?　　摘要：1月8日，青島市規劃局發布了旭輝銀盛泰正陽府項目的規劃批前公示，其總建筑面積323956㎡，可供1872戶居民入住。據悉，該項目是旭輝與銀盛泰合作共同打造的超大商住小區。

　　

項目總平面圖

　　半島網房產1月8日消息 早在去年，銀盛泰集團曾經發布過公告，表明通過股權合作的形式與旭輝集團成立合作公司，國內百強房企旭輝借機打進青島市場。2018年1月8日，青島市規劃局發布了旭輝與銀盛泰合作項目——旭輝銀盛泰正陽府項目的規劃公示，其總建筑面積為323956㎡，可供1872戶居民入住。據悉，該項目是旭輝與銀盛泰合作共同打造的超大商住小區。

　　

本案區位圖

　　

　　旭輝銀盛泰正陽府項目規劃批前公示 總住戶為1872戶

　　根據最新規劃，旭輝銀盛泰正陽府項目位于靖城路東明陽路北，項目占地面積98610平方米，總建筑面積323956平方米，其中地上建筑面積246526平方米（住宅235517平方米，網點4776平方米，物業及配套用房：1974平方米，公廁30平方米）；地下建筑面積77430平方米（地下車庫及設備用房77042平方米，物業387平方米）。該項目已于2017年7月18日取得土地出讓合同。

　　

東地塊技術指標表

　　此外，該項目西地塊還將配建4228平米的幼兒園，1991平米的商業。東地塊將配建2785平米的商業。兩個地塊規劃可容納居民1872戶。

　　

西地塊技術指標表

　　位于城陽中心區域 周邊新盤均價17000元/㎡

　　從地理位置上來看，該項目位于城陽中心區的核心地段，周邊不僅有利群、家佳源、時代中心、中聯電子廣場、魯邦風情街等商業圈包圍，還有青特赫府、保利玫瑰園、青特城、萬科玫瑰里等樓盤環繞，因為交通便利、配套齊全、緊靠城陽四中、鄰近實驗三小，這些在售新樓盤的價格普遍較高，均價在17000元/㎡上下，二手房均價16000—20000元/平左右不等。

　　

項目鳥瞰圖

　　

東南沿街效果圖

　　文 楊昀迪 圖 青島市規劃局