?　　近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，在連續(xù)數(shù)月的熱銷后，因暫無(wú)現(xiàn)房銷售，12月份，棗莊新城樓市成交行情相較前幾個(gè)月有所下滑。如今還有兩個(gè)月就將迎來(lái)農(nóng)歷新年，對(duì)于棗莊樓市而言，年前市場(chǎng)依舊值得期待。

　　

　　春節(jié)臨近，返鄉(xiāng)人員越來(lái)越多，在外的棗莊游子將踏上歸程。返鄉(xiāng)置業(yè)，對(duì)于大多數(shù)在外漂泊的人來(lái)說(shuō)，越來(lái)越成為一件大事。返鄉(xiāng)置業(yè)客的回歸，讓不少房企紛紛推出返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠活動(dòng)，這也讓開(kāi)發(fā)商們紛紛摩拳擦掌，欲分上“一杯羹”。

　　今年以來(lái)，受一二線城市政策環(huán)境，以及樓市成交一度“一房難求”走旺的影響，棗莊樓市熱情十分高漲，即便是傳統(tǒng)淡季的6、7、8三個(gè)月，各種促銷活動(dòng)此起彼伏，不少房企賺得“滿盆缽”。進(jìn)入12月的棗莊樓市，貌似不少樓盤均迎來(lái)了遲到的“休整期”。

　　

　　記者走訪新城不少樓盤均看到，促銷活動(dòng)已不像前幾個(gè)月那樣頻繁，前來(lái)看房的市民也相對(duì)有所減少?！拔覀儤潜P均價(jià)7300元/㎡，目前現(xiàn)房已經(jīng)沒(méi)有房源，也就沒(méi)有必要進(jìn)行促銷宣傳。如果你還想購(gòu)買，可以等等我們的電梯洋房，過(guò)完年后還有5棟，不過(guò)現(xiàn)在價(jià)格未知。”新城太行山路一樓盤一名售樓人員如是說(shuō)。而在新城榴園旅游大道南的一家樓盤，售樓人員告訴記者，房子一期也已經(jīng)售罄，二期明年中旬開(kāi)盤，有意向即可預(yù)約排號(hào)，現(xiàn)在已經(jīng)排到700多號(hào)。

　　

　　由于房子的售罄，加之下半年新盤推出不多，各個(gè)房企的熱情以及銷售量也自然大打折扣。在棗莊市新城，像這樣的樓盤不在少數(shù)。而在棗莊市中區(qū)則是另一番影響。齊記者采訪了解到，由于圣誕節(jié)、元旦以及農(nóng)歷春節(jié)相繼而來(lái)，農(nóng)歷春節(jié)是不少房企促銷的“重頭戲”，使得市中區(qū)樓市的促銷熱情再次被點(diǎn)燃。毗鄰東湖的一樓盤，最近兩棟高層趕在圣誕前剛剛開(kāi)盤，該售樓人員告訴記者，“我們開(kāi)盤當(dāng)天配合活動(dòng)的價(jià)格促銷，很多客戶一人選多套房。春節(jié)前后向來(lái)是購(gòu)房的一個(gè)旺季，作為房企，自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這樣一個(gè)賣樓的機(jī)會(huì)?！蓖瑫r(shí)，在市中區(qū)文化路上一處樓盤也早在此前放出了三期要認(rèn)籌、開(kāi)盤的信號(hào)。

　　記者在采訪時(shí)了解到，除了年關(guān)這一特殊節(jié)點(diǎn)的促銷以外，不少樓盤將年關(guān)的置業(yè)人群鎖定為“返鄉(xiāng)客”，針對(duì)這一人群推出各種優(yōu)惠措施?！胺掂l(xiāng)置業(yè)已成為不少在外漂泊多年決定回家發(fā)展的棗莊人的選擇，我們最近策劃新的主題活動(dòng)，主動(dòng)出擊抓住這部分人群，這是年終銷售沖量的絕佳時(shí)機(jī)。”市中區(qū)建華西路一售樓處工作人員說(shuō)。

　　 [編輯: 張珍珍]