào)控和行業(yè)監(jiān)管中好的經(jīng)驗(yàn)做法上升到制度層面，根據(jù)實(shí)際情況制定措施意見，保證市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

　　針對(duì)市場(chǎng)亂象抬頭的跡象，從2017年7月開始，青島成立市房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治聯(lián)合工作組，市城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土房管、工商、物價(jià)等部門為成員單位，開展了房地產(chǎn)專項(xiàng)整治，嚴(yán)查開發(fā)商、中介十余種違規(guī)行為。針對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)查處以下行為：違規(guī)代理銷售未取得銷售許可的商品房，以及禁止交易的保障性住房等房屋，甚至進(jìn)行合同詐騙；發(fā)布虛假房源廣告，利用媒介進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)者；競(jìng)相向售房人允諾高價(jià)出售抬高房?jī)r(jià)等；代理銷售商品房時(shí)，在網(wǎng)簽合同價(jià)款以外要求購(gòu)房人支付額外的費(fèi)用達(dá)到漲價(jià)的目的；偽造收入證明、社保證明等規(guī)避限購(gòu)限貸政策；其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

　　針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)，重點(diǎn)查處以下行為：未取得預(yù)售許可證，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂等方式向買房人收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用發(fā)卡排號(hào)，以各種理由和形式拖延上市、變相捂盤，造成旺銷的假像，達(dá)到漲價(jià)的目的；發(fā)布虛假房源廣告，利用媒介進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)者；商品房銷售不明碼標(biāo)價(jià)，甚至在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋，收取未標(biāo)明的費(fèi)用；將商品住房按申報(bào)價(jià)格出售，但要求購(gòu)房人必須高價(jià)購(gòu)買車位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室、裝修等借機(jī)抬高房?jī)r(jià)；一房?jī)少u侵害購(gòu)房人的合法權(quán)益；其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

　　其中，市城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市國(guó)土房管、工商、物價(jià)等部門制定《全市房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)行為進(jìn)行規(guī)范整治，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。青島市國(guó)土資源房管局對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)預(yù)（銷）售及交易過(guò)程中的各類行為進(jìn)行規(guī)范整治，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。青島市工商局對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源廣告、利用媒介進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳、利用合同格式條款侵害購(gòu)房人合法權(quán)益等各類行為進(jìn)行規(guī)范整治，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。青島市物價(jià)局對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不明碼標(biāo)價(jià)、在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售或收取未標(biāo)明的費(fèi)用等各類行為進(jìn)行規(guī)范整治，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

　　青島此次房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治活動(dòng)，從2017年7月開始，一直持續(xù)到了當(dāng)年9月底。對(duì)群眾反映、媒體曝光等途徑發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，各級(jí)各部門按照職責(zé)分工依法查處，對(duì)存在違法違規(guī)行為，且不服從管理、整改落實(shí)消極，拒不配合檢查甚至阻撓或?qū)箼z查的，取消了其預(yù)售許可、網(wǎng)簽資格。“對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為保持高壓態(tài)勢(shì)，真查真打、嚴(yán)查嚴(yán)打、狠查狠打，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，決不姑息手軟。”市國(guó)土資源房管局的工作人員說(shuō)。文/圖本報(bào)記者