?　　近些年，人人都在琢磨怎么能讓口袋里有限的銀子多多益善，若想要讓錢生錢，現代化的投資技術和理念自然必不可少。俗話說，一鋪養三代，投資商鋪，如今仍是一個投資妙招。 投資商鋪與投資住宅有很大的不同，可以說：投資商鋪是一種藝術，是一門學問。怎么選好鋪，在互聯網問答社區里，有專業大咖給出了這樣的答案。

　　

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　　怎么選好鋪？點贊破萬的經驗告訴你

　　1、地段：地段可以說是投資商鋪的名列前茅先決條件，也是決定商鋪價值的首要條件。市中心的繁華鬧市區可能是商鋪最貴的地方，而在偏遠的、人跡罕至的臨街門面，我們只能稱其為倉庫，價值甚至要低于同地段的住宅。繁華地段的商鋪雖好，但價格也極高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，投資收益率就會大打折扣。

　　2、臨街狀況：商鋪正因為臨街才稱之為商鋪，大部分的人不是因為購物而購物，他們是在逛街的過程中產生了購買欲望才發生購買行為，有85％的人會在逛商場的過程中臨時改變購買計劃。因此，在投資商鋪中要注意：盡量購買人流必經動脈上的商業鋪面，人們容易看見，也方便走到的鋪面。

　　3.人流：你可以站在想要投資的商鋪門前，統計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統計路過的車輛，因為行走的人才是購買的主體。

　　4.駐留性：想使人在你這里購物，要看人們愿不愿意在你這里停留。附近沒有主人流穿過的地方，首先就不能指望會有人來逛，門前人行道狹窄、來往的人流永遠只是路過，也不能產生好的銷售業績。要知道，人們都是在悠閑的或受到某種刺激的情況下才容易產生購買沖動，所以鋪面是否讓人們愿意逗留，不產生匆忙離開的念頭很重要。

　　5.規劃：原來毫不起眼的鋪面，也可能因為城市的發展而變得炙手可熱，價格翻倍上漲。如果能預先了解城市規劃，提前進行投資，可以獲得豐厚回報，如果對此毫不關心，必將蒙受巨大損失。

　　

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