?　　4日，膠州市民王先生向本報記者反映，他在2014年9月與開發商青島金方圓置業有限公司簽訂購房合同，全款購買了桃源湖名苑小區一套80平方米的住房，共計30余萬元，約定2015年10月31日交房。然而開發商方面一拖再拖，王先生至今沒能搬進新房。

　　

　　新房已封頂，2年多還沒交房

　　王先生說，他是14年9月底辦完了相關手續，貸款買了桃園湖名苑小區的房子。小區一共10棟樓，每棟6層，共計將近300戶當時樓房的基本框架已經建好了。他和開發商約定2015年10月31日交房，逾期將按照房價總款日萬分之一賠償違約金。

　　2014年，小區的房子就已經大體完成，但是水電等配套設施還沒有建成，但是一直到約定的交房時間都沒有完工。當時，他們找到開發商，對方回復說資金短缺預計年末可以交房。到了年末，又說冬天工人沒辦法施工，2016年5月1日可以交房。之后，開發商還是以各種理由推脫，直到現在，離初約定的交房時間已經過去兩年多，他還是沒能住進去。

　　同為小區業主的趙先生說，他是2017年春節前后買的房子，100多平方米，共計40多萬元。按照合同約定應該是5月份交房，可是到現在他們家一直沒能搬進去，而開發商稱因為公司內部資金不足導致沒能按時交房。趙先生說，2018年元旦，開發商指派的工作人員表示2018年7月、8月份會讓小區所有業主住進新房。

　　開發商：將按合約賠償違約金

　　隨后，記者采訪了青島金方圓置業有限公司的負責人。該負責人說，桃源湖名苑小區早在14年就已經完成了主體建設，只是后續電力、有線電視線路等基礎設施建設沒完工。公司前期承包了另外一項工程，該項工程存在糾紛，一直沒有收到工程款，導致公司內部資金短缺，無法完成剩余的基礎設施建設，所以一直拖到現在都沒能交房。該負責人說，小區目前已經到了交付時間的共有100多戶，已經交了67戶。

　　該負責人說，目前，他已經交代公司的工作人員向小區業主解釋沒能交房的原因。公司方面也會籌集資金，保證小區后續設施盡快完工。但是目前并沒有確切的完工時間。業主們因逾期交房遭受的損失，他們將會按照合同約定的數額進行賠償。

　　部分用戶仍沒拿到違約金

　　王先生說，雖然現在小區的基礎設施還沒完工，但是，已經有一些業主搬進去了。開發商為了保證這些已經搬進去的住戶的需要，亂拉電線，他覺得很不安全。

　　另外，2017年9月份，因為開發商拖了兩年沒交房，他和另外十幾家業主已經向法院提起訴訟，經膠州市人民法院調解決定，開發商需在2018年1月1日支付違約金2萬余元。但是，他一直沒拿到這筆違約金。王先生說，他們是第三批因為開發商違約向法院提起訴訟的業主，之前兩批和他們一樣，都是同意法院調解，公司按照合同約定支付違約金，但是沒拿到錢。目前，他們決定申請法院強制執行。針對違約金，該公司的負責人表示也將會籌措資金，盡快給業主也個滿意的答復。

　　 [編輯: 鹿璐]