?　　根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年12月31日～2018年1月6日，青島新房共成交 3250套 ，新房總成交面積378708.4㎡ 。新房成交總量環(huán)比前一周下降47.4％，新房成交面積環(huán)比下跌47.6％。其中住宅成交2780套，占新房總成交量的85.5％。

　　從成交面積來看，上周青島新房成交套均面積為116.5㎡ ，顯示了改善性需求成為主流。

　　從各區(qū)市成交情況來看，表現(xiàn)最搶眼的是膠州市，成交632套，排名第一。其次是傳統(tǒng)熱區(qū)黃島和即墨區(qū)，成交量分別為600套和571套。主城區(qū)，上周表現(xiàn)普遍平平，市北區(qū)和李滄區(qū)分別為328套和268套，城陽區(qū)上周新房成交306套，嶗山區(qū)成交相對低迷，一周成交只有47套，市南上周新房成交11套。此外，萊西市上周新房成交217套，平度市成交162套，都有小幅度的下滑。

　　2018年伊始，經(jīng)歷了上周樓市的小高潮，這周成交量再次進入平穩(wěn)期。從這周成交數(shù)據(jù)來看，膠州、黃島 、即墨已經(jīng)成為成交量最突出的三大區(qū)域，也是近期青島樓市最吸引眼球的地方。

　　2018年第一周，受元旦放假影響，青島二手房市場平淡開場，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月1日～1月7日，青島全市二手房共成交 1067套 ，成交面積92518.27平米，比去年12月份下降約五成。

　　從各區(qū)市成交數(shù)據(jù)來看，二手房成交排名前三的依次是市北、黃島以及李滄。具體來看，冠軍市北區(qū)上周二手房成交249套，成交面積達16965.67平米；第二位黃島區(qū)，上周二手房成交222套，成交面積23501.38平米；第三位的是李滄區(qū)，上周二手房共成交114套，成交面積8182.09平米。隨后是城陽區(qū)，上周二手房共成交101套，成交面積9876.94平米。其余各區(qū)市皆不滿百。市南96套，原膠南73套，即墨72套，萊西60套，膠州41套，嶗山31套，平度8套，高新區(qū)0套。

　　從每日成交情況來看，1月1日成交量最低，只有7套，成交峰值出現(xiàn)在1月4日，單日交易量292套。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]