?
大手筆落子，助力即墨西部崛起 1月11日上午，即墨通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)管委與奧園地產(chǎn)集團(tuán)在新區(qū)會(huì)展中心舉辦《通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)體育小鎮(zhèn)框架合作協(xié)議》簽約儀式，新區(qū)將添一座以體育為主題產(chǎn)城旅融合發(fā)展的特色體育小鎮(zhèn)。區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)鞠朝友，區(qū)委常委、政法委書記邵立曉，奧園集團(tuán)執(zhí)行董事兼營(yíng)運(yùn)總裁馬軍，奧園集團(tuán)副總裁陳勇，通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)黨工委書記張新、管委主任呂軍參加活動(dòng)，區(qū)發(fā)改局、城建局、國(guó)土局、財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅局、規(guī)劃局、住宅辦、供電公司、自來(lái)水公司等部門主要負(fù)責(zé)人出席活動(dòng)。
小鎮(zhèn)占地面積6000畝，是以體育運(yùn)動(dòng)為核心，以文化休閑為主線，打造集運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、旅游、購(gòu)物、商業(yè)居住于一體的體育社區(qū)綜合體，項(xiàng)目將整合奧園地產(chǎn)集團(tuán)在體育復(fù)合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，形成產(chǎn)城旅融合發(fā)展的共創(chuàng)共贏生態(tài)圈，建成后將帶動(dòng)即墨體育產(chǎn)業(yè)的提檔升級(jí)。
體育小鎮(zhèn)，迎合體育產(chǎn)業(yè)藍(lán)海市場(chǎng) 據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)顯示，當(dāng)人均GDP超過(guò)8000美元時(shí)，體育健身將成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)已達(dá)2.25億，2017年我國(guó)人均GDP達(dá)到9480美元，消費(fèi)升級(jí)正在悄然進(jìn)行，當(dāng)然也包括體育消費(fèi)。相關(guān)報(bào)告指出，在2016年中國(guó)體育健身市場(chǎng)規(guī)模已接近1.5萬(wàn)億人民幣，遠(yuǎn)高于其他國(guó)家。
政府對(duì)于體育事業(yè)的指導(dǎo)文件密集發(fā)布，也讓大家有了更多對(duì)中國(guó)體育事業(yè)未來(lái)發(fā)展前景的期待。今年5月,國(guó)家體育總局發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》,明確指出到2020年,在全國(guó)扶持建設(shè)一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產(chǎn)業(yè)集聚融合、生態(tài)環(huán)境良好、惠及人民健康的運(yùn)動(dòng)特色小鎮(zhèn)。
而奧園作為中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)創(chuàng)造者，憑借打造奧林匹克花園而聞名于國(guó)內(nèi)外的復(fù)合體育地產(chǎn)先行者，有先例、也有實(shí)力可以做好體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
簽約現(xiàn)場(chǎng)，奧園集團(tuán)執(zhí)行董事兼營(yíng)運(yùn)總裁馬軍也表示，奧園將充分整合在體育產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)及文旅項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，打造青島通濟(jì)新區(qū)綜合性體育公園，形成產(chǎn)城旅融合發(fā)展的共創(chuàng)共贏生態(tài)圈。
奧園地產(chǎn)：50城開發(fā)逾100盤 構(gòu)筑健康生活 中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司，創(chuàng)立于1996年，于2007年10月9號(hào)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，股票代號(hào)3883，標(biāo)志著奧園正式進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)。奧園不斷探索理想生活的領(lǐng)域，圍繞復(fù)合地產(chǎn)主題，構(gòu)筑七大集團(tuán)戰(zhàn)略布局和多元化發(fā)展格局，布局中國(guó)五大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極和世界三大洲，打造了逾100個(gè)精品標(biāo)桿項(xiàng)目。已獲“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第28名”、“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP20第17名”、“2016中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率TOP10”、“國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等企業(yè)榮譽(yù)。
憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況及卓越的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理能力，奧園走上持續(xù)“穩(wěn)健多元“發(fā)展之路，業(yè)績(jī)?cè)龇B續(xù)多年高于行業(yè)平均水準(zhǔn)。奧園將貫徹“構(gòu)筑健康生活”的品牌理念，推動(dòng)復(fù)合地產(chǎn)升級(jí)換代，引領(lǐng)城市健康生活。
積極布局體育與文化融合的特色開發(fā) 未來(lái)，集團(tuán)將加強(qiáng)城市均衡性布局，以一二線城市及周邊城市群為主，持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，著力拓展長(zhǎng)三角，打造中國(guó)中西部新增長(zhǎng)極；做強(qiáng)城市，提高單城市產(chǎn)能，達(dá)成有質(zhì)量的增長(zhǎng)；緊跟政策東風(fēng)，積極布局以體育、文化為主題特色開發(fā)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)收購(gòu)項(xiàng)目的平臺(tái)和運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)與集團(tuán)品牌形成協(xié)同效應(yīng)，為打造產(chǎn)城高度融合的特色小鎮(zhèn)奠定基礎(chǔ)，推動(dòng)奧園業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及盈利能力的不斷提升。
2017入青拿地：展現(xiàn)“領(lǐng)袖之弧” 2017年上半年，全國(guó)范圍內(nèi)樓市調(diào)控不斷加碼升級(jí)，奧園卻轉(zhuǎn)變“穩(wěn)健”畫風(fēng)，開始大舉并購(gòu)一二線城市項(xiàng)目。正是在這個(gè)大背景下，奧園強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入青島“三灣三城”熱點(diǎn)板塊，大手筆并購(gòu)了坐擁膠州灣、靈山灣、鰲山灣畔優(yōu)勢(shì)環(huán)灣資源的三宗優(yōu)質(zhì)地塊，也就是現(xiàn)在的奧園·首府壹號(hào)、奧園·翰林名苑、奧園·海泊瀾灣，一時(shí)鵲譽(yù)島城。
研究奧園的拿地規(guī)律不難發(fā)現(xiàn)，奧園在做地塊選擇的時(shí)候，一直是順勢(shì)而為，均有產(chǎn)業(yè)、人口和自然資源做支撐，充分展現(xiàn)了“領(lǐng)袖之弧”。所選址的四個(gè)項(xiàng)目，都有著不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)資源，未來(lái)不管是要打造“運(yùn)動(dòng)+地產(chǎn)”，還是“教育+地產(chǎn)”，都有著先天的優(yōu)越性。
四項(xiàng)目介紹：
1、三灣三城中心灣區(qū)——奧園·首府壹號(hào) 地處膠州市主城新區(qū)核心，距市政府直線距離僅600米。毗鄰膠州植物園及三里河公園，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套優(yōu)質(zhì)。
2、三灣三城西部灣區(qū)——奧園·翰林名苑 位于西海岸核心香江路與五臺(tái)山路交匯處，坐擁交通、生活、商業(yè)、教育、醫(yī)療等醇熟配套的城市主場(chǎng)。距離香江二小僅500米，距離輕軌13號(hào)線井岡山路站步行僅需10分鐘。
3.三灣三城東部灣區(qū)——奧園·海泊瀾灣 以鰲山灣群為依托打造東部灣城,建設(shè)世界知名、以海洋教育科技為特色的“中國(guó)藍(lán)谷”。緊鄰輕軌水泊換乘站，11號(hào)線與16號(hào)線可通達(dá)嶗山與城陽(yáng)，距離25億溫泉度假配套8分鐘步程。
4、即墨通濟(jì)新區(qū)——奧園體育小鎮(zhèn) 通濟(jì)新區(qū)是即墨的西南門戶，擔(dān)負(fù)著即墨連城陽(yáng)、融青島的重要使命，近幾年經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭，特別是即墨撤市劃區(qū)后，通濟(jì)新區(qū)更是迎來(lái)了新一輪的發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇期。通濟(jì)新區(qū)管委與奧園集團(tuán)就打造“奧園體育小鎮(zhèn)”簽約，對(duì)于提升通濟(jì)新區(qū)城市品位、發(fā)展全民體育運(yùn)動(dòng)，打造特色體育產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展都具有十分重要的意義。通濟(jì)新區(qū)將不斷創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境，提供最佳服務(wù)，助推奧園體育小鎮(zhèn)建設(shè)，打造青島城市功能的一張靚麗新名片。
此次小鎮(zhèn)項(xiàng)目的迅速落地，是奧園地產(chǎn)青島公司積極拓展土地儲(chǔ)備、增加入駐島城效率、爭(zhēng)取市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)的一次努力，也是奧園地產(chǎn)集團(tuán)厚積薄發(fā)彎道超車的決心證明。四盤齊耀，作為未來(lái)區(qū)域板塊新名片的同時(shí)，也預(yù)示奧園在青島長(zhǎng)足發(fā)展的踏實(shí)信念。耀人成績(jī)必借由扎實(shí)的產(chǎn)品功底和運(yùn)營(yíng)實(shí)力來(lái)達(dá)成，青島奧園必將發(fā)揚(yáng)深厚的奧園品牌文化，展翅青島，劍指十強(qiáng)。
[編輯: 楊昀迪]
